Acheter un terrain à Espins

Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER ! Chalet en forêt sur terrains de 4 870 m2 à Espins Localisation : Espins - 25 min de Caen Accèssible par la voie verte reliant Ouistreham à Clécy Les points forts du bien : - Investisement pour location courte durée - Environnement reposant Un chalet de 15 m² avec terrasse est présent sur le terrain. Il est raccordé à l'éléctricité et à la fibre. Le chalet dispose d'une pompe pour l'eau courante. Une douche couverte ainsi que des toilettes sèches se trouvent à l'extérieur. Un sauna ainsi qu'un spa se trouvent à proximité du chalet. Le terrain est classé en zone naturelle donc n'est pas constructible. Chauffage éléctrique Bien non soumi au DPE. Prix : 164 000 € HAI Taux d'honoraires : 5,8 % soit 155 000 € hors frais. Taxe foncière : 275 € (avis 2025) Lien du site internet : www.uni-immobilier.fr Contact direct : Agence UNI 07 81 96 25 76 [email protected] Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).

À 3km de Espins. NOUVEAUTE LR IMMOBILIER ! A 20 minutes de CAEN ! Au coeur d'un hameau, venez découvrir ce beau terrain à bâtir d'environ 1300 m² ( lot 2 ), avec les réseaux d'eau et d'électricité en bordure de parcelle. A VOIR SANS TARDER !

À 5km de Espins. Olivier Mare vous propose en Exclusivité, ce terrain constructible de 1565 m², situé à Meslay, à 8 kms du centre ville de Thury Harcourt, viabilisé en eau, dans un petit hameau, au calme.Présence de 3 chalets en bois.Libre de constructeur.CU en cours d'instruction.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 42 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier MARE, Tél. : 06 24 32 07 34, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENÇON sous le numéro 823 627 328

À 6km de Espins. A VENDRE - Donnay - 2 parcelles à bâtir HORS LOTISSEMENT. Emplacement recherché : à moins de 10 minutes de Thury-Harcourt (écoles, commerces, services). Parcelles constructibles : - Non viabilisées en eau et électricité (raccordements en limite) - Assainissement individuel à réaliser - Environnement pratique et calme et dynamique à proximité immédiate des commodités. Surfaces et prix : - Lot n°1 : Parcelle de 1800 m² - 71 500 euros FAI - Lot n°2 : Parcelle de 1800 m² - 71 500 euros FAI

À 6km de Espins. Vous souhaitez acheter un terrain sur la commune de Barbery Nouveau programme situé à 20 km de Caen, 16 parcelles viabilisées et reliées au tout à l'égout Libre choix constructeur Permis de construire déposable au 4e trimestre 2023 Plusieurs lots sont disponibles, contactez-nous pour plus d'informations.

À 6km de Espins. Iad France - Jean-Christophe DUMAS vous propose : Opportunité : Terrain à Bâtir de 481 m² à Combray à 5 minutes de Thury Harcourt Idéal pour Votre Projet de Construction. Lot 8 Cette parcelle de terrain de 481 m² à bâtir à Combray est l'opportunité que vous attendiez ! Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce terrain offre un cadre idyllique pour y ériger votre future maison sur mesure. Le terrain sera viabilisé et libre de tout constructeur. Assainissement individuel. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour concevoir la maison qui vous ressemble, avec la possibilité d'aménager un jardin, une terrasse, un garage. Tout roche de Thury Harcourt pour toutes les commodités. Vous avez la possibilité d'acquérir d'autres terrains entre 481 et 943 m², lotissement de 12 lots. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de votre résidence idéale. Contactez moi pour plus d'informations et lancez-vous dans la réalisation de votre projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Christophe DUMAS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 494260185, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33139034)

