Acheter un terrain à Eguzon-Chantôme

A SAISIR : sur la commune d'Eguzon-Chantôme Terrain de 5156m2, constructible sur 4780m2 à deux pas du Lac de Chambon, viabilisé avec eau, tout a l'égout , 2 fourreaux PTT et 2 fourreaux EDF, la fibre passe devant le terrain. Venez construire votre maison, profiter du lac et de toutes les commodités offertes par de la ville d'EGUZON où tous les commerces, écoles, collège, médecins, sont à votre disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr MEDIATEUR DE LA CONSOMMATION : MEDIMMOCONSO 1 Allée du Parc Mesemena - Bât A- CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX - mail: [email protected]

Offrez-vous un cadre de vie privilégié avec ce superbe terrain constructible de 2 059 m2, borné et idéalement orienté, situé dans un environnement calme, naturel et verdoyant. Entièrement viabilisé (eau, électricité, tout-à-l'égout), piscinable , il constitue l'emplacement parfait pour concrétiser votre projet de résidence principale, secondaire ou investissement. À seulement 300 mètres, profitez du Lac d'Éguzon, véritable joyau de la région, réputé pour ses nombreuses activités : ski nautique, canoë-kayak, baignade, navigation, randonnées et ses 5 plages aménagées. À 10 minutes, laissez-vous séduire par le charme de Gargilesse-Dampierre, classé parmi « Les Plus Beaux Villages de France », et intimement lié à George Sand. Vous serez également à proximité immédiate de la célèbre vallée de la Creuse, avec le site remarquable de Crozant, haut lieu d'inspiration artistique où ont séjourné Claude Monet et le poète Maurice Rollinat. Un cadre unique, chargé d'histoire et de beauté. idéal pour les amoureux de tranquillité et d'authenticité. MEDIATEUR DE LA CONSOMMATION : MEDIMMOCONSO 1 Allée du Parc Mesemena - Bât A- CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX - mail: [email protected]

À 5km de Eguzon-Chantôme. Situé dans la petite commune de Baraize à 2 minutes du centre-ville d'Eguzon-Chantôme où tous les commerces, et toutes les professions libérales sont exercés ainsi que les écoles de la maternelle au collège . Venez construire votre maison dans une magnifique région à moins d'une heure des grandes villes comme Limoges ou Châteauroux, à 3h30 de Paris ou Toulouse par le train ou l'A20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr MEDIATEUR DE LA CONSOMMATION : MEDIMMOCONSO 1 Allée du Parc Mesemena - Bât A- CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX - mail: [email protected]

À 5km de Eguzon-Chantôme. EXCLUSIVITE L'Adresse Immobilier CHATEAUROUX Terrain boisé non constructible d'environ 2155m2 avec vue sur le lac d'Eguzon

À 6km de Eguzon-Chantôme. Venez découvrir ce magnifique étang de plus de 1,5 hectares sur la commune de Saint -sébastien avec sa cabane, aux normes aucun travail structurel a prévoir. Petit coin de paradis pour les pêcheurs et les rêveurs de nature Cette annonce vous est proposée par M. Jean-Charles VIALATOU - EI - NoRSAC: 948767553, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de guéret Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr MEDIATEUR DE LA CONSOMMATION : MEDIMMOCONSO 1 Allée du Parc Mesemena - Bât A- CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX - mail: [email protected]

À 6km de Eguzon-Chantôme. ETANG dans village avec toutes commoditées à proximité de la gare, très bel étang figurant sur cadastre napoléonnien, d'une superficie en eau de plus de 1.5 hectares d'eau sur une parcelle de plus de 2hectares. Profondeur à la bonde d'environ 3.5mètres. Cabanon de rangement. Honoraires à charge acquéreur : 12% . Prix hors honoraires : 50000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À 6km de Eguzon-Chantôme. Nord CREUSE - A 8 km Autoroute A20 - A 2 minutes du centre bourg avec commerces et à 10 minutes tous commerces (Méd. Pharm. etc...) - Gare SNCF à 10 mn (ARGENTON sur CREUSE) - TERRAIN de LOISIRS de 4.802 m² - Eau & électricité branchées - Tél. 02.48.23.09.33. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

À 7km de Eguzon-Chantôme. Terrains non constructibles situés dans la commune de Saint-Plantaire (36190).D'une part, une parcelle de 7340m² offre un boisé naturel préservé et non constructible. D'autre part, une seconde partie de 1025m², également non constructible.Terrain boisé non constructible à Crozant de 560 m².Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 12 388 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien JOUBERT, Tél. : 0769056445, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 943024638

À 8km de Eguzon-Chantôme. À Vendre – Terrain de 1 300 m² avec Ancienne Écurie et Garage à Rénover Vous recherchez un projet de rénovation avec un fort potentiel ? Découvrez cette propriété composée d'un terrain arboré d'environ 1 300 m² et de plusieurs bâtiments anciens à réhabiliter entièrement. Descriptif du bien Ancienne écurie datant approximativement du XIX? siècle (1800-1850), d'une superficie d'environ 33 m² au sol, comprenant une grande pièce bénéficiant de trois fenêtres et d'une large ouverture pouvant être repensée selon votre projet. Grenier aménageable sur toute la surface de l'écurie, offrant un potentiel supplémentaire. Garage / dépendance d'environ 35 m², idéal pour du stockage, un atelier ou une future réhabilitation. L'ensemble est implanté sur un terrain arboré d'environ 1 300 m², agrémenté notamment d'acacias, dans un environnement calme et verdoyant. À savoir Aucun réseau n'est actuellement raccordé (eau, électricité, assainissement). La toiture est à réviser. Rénovation complète à prévoir. Le bien est vendu en l'état. Ce bien ne constitue pas une habitation en l'état, mais représente une excellente opportunité pour un projet de rénovation ou de réhabilitation, sous réserve des autorisations d'urbanisme en vigueur. Les atouts Terrain de belle superficie. Charme de l'ancien. Bâtiments offrant un beau potentiel d'aménagement. Environnement paisible, à la campagne. Idéal pour un artisan, un investisseur ou un passionné de rénovation. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yann ZUBAL 06 42 32 36 23 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 16 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yann ZUBAL agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : CHATEAUROUX sous le numéro RSAC N° 794 944 082 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 39947) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 16 000 € Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 16 000 € Honoraires à la charge du vendeur