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Le marché immobilier du neuf à Cluny est dynamique, attirant de nombreux futurs propriétaires et locataires. Les quartiers les plus prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf à Cluny sont le centre-ville historique, le quartier résidentiel de la gare et le quartier des Ducs. La ville offre un dynamisme économique avec la présence de nombreux commerces. De plus, Cluny dispose d'établissements scolaires de qualité, avec un collège et un lycée généraux et/ou technologiques, ainsi que trois écoles élémentaires.
Cluny compte un total de 2749 logements, dont 46.16% sont occupés par des propriétaires et 51.65% par des locataires. 12.22% des résidences principales ont été construites entre 2006 et 2012. En ce qui concerne les logements neufs, on peut trouver des appartements neufs à des prix attractifs, avec un prix moyen au mètre carré de 2771.74 €/m2 en 2024, 2402.80 €/m2 en 2023 et 2156.59 €/m2 en 2019.