Iad France - Fernando Da Silva De Freitas vous propose : Opportunité Rare - Terrain à Bâtir de 282 m² à Ladon, Idéal pour Projet de Construction
Situé dans la charmante commune de Ladon, ce terrain à bâtir de 282 m² offre une toile vierge pour concrétiser votre projet de construction sur mesure. Niché dans un environnement calme et résidentiel, ce terrain est parfait pour créer la maison de vos rêves, adaptée à vos besoins et vos envies.
Sa surface généreuse permet d'envisager la construction d'une maison spacieuse, lumineuse et fonctionnelle, avec un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La configuration du terrain offre de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit pour une maison de plain-pied, à étages ou avec jardin.
Grâce à sa localisation privilégiée à Ladon, vous pourrez profiter d'un cadre de vie agréable, proche des commodités du quotidien tout en étant entouré d'un environnement préservé. Les écoles, commerces et services se trouvent à proximité, offrant praticité et facilité au quotidien.
Ce terrain offre également la possibilité de réaliser un projet sur mesure, en adéquation avec vos besoins en termes d'aménagements et de style de vie. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination et construire la maison qui vous ressemble, dans un cadre verdoyant et apaisant.
N'attendez plus pour concrétiser votre projet de construction sur ce terrain à bâtir à Ladon. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite sur place. Une opportunité rare à saisir pour créer le foyer de vos rêves.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fernando Da Silva De Freitas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 818186215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33620818)
À 4km de Ladon. Iad France - Caroline Tapinoy vous propose : À VENDRE - Terrain boisé de loisirs de 3 306 m² - Villemoutiers (45270)
Amoureux de nature et de tranquillité, découvrez cette belle parcelle boisée d'une superficie de 3 306 m², située sur la commune de Villemoutiers.
Un véritable écrin de verdure offrant un espace privilégié pour profiter de moments de détente en pleine nature : promenades, loisirs de plein air, observation de la faune et de la flore, ou encore exploitation du bois selon les possibilités réglementaires.
- Borne sur parcelle
- Environnement calme et naturel
- Belle superficie de 33,06 ares
- proche Moulon, Ladon
Idéal pour les passionnés de nature, les amateurs de bois ou à la recherche d'un espace de loisirs proche de chez soi
- Terrain non constructible
Une opportunité rare pour acquérir un coin de nature à préserver et à apprécier au fil des saisons.
Visite sur prise de rendez-vous ! Vidéo disponible.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Tapinoy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 928690098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33579866)
À 4km de Ladon. Les Agents de l'Immobilier mettent en vente quatre terrains à bâtir non viabilisés à Auvilliers-en-Gâtinais, dans le département du Loiret, en région Centre. Les superficies disponibles sont de 800 m² (33 500 €), 991 m² (38 500 €), 2885 m² (44 500 €) et 3110 m² (49 500 €). Ces parcelles sont idéalement situées à proximité immédiate du bourg d'Auvilliers-en-Gâtinais. Pour tout projet d'achat de terrain à bâtir à Auvilliers-en-Gâtinais, n'hésitez pas à nous contacter !
À 6km de Ladon. Iad France - Rémy Righi vous propose : TERRAIN DE LOISIR AVEC ÉTANG EN BORD DE RIVIÈRE PROCHE DU CANAL D'ORLÉANS
Venez découvrir ce charmant terrain de loisir composé d'un pré et d'un étang d'environ 1000 m², situé en bord de rivière alimenté par les eaux du canal d'Orléans.
Vous profiterez d'un environnement naturel paisible, idéal pour les amoureux de la nature, de la pêche ou pour simplement se ressourcer au calme.
Le canal d'Orléans et sa véloroute reliant Montargis à Orléans se trouvent à seulement 250 mètres, offrant de belles possibilités de promenades à pied ou à vélo.
Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémy Righi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 843388992, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33441050)
À 7km de Ladon. À Saint-Maurice-sur-Fessard, découvrez ce terrain constructible de 1 014 m², situé en arrière-terrain et bénéficiant d'un cadre paisible, à l'écart des nuisances.
Le terrain, plat et non viabilisé, dispose d'un accès par une allée privative côté route, offrant discrétion et tranquillité.
Réseaux eau,électricité et tout-à-l'égout à proximité
Vous bénéficiez également d'une liberté totale dans le choix de votre constructeur.
Un emplacement idéal : proche des commodités tout en profitant d'un environnement calme et résidentiel.