À 7km de Espins. NOUVEAUTE CHEZ E&B IMMO Nous vous proposons de découvrir sur la commune de COMBRAY, en Suisse Normande, à 6 minutes de THURY-HARCOURT-LE-HOM, à 25 minutes de FALAISE et à 35 minutes de CAEN, dans un environnement très calme, divers terrains à bâtir dans un lotissement composé de 12 lots. Les terrains sont viabilisés avec installation d'assainissement individuel à prévoir. Ecole sur la commune d'ESSON à 2 minutes du lotissement. Lots disponibles : -Lot 1, 943m² : 75 708,00€ honoraires d'agence à la charge du vendeur inclus ; -Lot 2, 519m² : 54 400,00€ honoraires d'agence à la charge du vendeur inclus ; -Lot 3, 824m² : 73 872,00€ honoraires d'agence à la charge du vendeur inclus ; -Lot 4, 824m² : 73 872,00€ honoraires d'agence à la charge du vendeur inclus ; -Lot 5, 636m² : 62 400,00€ honoraires d'agence à la charge du vendeur inclus ; -Lot 6, 517m² : 54 200,00€ honoraires d'agence à la charge du vendeur inclus ; -Lot 7, 483m² : 51 900,00€ honoraires d'agence à la charge du vendeur inclus ; -Lot 8, 481m² : 51 700,00€ honoraires d'agence à la charge du vendeur inclus ; -Lot 9, 628m² : 61 800,00€ honoraires d'agence à la charge du vendeur inclus ; -Lot 10, 628m² : 61 800,00€ honoraires d'agence à la charge du vendeur inclus ; -Lot 12, 846m² : 75 276,00€ honoraires d'agence à la charge du vendeur inclus Les + : -environnement très calme ; -libre choix de constructeur ; -belle superficie de parcelles ; -école à proximité Prix : à partir de 51 700,00€ honoraires d'agence à la charge du vendeur inclus. Conformément à la loi TRACFIN, une pièce d'identité vous sera demandée pour toute visite, Pour consulter les risques liés à ce bien : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations ou organiser une visite : Josselin RICHARD Ancien notaire 06 85 77 50 60 [email protected] Annonce rédigée par Josselin RICHARD, agent commercial pour l’agence E&B IMMO, immatriculé au RSAC de Caen n° 929 355 097.

À 8km de Espins. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 350 M² À BRETEVILLE-SUR-LAIZE, À PROXIMITÉ DE CAEN. Idéal pour un projet de construction, ce terrain offre la possibilité de réaliser un habitat personnalisé dans un secteur calme. Profitez d'un espace extérieur agréable pour bâtir selon vos envies. Cette parcelle de 350 m² vous permet d'imaginer votre futur cadre de vie en choisissant les plans qui correspondent à vos besoins. La parcelle est située à Bretteville-sur-Laize, à moins de 30 km de la mer et à 15 km de Caen, apportant un bon équilibre entre nature et ville. Avec une surface de 350 m², ce terrain propose un cadre suffisant pour un projet de construction confortable. ENVIRONNEMENT Bretteville-sur-Laize est une commune paisible à proximité de Caen. Vous trouverez des établissements scolaires à quelques minutes à pied, tels que l'école primaire les Quatres Vents et le collège Cingal. La région bénéficie de plusieurs restaurants, commerces, une supérette, une boucherie-charcuterie ainsi qu'un bureau de poste à proximité immédiate. Les principaux axes routiers sont accessibles à 4 km, facilitant vos déplacements. NOUS CONTACTER Ce terrain est proposé à la vente par un partenaire de Maisons France Confort Caen, au prix de 59 000 euros. Pour en savoir plus, n'hésitez pas à prendre contact avec Céline VALLEE chez Maisons France Confort Caen, qui saura vous accompagner dans votre projet de construction.

À 8km de Espins. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 364 M² IDÉALEMENT SITUÉ À BRETTEVILLE-SUR-LAIZE AVEC VUE SUR ESPACE VERT, PROCHE DE CAEN. Découvrez ce terrain à construire de 364 m² exposé plein sud, situé à Bretteville-sur-Laize, offrant une vue dégagée sur un espace vert. Cette parcelle est idéalement située pour bâtir la maison de vos projets, dans un secteur calme et proche de la nature. Ce terrain vous offre une belle superficie pour réaliser votre projet de construction en toute liberté. Le terrain est vendu par un partenaire de Maisons France Confort Caen, au prix de 63 000 euros. La transaction est une vente. ENVIRONNEMENT Bretteville-sur-Laize est une commune offrant un cadre agréable, avec la mer à une distance d'environ 29 km et la grande ville de Caen à 15 km. Vous trouverez à proximité une école primaire ainsi qu'un collège, accessibles en quelques minutes à pied. Plusieurs commerces et services sont également présents autour de cette parcelle. Pour vos déplacements, des axes routiers sont situés à 4 km, facilitant les liaisons vers les environs. Pour en savoir plus et organiser une visite, contactez Kevin DUCHESNE de l'agence Maisons France Confort Caen. Il pourra vous accompagner dans votre projet et répondre à toutes vos questions. N'hésitez pas à prendre contact avec lui dès maintenant.

