Acheter un terrain à Duravel

Beau Terrain d'environ 3500m2 Idéal pour projet de construction avec possibilité de faire 2 lots.

Beau terrain plat de 3850 m2, eau, électricité , téléphone et tout à l'égout .Il se situe sur la commune de Duravel avec un emplacement idéal à deux pas des commerces. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.

Venez découvrir ce superbe terrain à bâtir d'une superficie totale de 3 457 m2, réparti en deux parcelles de 1 860 m2 et 1 597 m2. Situé au calme, à proximité du centre du village, ce terrain plat bénéficie d'une vue panoramique et d'une exposition plein sud. Terrain plat, facilitant la construction Exposition plein sud pour un ensoleillement optimal Vue panoramique dégagée Environnement paisible À visiter sans tarder !

À 3km de Duravel. Iad France - Gwendoline Lorho vous propose : Terrain avec vue exceptionnelle - Un cadre de vie rare à Puy-l'Évêque (46) Sur les hauteurs de Puy-l'Évêque, découvrez un lieu unique où nature, calme et panorama se rencontrent. Dès votre arrivée, le charme opère : une position dominante, un environnement préservé, et, après un déboisement maîtrisé, une vue dégagée et spectaculaire sur la vallée du Lot... un véritable décor de carte postale pour imaginer votre futur chez-vous. Ici, tout invite à la sérénité. Le terrain offre un cadre paisible, idéal pour construire une maison qui vous ressemble, que ce soit en résidence principale ou secondaire. Plusieurs possibilités de construction peuvent également permettre d'envisager un projet familial ou partagé. Les + : oVue imprenable sur la vallée oEnvironnement calme et naturel oTerrain en hauteur, sans vis-à-vis direct oEau potable disponible (capacité suffisante) oRaccordement électrique possible (étude réalisée) Un emplacement rare, pour ceux qui recherchent bien plus qu'un terrain : un lieu de vie, une atmosphère, une qualité de vie. Laissez-vous séduire par le potentiel et le cadre exceptionnel de ce bien unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwendoline Lorho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 797749991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33051827)

À 3km de Duravel. Iad France - Gwendoline Lorho vous propose : Opportunité rare à Puy-l'Évêque : terrain à fort potentiel, vue imprenable, prêt pour lotissement et projets diversifiés. Rendement et valorisation assurés ! Situé en position dominante sur les hauteurs de Puy-l'Évêque, ce terrain constitue une opportunité rare pour investisseurs et aménageurs à la recherche d'une opération à forte valeur ajoutée. Le site permet d'envisager la création d'un lotissement jusqu'a 11 lots, dont plusieurs parcelles en ligne de crête offrant, après déboisement maîtrisé, une vue dégagée et valorisable sur la vallée du Lot. Le zonage autorise une grande diversité de projets, permettant d'optimiser la rentabilité de l'opération : ologements individuels ou groupés ohébergement touristique ou hôtelier ocommerces et activités de service oartisanat obureaux et entrepôts oéquipements d'intérêt collectif Atouts techniques : oterrain desservi en eau potable (capacité suffisante) oraccordement électrique à prévoir, avec étude réalisée et prise en charge majoritaire des coûts opotentiel de division validé (sous réserve des autorisations d'urbanisme) Environnement qualitatif, marché porteur et fort potentiel de valorisation après aménagement. Certificat d'urbanisme et autres documents liés à la faisabilité, disponibles sur demande. Rare Opportunity in Puy-l'Évêque : High-Potential Land with Panoramic Views, Ready for Subdivision and Diverse Development Projects. Guaranteed Return and Value Appreciation ! Situated in a commanding position on the heights of Puy-l'Évêque, this land represents a rare opportunity for investors and developers seeking a high-value project. The site allows for the creation of a subdivision of 6 to 8 lots, including several ridge-top parcels offering, after controlled clearing, unobstructed and marketable views over the Lot Valley. The zoning permits a wide range of development possibilities, maximizing the profitability of the project : oSingle-family or grouped housing oTourist or hotel accommodations oRetail and service activities oCraft and artisanal businesses oOffices and warehouses oPublic-interest facilities Technical Features : oLand supplied with potable water (sufficient capacity) oElectrical connection to be installed, with costs mostly covered and feasibility study completed oSubdivision potential validated (subject to urban planning approvals) High-quality environment, strong market, and significant potential for value appreciation after development. Urban planning certificate and other feasibility documents available upon request. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwendoline Lorho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 797749991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33668685)

À 3km de Duravel. A découvrir sans tarder cette nouveauté SAFTI Un superbe terrain à bâtir plat arboré et clos entièrement Un portail en retrait de rue délimite l’entrée du terrain, quivous provoquera un coup de coeur indéniable de part sa localisation sans vis a vis proche du centre de vire sur lot , et de son exposition sud Le terrain est de belle taille parfaitement entretenu. Arboré de noyers cerisiers afin d’accueillir votre future maison dans un cadre déjà verdoyant Les branchements d eau et edf sont à proximité immédiate Le terrain est clos par des murets et grillages qui représentent une réelle économie non négligeable Vous apprécierez la proximité de puy l’évêque et prayssac. Ainsi que de fumel et Villeneuve sur lot de l autre Une visite s’impose afin de confirmer le coup de coeur Contactez moi pour vite venir sur place apprecier le calme et la qualité de ce terrain constructibleLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 42 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 38 500 €Honoraires : 9,09 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Peggy BOEGLEN, Tél. : 0625938233, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 489119370

À 4km de Duravel. Iad France - Pierre JOUGLA vous propose : Terrain constructible de 1366 m² sur la commune de Puy-l'évèque. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre JOUGLA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 851181503, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33325251)

À 5km de Duravel. Terrain à bâtir de 2121 m² avec fondation et compteur d'eau sur place. Compteur d'électricité et fosse septique à installer.