POSSIBILITÉ D'AGRANDISSEMENT
Pour les acquéreurs souhaitant davantage d'espace, le terrain voisin de 866 m², également constructible, est proposé à la vente séparément.
Il est ainsi possible d'acquérir les deux parcelles et de bénéficier d'une surface totale de 1 880 m², idéale pour un projet plus ambitieux.
Une opportunité rare à Saint-Maurice-sur-Fessard pour construire votre future maison dans un cadre agréable et tranquille.
La commune dispose d'une école maternelle et primaire, située 5 impasse de l'École. Elle accueille les enfants de maternelle et de primaire. Il existe également une garderie périscolaire matin et soir ainsi qu'un accueil de loisirs le mercredi.
La commune dispose notamment de :
Ô Miches Dorées - boulangerie, 37 rue de la Mairie
Epi Service - épicerie de proximité, 11 rue de l'Huilerie
Le Relais de Saint Maurice - restaurant, 132 route d'Orléans
Coiffeur Val'Coiff, rue de la Mairie
Bibliothèque municipale.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.Ce bien vous est présenté par Amélie Barre - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de orleans sous le numéro 947897336.
À 7km de Ladon. À vendre, terrain constructible non viabilisé de 866 m², idéalement situé dans un environnement calme, en retrait des nuisances tout en restant à proximité des commodités.
Situé en arrière-terrain, ce terrain plat offre un cadre agréable et préservé, idéal pour un projet de construction.
Surface : 866 m²
Terrain plat et constructible
Non viabilisé
Réseaux eau, électricité et tout-à-l'égout à proximité
Libre de constructeur
Accès actuel par une allée commune
POSSIBILITÉ D'AGRANDISSEMENT
Pour les acquéreurs souhaitant davantage d'espace, le terrain voisin de 1014 m², également constructible, est proposé à la vente séparément.
Il est ainsi possible d'acquérir les deux parcelles et de bénéficier d'une surface totale de 1 880 m², idéale pour un projet plus ambitieux.
Une opportunité rare à Saint-Maurice-sur-Fessard pour construire votre future maison dans un cadre agréable et tranquille.
La commune dispose d'une école maternelle et primaire, située 5 impasse de l'École. Elle accueille les enfants de maternelle et de primaire. Il existe également une garderie périscolaire matin et soir ainsi qu'un accueil de loisirs le mercredi.
La commune dispose notamment de :
Ô Miches Dorées - boulangerie, 37 rue de la Mairie
Epi Service - épicerie de proximité, 11 rue de l'Huilerie
Le Relais de Saint Maurice - restaurant, 132 route d'Orléans
Coiffeur Val'Coiff, rue de la Mairie
Bibliothèque municipale.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.Ce bien vous est présenté par Amélie Barre - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de orleans sous le numéro 947897336.
À 7km de Ladon. Située sur la commune de Saint Maurice sur Fessard, venez découvrir ce terrain en lot arrière doté d'une façade de 43ml.
Assainissement individuelle, étude G1.
A votre écoute au 0664357686 Alexandre RETAMAR RESIDE Immobilier BY 3GIMMO
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Alexandre RETAMAR inscrit au RSAC d'ORLEANS n° 834 863 474
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À 7km de Ladon. Située sur la commune de Saint Maurice sur Fessard, venez découvir ce terrain de 625m2 en lot arrière doté d'une façade de 22ml et 20ml de profondeur.
Etude G1 réalisée.
A votre écoute au 06 64 35 76 86 Alexandre RETAMAR RESIDE Immobilier BY 3GIMMO
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Alexandre RETAMAR inscrit au RSAC d'ORLEANS n° 834 863 474
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Faire le choix de l'immobilier neuf allège considérablement votre budget d'acquisition. Vos frais de notaire sont réduits autour de 2 à 3 %, contre 7 à 8 % dans l'ancien, vous permettant ainsi d'optimiser votre investissement dès la signature.
À 7km de Ladon. Iad France - Rémy Righi vous propose : * OFFRE ACCEPTÉE EN ATTENTE SIGNATURE NOTAIRE *
Un projet immobilier ? Contactez moi !
Terrain de loisir en arrière lot au calme avec prés, clôturé avec portail et chemin d'accès.
Situé entre Saint-Maurice-sur-Fessard et Chevillon-sur-Huillard.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémy Righi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 843388992, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34053876)
À 8km de Ladon. Maisons CPR !
Terrain à bâtir d’une surface de 2337m². Belle façade de 55ml. Viabilisation à prévoir aevc un assainissement individuel. Idéalement situé, proche de toutes commodités.