À 9km de Espins. Situé à Amayé-sur-Orne à 15 minutes au sud-ouest de Caen,charmante commune à proximité de la voie verte, offrant une école, les bus verts et quelques commerces.Dans un petit lotissement en impasse, ce terrain de 529 m² offre un cadre de vie agréable au cœur du village.Les atouts du terrain :? Environnement calme et résidentiel? Proximité immédiate de la voie verte et de l’Orne, idéal pour les amoureux de nature et d’activités de plein air? Village dynamique avec école et quelques commerces à proximité? Terrain bien placé et ensoleillé? Tout-à-l’égout disponible, réseaux en bordure du terrain (viabilisation à prévoir)Ce terrain est une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre paisible et recherché.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 59 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline PIQUE, Tél. : 06 24 43 36 68, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 794 704 932

À 10km de Espins. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 1441 M² À MAIZET, EMPLOIEMENT PRIVILÉGIÉ, SANS VIS À VIS, PROCHE DE CAEN. Idéal pour un projet de construction, ce terrain exposé sud-ouest offre un cadre sans vis à vis. Situé à Maizet, il bénéficie d'un emplacement privilégié qui vous permettra de bâtir une maison selon vos envies tout en profitant pleinement de son extérieur. Cette parcelle vous permet d'imaginer un espace extérieur généreux et privé, parfait pour accueillir votre futur habitat. Il bénéficie d'un emplacement privilégié avec une vue dégagée sans vis à vis. ENVIRONNEMENT Situé à Maizet, ce terrain se trouve à proximité de Caen, grande ville à seulement 14 km. Les accès routiers sont facilités par la proximité de l'autoroute A84 et de la nationale N814, respectivement à 8 km et 9 km. Pour les transports en commun, plusieurs lignes de bus Nomad desservent les environs, notamment la ligne 115 à Val d'Odon et la ligne 113 à Chemin Foulon. Côté éducation, de nombreuses écoles sont accessibles, telles que l'école élémentaire Gabriel Thepaut à 15 minutes, l'école primaire Jacques Texier à moins de 30 minutes, ainsi que le collège Paul Verlaine également à proximité. De plus, un large choix de commerces se trouve aux alentours, facilitant ainsi vos courses quotidiennes. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire des Maisons France Confort Caen au prix de 120000 euros. N'hésitez pas à prendre contact avec Kevin Duchesne de Maisons France Confort Caen pour obtenir plus de renseignements sur ce bien et concrétiser votre projet de construction.

À 10km de Espins. Belle opportunité : Terrain constructible et viabilisé avec eau potable, assainissement et électricité déjà installés au calme et dans un cadre verdoyant.Situé à 15 minutes de Caenet à 5 minutes d'Evrecy, sur la commune de Maizet, beau terrain à vendre hors lotissement et libre de tout constructeurLa commune d'Evrecy, bénéficie de toutes les commodités, commerces, pôle de santé, écoles et transports.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 112 900 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 107 255 €Honoraires : 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique MOREAU, Tél. : 0633531356, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 403098023

À 10km de Espins. Belle opportunité : Terrain constructible et viabilisé avec eau potable, assainissement et électricité déjà installés au calme et dans un cadre verdoyant.Situé à 15 minutes de Caenet à 5 minutes d'Evrecy, sur la commune de Maizet, beau terrain à vendre hors lotissement et libre de tout constructeurLa commune d'Evrecy, bénéficie de toutes les commodités, commerces, pôle de santé, écoles et transports.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 119 900 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 113 900 €Honoraires : 5,27 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique MOREAU, Tél. : 0633531356, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 403098023

À 10km de Espins. Belle opportunité : Terrain constructible et viabilisé avec eau potable, assainissement et électricité déjà installés au calme et dans un cadre verdoyant.Situé à 15 minutes de Caenet à 5 minutes d'Evrecy, sur la commune de Maizet, beau terrain à vendre hors lotissement et libre de tout constructeurLa commune d'Evrecy, bénéficie de toutes les commodités, commerces, pôle de santé, écoles et transports.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 123 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 117 000 €Honoraires : 5,13 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique MOREAU, Tél. : 0633531356, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 403098023

À 10km de Espins. NOUVELLE EXCLUSIVITE LR IMMOBILIER ! AU CALME ! Terrain boisé en forte pente de 7270 m², en bordure d'un petit chemin et juste à proximité de la rivière., permettant uniquement la coupe de bois. Pas de possibilité de terrain de loisir. A VOIR SANS TARDER !