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Programme immobilier neuf à Garin (31)
Terrain neuf
Terrain constructible 3 800 m² — Garin (entre Luchon & Peyragudes) Prix : 129 500 € Description : Très beau terrain constructible de 3 800 m² situé à Garin, à environ 10 minutes de Luchon et de Peyragudes, et 15 minutes de Loudenvielle. Parcelle bénéficiant d'une excellente exposition, offrant une vue dégagée sur la vallée et les Pyrénées. Terrain en pente douce, accessible par chemin communal. Viabilisation : eau et électricité à proximité (raccordements à prévoir). Certificat d'Urbanisme (CU) non encore obtenu — dossier à déposer en mairie si nécessaire. Points forts : Surface généreuse : 3 800 m², possibilité de division selon PLU. Situation calme et naturelle, idéale pour maison principale, secondaire ou projet locatif. Proche des stations de ski (Peyragudes) et des services de Luchon. Orientation favorable pour profiter du soleil toute la journée. Accès / commodités : route départementale à proximité, réseau eau/électricité proches, assainissement à prévoir selon PLU. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Lucas Saludas - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tarbes sous le n°934736893. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France
  • 3785 m²
À partir de 129 500 €
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Programme immobilier neuf à Billière (31)
Terrain neuf
À 1km de Garin. Découvrez ce terrain à bâtir à vendre à Billière, en Haute-Garonne, au cœur de la région Midi-Pyrénées. Avec une superficie de 678 m², ce terrain plat et bien exposé offre une viabilisation simplifiée grâce à la présence des réseaux d'eau et d'électricité en bordure. Situé dans un environnement naturel, calme et dégagé, à proximité d'un hameau, il se trouve à seulement 20 minutes de la station de ski de Peyragudes, 25 minutes de Loudenvielle et à 10 minutes de Luchon. Rare sur le marché, ce terrain constructible vous permet d'imaginer la maison de vos rêves dans ce cadre préservé, entouré par les magnifiques reliefs des Pyrénées. C'est l'opportunité parfaite pour allier tranquillité et accès facile aux activités de montagne. Pour toute information complémentaire sur cet achat de terrain à bâtir à Billière, n'hésitez pas à contacter votre conseiller.
  • 678 m²
À partir de 67 500 €
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Programme immobilier neuf à Saint-Mamet (31)
Terrain neuf
À 8km de Garin. Iad France - Bernard Connesson vous propose : TERRAIN A BATIR LIBRE CONSTRUCTEUR Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bernard Connesson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 340977941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33290801)
  • 523 m²
À partir de 52 000 €
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Programme immobilier neuf à Saint-Mamet (31)
Terrain neuf
À 8km de Garin. Iad France - Bernard Connesson vous propose : Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bernard Connesson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 340977941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33193021)
  • 756 m²
À partir de 68 000 €
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Programme immobilier neuf à Saint-Mamet (31)
Terrain neuf
À 8km de Garin. Iad France - Bernard Connesson vous propose : TERRAIN A BATIR LIBRE CONSTRUCTEUR Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bernard Connesson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 340977941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33193019)
  • 880 m²
À partir de 87 000 €
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Programme immobilier neuf à Saint-Mamet (31)
Terrain neuf
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  • 875 m²
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  • 1571 m²
À partir de 108 000 €
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Programme immobilier neuf à Montauban-de-Luchon (31)
Terrain neuf
À 8km de Garin. À Montauban-de-Luchon, en Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées, ce terrain plat et ensoleillé de 1787 m² est idéal pour votre projet de construction. Avec un certificat d'urbanisme, il offre une belle vue sur les montagnes et est parfait pour un achat terrain à bâtir Montauban-de-Luchon. Une étude de sol de type G1 a été réalisée et l'assainissement individuel est à prévoir. Le terrain est borné et se situe à seulement 2 minutes de Bagnères-de-Luchon, à 100 mètres des écoles et à 1 km du collège et des lycées. Vous serez également à 1h30 de Toulouse et de son aéroport international, et à 2h30 de la mer Méditerranée et de l'océan. Ce terrain à bâtir Montauban-de-Luchon est à vendre, prêt à accueillir votre future maison.
  • 1787 m²
À partir de 120 000 €
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Jusqu'à 6 % économisés sur les frais de notaire

Faire le choix de l'immobilier neuf allège considérablement votre budget d'acquisition. Vos frais de notaire sont réduits autour de 2 à 3 %, contre 7 à 8 % dans l'ancien, vous permettant ainsi d'optimiser votre investissement dès la signature.
Programme immobilier neuf à Montauban-de-Luchon (31)
Terrain neuf
À 8km de Garin. À 4 minutes de Bagnères-de-Luchon, ce terrain à bâtir de 1160 m², plat et ensoleillé, est idéal pour accueillir votre future maison. Il offre une vue imprenable sur les montagnes et dispose d'un certificat d'urbanisme. Une étude de sol de type G1 a été réalisée, et un assainissement individuel est à prévoir. Le terrain est borné. Situé à proximité des écoles et du collège, ce terrain à bâtir à Montauban-de-Luchon à vendre se trouve à 1h30 de Toulouse et de son aéroport international, et à 2h30 de la mer Méditerranée et de l'océan. C'est une belle opportunité d'achat terrain à bâtir Montauban-de-Luchon dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées.
  • 1160 m²
À partir de 91 000 €
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Programme immobilier neuf à Montauban-de-Luchon (31)
Terrain neuf
À 8km de Garin. À vendre : terrain à bâtir situé à Montauban-de-Luchon, Haute-Garonne (31), dans la région Midi-Pyrénées. Ce terrain plat et ensoleillé de 1160 m² dispose d'un certificat d'urbanisme et est idéal pour accueillir votre future maison, tout en offrant une vue imprenable sur les montagnes. Une étude de sol de type G1 a été réalisée et un assainissement individuel est à prévoir. Ce terrain est borné et se trouve à seulement 4 minutes de Bagnères-de-Luchon, à proximité des écoles et colléges. Vous serez à 1h30 de Toulouse et de son aéroport international ainsi qu'à 2h30 de la mer Méditerranée et de l'océan. Profitez de cette opportunité d'achat terrain à bâtir à Montauban-de-Luchon.
  • 1160 m²
À partir de 86 000 €
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FAQ - Questions Fréquentes

Pourquoi vivre et acheter un bien immobilier neuf à Garin ?

Le marché immobilier du neuf à Garin est très dynamique, offrant aux futurs propriétaires de nombreuses opportunités. Les quartiers les plus prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf à Garin sont le centre-ville, le quartier résidentiel de La Roseraie et le quartier proche du parc de la Lègue. Ces quartiers bénéficient d'un dynamisme économique avec la présence de nombreux commerces, restaurants et services. De plus, Garin compte plusieurs établissements scolaires de qualité, ce qui en fait une ville attractive pour les familles.

Quel est l'état du parc immobilier neuf à Garin ?

A Garin, on compte un total de 203 logements, parmi lesquels 13.89% ont été construits entre 2006 et 2012. Le pourcentage de logements occupés par des propriétaires est de 68.06%, tandis que 29.17% des logements sont occupés par des locataires. Les types de logements neufs que l'on peut acquérir à Garin sont principalement des appartements dans des programmes immobiliers neufs, offrant confort et modernité aux futurs résidents.