À 5km de Duravel. Situé dans un quartier calme et arboré, terrain à bâtir de 1800 m2 avec vue. L'eau, l'électricité et le raccordement au tout-à-l'égout est à proximité. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr'

À 5km de Duravel. A vendre, terrain plat d'environ 6 000 m2 non constructible raccordé à l'eau et l'électricité + une partie boisée d'environ 1000 m2 Il possède également plusieurs corps de bâtiments à restaurer d'environ 400 m2. Cet ensemble est idéal pour le maraîchage ou un projet agricole car il possède une source. Nous précisons que ce terrain est non constructible mais peut le devenir avec un projet agricole. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Gros potentiel.

À 5km de Duravel. A vendre un terrain constructible d'environ 650 m2 sur les hauteurs de Puy l'évêque, au calme. Proche des commerces, eau et électricité à proximité et possibilité de se raccorder au tout-à-l'égout. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.

À 5km de Duravel. Exclusivité : Beau terrain plat et constructible de 3400 m2, sur les hauteurs de Puy l'Evêque. Il se situe dans un endroit calme et naturel. Proche des commerces , eau et électricité à proximité, raccordement possible au tout à l'égout. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georiques.gouv.fr'. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.

À 5km de Duravel. A vendre un beau terrain constructible, plat de plus de 3000 m2 sur les hauteurs de Puy l'évêque, au calme. Proche des commerces, eau et électricité à proximité et possibilité de se raccorder au tout-à-l'égout. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.

À 5km de Duravel. seulement quelques minutes de Puy-l'Évêque, ce terrain à bâtir vous offre un environnement calme, une vue dégagée sur la campagne environnante, et un accès rapide aux commerces et services. Superficie idéale pour un premier projet résidentiel Terrain bien exposé avec jolie vue dominante Proximité immédiate des commerces, écoles et transports Raccordements en bordure (eau, électricité, assainissement)

À 5km de Duravel. Beau terrain à bâtir de 10 000 m², idéalement situé dans un environnement agréable avec jolie vue dégagée, tout en restant à proximité immédiate des commerces et commodités. Réseaux d'eau et d'électricité à proximité. Étude de sol en cours. Bien non concerné par un État des Risques. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction.

À 5km de Duravel. Beau terrain à bâtir de 1599m² . Le terrain est idéalement situé dans un quartier calme à quelques minutes à pieds des commerces et écoles de Puy L'Evêque Eau et électricité à proximité.

À 6km de Duravel. Proche de Puy-l'Evêque, cet authentique petite village en pierre vous propose sur les hauteurs un beau terrain de 3846m² pour votre projet de construction. Etude de sol disponible. Il y aura lieu de tenir compte des prescriptions de l'Architecte des Bâtiments de France pour votre projet afin d'assurer sa parfaite intégration dans le paysage. Situé en hauteur, sans route à proximité, la position de votre future maison vous assurera calme et vue.

À 9km de Duravel. Situé dans la charmante commune de Prayssac (46220), ce terrain constructible de 1199 m² bénéficie d'un emplacement idéal à proximité immédiate des commerces et des écoles. Ce terrain plat de 1199 m², avec son entrée rue de la République, représente une excellente opportunité pour concrétiser un projet de construction sur mesureSa superficie généreuse permet d'envisager la réalisation d'une résidence adaptée à vos besoins dans un cadre paisible tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien.Vous apprécierezles 38 m delargeur de façade de terrain , qui permettent de donner libre cours à vos envies , l exposition optimale et le calme environnantLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 41 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Peggy BOEGLEN, Tél. : 0625938233, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 489119370

À 9km de Duravel. Terrain de 5569m² en partie constructible sur 2254m², à quelques pas du centre de Prayssac et des commerces Etude de sol effectuée.

À 9km de Duravel. Rare et beau terrain à bâtir avec vue d'environ 9800m² dans un secteur prisé à 10 km de Prayssac.

À 9km de Duravel. Exclusivité. Rare. Sur les hauteurs de PRAYSSAC, dans un secteur privilégié, terrain constructible d'une superficie de 1145 m².

À 9km de Duravel. 🌿 Terrain de 1 700 m² à Fumel - Cadre agréable Situé sur la commune de Fumel, découvrez ce beau terrain de 1 700 m², idéal pour donner vie à votre projet de construction. 📐 Caractéristiques : Surface : 1 700 m² Terrain spacieux offrant de nombreuses possibilités d'aménagement Environnement calme et plaisant Bonne exposition 🏡 Les atouts : Idéal pour une maison familiale avec jardin Possibilité d'aménager piscine, terrasse, potager... Belle superficie permettant une grande liberté de projet 📍 Localisation : À proximité des commerces, écoles et commodités Secteur calme avec accès facile 👍 Les + : Grande surface rare sur le secteur Cadre de vie agréable Fort potentiel de valorisation Contactez Brice VOGLER (tél : O6-10-27-50-13) pour plus de renseignements sur la maison ou sur les démarches à suivre. Concrétisez vos projets immobiliers avec Alpha Constructions Boé.

À 10km de Duravel. A 10 minutes de Prayssac et de tous commerces, découvrez ces parcelles: 1e parcelle constructible sur +-1690m² 2e parcelle constructible sur +- 2900m² et complétée par 1500m² de terrain agricole. Situé en milieu rural à proximité d'un charmant village, votre/vos future(s) habitation(s) bénéficiera/ont d'un environnement calme accessible par une voie rurale sans issue. Plus de renseignements en agence.