Pour plus d’informations contactez-nous au 02 38 85 75 01. Vous pouvez également consulter nos autres offres en cliquant sur le bouton « voir les autres annonces du vendeur ».
Les prix indiqués sont hors assurance, hors raccordement et frais de notaire. Illustrations et photos non contractuelles.
À 8km de Ladon. Un bon compromis entre confort et budget. Découvrez un projet de maison neuve Maisons CPR d'environ 98 m², avec 3 chambres, pour un prix global de 224 990 € (maison + terrain). Volumes confortables, pièce de vie accueillante et aménagements possibles (cuisine ouverte, rangements, cellier ou garage).
Chaque espace est pensé pour être fonctionnel, confortable et adapté à votre quotidien.
Chez Maisons CPR, la qualité des matériaux et des équipements n'est jamais une option. Elle fait partie du projet.
- Chauffage air-eau par pompe à chaleur DAIKIN.
- Volets roulants motorisés par radio IO + pack domotique DELTA DORE.
- Sanitaires GROHE / Jacob Delafon.
- Portes extérieures BEL'M et intérieures RIGHINI.
- Menuiseries BOUVET.
- Respect de la réglementation RE 2020.
Ce projet n'est qu'un point de départ : chez Maisons CPR, chaque maison est conçue sur mesure, en fonction de vos envies et de votre budget.
Parce qu'un projet sur-mesure doit aussi être un projet sécurisé, nous vous garantissons : garantie constructeur 10 ans et prix ferme et définitif au contrat.
C'est cette rigueur qui fait la différence.
Maisons CPR : 35 ans d'expérience - 4 000 maisons réalisées.
Contactez-nous via la messagerie Le Bon Coin pour étudier votre projet : commune, budget, surface, nombre de chambres.
Nous vous recontactons pour échanger sur votre projet.
À 8km de Ladon. Un bon compromis entre confort et budget. Découvrez un projet de maison neuve Maisons CPR d'environ 115 m², avec 4 chambres, pour un prix global de 237 000 € (maison + terrain). Volumes confortables, pièce de vie accueillante et aménagements possibles (cuisine ouverte, rangements, cellier ou garage).
Chaque espace est pensé pour être fonctionnel, confortable et adapté à votre quotidien.
Chez Maisons CPR, la qualité des matériaux et des équipements n'est jamais une option. Elle fait partie du projet.
- Chauffage air-eau par pompe à chaleur DAIKIN.
- Volets roulants motorisés par radio IO + pack domotique DELTA DORE.
- Sanitaires GROHE / Jacob Delafon.
- Portes extérieures BEL'M et intérieures RIGHINI.
- Menuiseries BOUVET.
- Respect de la réglementation RE 2020.
Ce projet n'est qu'un point de départ : chez Maisons CPR, chaque maison est conçue sur mesure, en fonction de vos envies et de votre budget.
Parce qu'un projet sur-mesure doit aussi être un projet sécurisé, nous vous garantissons : garantie constructeur 10 ans et prix ferme et définitif au contrat.
C'est cette rigueur qui fait la différence.
Maisons CPR : 35 ans d'expérience - 4 000 maisons réalisées.
Contactez-nous via la messagerie Le Bon Coin pour étudier votre projet : commune, budget, surface, nombre de chambres.
Nous vous recontactons pour échanger sur votre projet.
À 9km de Ladon. Emplacement idéal si vous recherchez le calme de la campagne ! Entre Lorris et Bellegarde, situé dans une petite rue sans passage, terrain constructible sur 1580 m². Clôture déjà existante et viabilisation à prévoir.
Référence agence : 13772
Pourquoi vivre et acheter un bien immobilier neuf à Ladon ?
Le marché immobilier du neuf à Ladon est dynamique, avec des quartiers prisés tels que le centre-ville et les quartiers résidentiels proches des écoles. Ladon bénéficie d'un bon dynamisme économique avec la présence de commerces variés et d'établissements scolaires de qualité, ce qui en fait une destination attrayante pour les futurs propriétaires ou locataires.
Quel est l'état du parc immobilier neuf à Ladon ?
A Ladon, on dénombre un total de 764 logements, dont 72.16% sont occupés par des propriétaires et 26.24% par des locataires. Le pourcentage de logements construits de 2006 à 2012 est de 8.10%. On peut trouver à Ladon des appartements neufs à des prix compétitifs, avec un prix moyen au m2 de 2153.51 € en 2024, 1792.93 € en 2023 et 1694.94 € en 2019.