Acheter un terrain à Le Mesnil-Simon

LE MESNIL SIMON entre LISIEUX et SAINT JULIEN LE FAUCON Au calme avec jolie vue Terrain à bâtir hors lotissement de 800m² Branchement eau et électricité réalisés

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 800 M² À LE MESNIL-SIMON, EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ. Faites construire sur ce terrain. Possibilité de créer une maison sur mesure avec de beaux espaces extérieurs dans ce cadre apprécié. Il s'agit d'une parcelle d'une superficie totale de 800 m² offrant un bel espace pour imaginer votre future construction. Ce terrain bénéficie d'un emplacement privilégié à Le Mesnil-Simon, à environ 29 km de la mer. Il est proposé à la vente par un partenaire de Les Maisons Extraco Pont-l'Évêque pour un prix de 42 800 euros. N'hésitez pas à prendre contact avec Les Maisons Extraco Pont-l'Évêque pour recevoir plus d'informations. Angélique CUVILLIERS reste à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.

À 2km de Le Mesnil-Simon. Eliot Besnard vous propose à la vente ce magnifique terrain de plus de 7 000m2 offrant un cadre verdoyant et paisible, idéalement situé en bord de rivière. Il se compose d'une zone naturelle et boisée ainsi que d'une zone urbaine accueillant plusieurs bâtiments, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Les bâtiments : - Grange en pierre de Caen et brique — environ 135 m2 - Ancienne pisciculture — environ 60 m2 - Garage — environ 45 m2, complété par une petite annexe Un terrain aux multiples vocations : La vaste étendue herbeuse est parfaitement adaptée à l'accueil d'animaux — chevaux, vaches, moutons — voire transformée en verger. Accolée à la rivière, la parcelle offre également de belles opportunités pour les amateurs de pêche. Idéal pour un projet de tourisme nature : Envie de douceur et de déconnexion ? Ce terrain se prête à merveille à l'accueil d'un camping-car ou d'une caravane pour des vacances ressourçantes à la campagne normande. À deux pas de tout : À quelques centaines de mètres à pied du centre-bourg, vous trouverez toutes les commodités : bar, restaurant, pharmacie, supérette… Profitez également de la voie verte toute proche pour explorer l'histoire et les paysages du Pays d'Auge à vélo ou à pied. Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, contactez-moi au 07 71 59 91 01. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°100 118 918 - Greffe de LISIEUX) Eliot BESNARD Entrepreneur Individuel 07 71 59 91 01 - Réf.951749

À 9km de Le Mesnil-Simon. Nous vous proposons en EXCLUSIVITÉ, ce superbe terrain constructible de 3 073 m² à Cambremer, au coeur du Pays d'Auge ! Idéalement située dans le Calvados, CAMBREMER bénéficie d'un emplacement recherché : à seulement 15 minutes de l'autoroute A13 et environ 30 minutes des plages de la Côte Fleurie et de Deauville. Offrez-vous un cadre de vie privilégié avec ce magnifique terrain constructible, implanté sur les hauteurs de Cambremer, secteur Englesqueville, à moins d'un kilomètre du centre-bourg. Vous serez séduit par son environnement calme et verdoyant, et son exposition plein sud. Le terrain, parfaitement plat, est déjà délimité par de jolies haies arborées et des clôtures en bois, garantissant charme et intimité. Borné et prêt à accueillir votre projet, il ne reste qu'à le viabiliser, les réseaux étant situés à proximité immédiate sur la rue. Un permis de construire pour une maison avec dépendance est actuellement en cours d'instruction, offrant une opportunité supplémentaire pour concrétiser rapidement votre projet. Le Plan Local d'Urbanisme permet de nombreuses possibilités de construction avec une emprise au sol de 20 %, en R+1 avec combles, laissant libre cours à vos envies. Réputée pour son authenticité et sa qualité de vie, la commune dispose de tous les services essentiels : commerces, pharmacie, banque, centre de santé, gendarmerie, caserne de pompiers et bien d'autres commodités à proximité. Un terrain rare sur le secteur, alliant espace, tranquillité et potentiel, à découvrir sans tarder ! Conformément à la Réglementation TRACFIN, une pièce d'identité sera demandée pour toute visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : https://www.georisques.gouv.fr Maxime SIMON RSAC n° 900 842 428 (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Maxime SIMON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 900842428 - .

À 9km de Le Mesnil-Simon. Vous rêvez de construire votre maison dans un environnement paisible, tout en restant proche des grands axes ? Ces terrains sont faits pour vous. Libres de constructeur, viabilisés (assainissement individuel à prévoir) et disponibles immédiatement, ces deux beaux lots offrent un cadre de vie privilégié, au coeur d'un environnement naturel et verdoyant. Lot 1 : 1 329 m² - 66 €/m² Lot 2 : 1 456 m² - 60 €/m² Situation idéale : À 20 minutes de Lisieux, 45 minutes de Caen et 30 minutes de la côte fleurie Les commerces et l'école de Cambremer sont à seulement 3,5 km. Un emplacement parfait pour un projet familial ou une résidence principale au calme, avec de belles surfaces permettant de multiples possibilités d'aménagement. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christelle LECUIR inscrite au RSAC de LISIEUX n° 481 285 856 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr