Acheter un terrain à Bueil

Ce terrain est situé à proximité de la ville de Bueil sur la commune de EPIEDS. Le terrain est clos sur 3 côtés d'une surface d'environ 564 m², l'électricité est raccordé cependant l'eau n'a pas de compteur mais arrive sur le terrain, fibre optique. Vous pensez avoir le profil pour acheter ce terrain. Contactez moi! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Mathieu Conan au 06.19.95.43.35 ou m.conan@proprietes-privées.com agissant sous le statut d'agent commercial RCS 487624777, RC Pro GALIAN N°127124335. Au prix de 56 000 euros honoraires charge vendeur net vendeur Mandat N°455430MCN. Mathieu CONAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 512108507 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 2800 M², IDÉALEMENT SITUÉ À BUEIL, PROCHE D'ÉVREUX, AVEC VUE PANORAMIQUE. Situé à Bueil, ce terrain à construire de 2800 m² offre une exposition plein sud et une vue panoramique. Idéalement situé, il vous permettra de bâtir votre maison dans un secteur résidentiel à proximité de la ville d'Évreux. Cette parcelle de grande surface est une belle opportunité pour construire votre maison, avec un cadre dégagé bénéficiant d'une orientation sud favorable. Le terrain à bâtir s'étend sur 2800 m², offrant ainsi un espace important pour la réalisation de votre projet. Vous bénéficierez d'un emplacement privilégié avec une vue panoramique, parfait pour un cadre de vie apaisant. ENVIRONNEMENT La commune de Bueil offre un cadre idéalement situé avec des points d'intérêt à proximité. La gare de Bueil se trouve à environ 10 minutes à pied. Vous rejoindrez la nationale N13 en 9 km pour vos déplacements en voiture. Pour les familles, l'école primaire Paul Delabre est accessible à pied en moins de 10 minutes. Le centre-ville propose également des commerces et des supérettes à quelques minutes à pied, ainsi que plusieurs restaurants à proximité. La grande ville d'Évreux se trouve à 24 km, accessible facilement depuis ce secteur. NOUS CONTACTER Le terrain est en vente par un partenaire de Maisons Balency Louviers, au prix de 127 000 euros, honoraires compris. Pour en savoir plus et concrétiser votre projet de construction sur cette parcelle, n'hésitez pas à contacter Sébastien HOTTE de l'agence immobilière Maisons Balency Louviers. Il se tient à votre disposition pour vous accompagner dans cette opportunité unique. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 1030 M² IDÉALEMENT SITUÉ À BUEIL, PROCHE D'ÉVREUX. Faites construire sur ce terrain. Il offre la possibilité de réaliser une maison sur mesure avec une orientation sud, idéale pour profiter pleinement des espaces extérieurs. Il s'agit d'une parcelle bien dimensionnée de 1030 m², idéale pour envisager un projet personnalisé selon vos envies. Il est vendu par un partenaire de Les Maisons Extraco Gravigny dans le cadre d'une vente. Le prix est de 79 000 euros. ENVIRONNEMENT Situé à Bueil, dans une commune calme, ce terrain permet un accès rapide à Évreux, située à 24 kilomètres. La gare de Bueil est à moins de 10 minutes à pied, facilitant vos déplacements. Vous trouverez aussi des commerces et une supérette à proximité, ainsi que plusieurs restaurants accessibles en quelques minutes à pied. L'école primaire Paul Delabre est également proche. Pour en savoir plus sur ce terrain et concrétiser votre projet, n'hésitez pas à prendre contact avec Benjamin Grzeskowiak chez Les Maisons Extraco Gravigny, constructeur de maisons. Il se tient à votre disposition pour vous accompagner dans cette démarche.

Mathieu Conan vous propose en exclusivité ce terrain viabilisé à 5 min de Bueil. Situé au fond d'une allée ce terrain arboré par des arbres fruitiers clos d'environ 647m² Vous pensez avoir le profil pour acheter ce bien. Contactez moi! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Mathieu Conan au 06.19.95.43.35 ou m.conan@proprietes-privées.com agissant sous le statut d'agent commercial RCS 487624777, RC Pro GALIAN N°127124335. Au prix de 45 000 euros, les honoraires sont à la charge des vendeurs Mandat N°459937MCN. Mathieu Conan agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 512 108 507 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 44 920 euros, ZAC le Chêne Ferré - 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 48762477700040, RCS Nantes. Carte professionnelle (T) et (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint -Nazaire. Garantie par GALIAN - n°28137 J, 89 rue La Boétie, 75008 Paris Mathieu CONAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 512108507 - .

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 300 M² À BUEIL, PROCHE D'ÉVREUX Idéal pour un projet de construction. Ce terrain offre la possibilité de bâtir une maison sur mesure avec un bel extérieur. Vous pourrez aménager cet espace selon vos envies. La parcelle présente une superficie de 300 m², offrant un cadre propice pour la réalisation de votre futur logement à Bueil. Il est vendu par un partenaire de Maisons Balency Gravigny au prix de 65 000 euros. ENVIRONNEMENT Situé à Bueil, cette commune bénéficie d'un cadre de vie tranquille. La gare de Bueil se trouve à moins de 10 minutes à pied, facilitant vos déplacements. L'école primaire Paul Delabre est également accessible à pied en quelques minutes. Parmi les commerces et supérettes, quelques options sont à proximité, ainsi que plusieurs restaurants à deux pas. La nationale N13 est située à 9 km, offrant une liaison rapide vers les environs. Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact avec Elodie Dupre au +33-7-43-61-26-52. Elle se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Terrain à bâtir de 1343 m² Localisation : 10 mn de Bueil, d'Ezy-sur-Eure, 7 mn de Saint-André de l'Eure, Descriptif : Terrain plat. Raccordement eau et électricité en pied de terrain Les Atouts : Terrain plat avec belle façade Dépendance existante Environnement campagne au calme Commodités : 10 min de la gare SNCF Bueil (50 mn Saint Lazare), 15min de l'A13 et de Pacy-sur-Eure, 10 mn de la N 154, 25 mn de Vernon, 35 mn de Mantes. Maison à vendre proposée par l'agence A.J Pro immo, 68 rue Chanoine Boulogne à Saint-André-de-l'Eure N'hésitez pas à nous contacter au 02.32.37.96.02 pour obtenir plus d'information ou organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller A.J Pro Immo : Agent Immobilier - Arnaud ANGST Carte T CPI 2701 2020 000 045 141 RCP 000000146609085. DECOUVREZ 100 % DE NOS BIENS EN VISITE VIRTUELLE 360° !

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 65000 M² À BUEIL, EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ PROCHE D'ÉVREUX, VUE DÉGAGÉE. Faites construire sur ce terrain bénéficiant d'une exposition sud, idéal pour concevoir une maison sur mesure en profitant pleinement de l'espace extérieur dans un cadre dégagé. Cette parcelle offre un vaste espace extérieur permettant de créer un aménagement extérieur selon vos envies, idéal pour une vie au grand air. Le terrain se situe dans un emplacement privilégié avec une vue dégagée, apportant un cadre naturel pour votre projet. ENVIRONNEMENT Situé à Bueil, cette commune offre un cadre calme avec la proximité d'Évreux à 24 km. La gare de Bueil est accessible en moins de 10 minutes à pied, facilitant vos déplacements. Vous trouverez également des écoles primaires à proximité, dont l'école primaire Paul Delabre accessible à pied en quelques minutes. Les commerces se situent autour du secteur, assurant les besoins quotidiens. La nationale 13 est située à 9 km, offrant un accès direct aux axes routiers principaux. NOUS CONTACTER Le terrain est vendu par un partenaire de Maisons France Confort Vernon. Le prix affiché est de 65000 euros. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec Mickael BESNARD de Maisons France Confort Vernon. Il saura vous accompagner dans votre projet de construction et répondre à toutes vos questions. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

À Bueil, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie, nous vous proposons un terrain à bâtir à vendre de 1030m². Ce terrain viabilisé en eau, électricité et tout-à-l’égout est situé en lot arrière avec une façade de 17 mètres, offrant la possibilité de construction en R+1. Bueil dispose de tous les commerces, écoles et d'une gare, ce qui en fait un lieu de vie agréable et pratique. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 79 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat terrain à bâtir à Bueil, contactez votre conseiller SAFTI : Caroline DUTARTRE au 0676734513 ou par e-mail à [email protected]. Agent commercial immatriculé au RSAC d’Évreux sous le numéro 985037399.

À 3km de Bueil. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 600 M² À GUAINVILLE, PROCHE D'ÉVREUX. Faites construire sur ce terrain. Vous pourrez concevoir une maison sur mesure et profiter pleinement des extérieurs offerts par cette parcelle de 600 m² située à Guainville. Ce terrain vous invite à imaginer un cadre de vie selon vos envies, avec tout l'espace nécessaire pour réaliser un projet immobilier personnalisé. Il bénéficie d'une surface confortable de 600 m², idéale pour accueillir votre futur projet de construction. Il est vendu par un partenaire de Maisons France Confort Limay au prix de 80 000 euros. ENVIRONNEMENT Guainville est une commune offrant un cadre calme à proximité d'Évreux, grande ville à 27 km. Ce secteur est desservi par les gares de Bueil et Bréval. Vous pourrez rejoindre facilement les axes routiers principaux tels que l'autoroute A13 et les nationales N13 et N12 situées à environ 12 km. Pour les familles, l'école élémentaire Dominique Paturel se trouve à 10 minutes à pied. Des commerces sont également présents aux alentours. Pour obtenir plus d'informations sur ce terrain, n'hésitez pas à prendre contact avec Maisons France Confort Limay. Asmaâ SLIMANI se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

À 3km de Bueil. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 605 M² À GAINVILLE, EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ, VUE DÉGAGÉE, PROXIMITÉ D'ÉVREUX. Idéal pour un projet de construction à Guainville, cette parcelle orientée sud-ouest offre un cadre dégagé où vous pourrez bâtir une habitation sur mesure et profiter d'un extérieur agréable. Situé dans un emplacement privilégié, ce terrain de 605 m² permet de créer un espace de vie selon vos envies. Il s'agit d'un terrain offrant une surface totale de 605 m² avec une exposition sud-ouest favorable. La vue dégagée donne une belle impression d'ouverture sur l'extérieur. Ce terrain vous assure un cadre tranquille et un environnement propice à la construction en secteur résidentiel. ENVIRONNEMENT Guainville se trouve à proximité de la grande ville d'Évreux, située à 27 km. Des gares sont accessibles à Bueil et Bréval, offrant des options de transport pratiques. Ce secteur est desservi par plusieurs axes routiers, notamment l'autoroute A13 et les nationales N13 et N12, situées à une douzaine de kilomètres. Une école élémentaire Dominique Paturel se trouve à quelques minutes à pied du terrain. Vous trouverez des commerces autour du secteur. NOUS CONTACTER Le terrain est proposé à la vente par un partenaire de Maisons France Confort. Le prix affiché est de 79 900 euros. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec Maisons France Confort Vernon. Murielle DEBART se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions concernant cette offre.

À 3km de Bueil. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 605 M² IDÉALEMENT SITUÉ À GUAINVILLE, PROCHE D'ÉVREUX. Faites construire sur ce terrain et créez une maison sur mesure dans un cadre orienté sud-ouest. La parcelle de 605 m² offre un espace favorable à la réalisation de votre projet et à l'aménagement d'extérieurs selon vos envies. Il est important de noter que ce terrain ne comporte aucune pièce ni équipement intérieur. Cette parcelle bénéficie d'un emplacement idéal, au calme et disposant d'une orientation sud-ouest. Il s'agit d'un terrain à vendre par un partenaire de Les Maisons Extraco Gravigny. ENVIRONNEMENT Guainville est une commune calme à proximité d'Évreux, grande ville située à 27 kilomètres. Le terrain est proche de l'école élémentaire Dominique Paturel, accessible en quelques minutes à pied. Vous trouverez également des gares dans les communes voisines de Bueil et Bréval. Les axes routiers à proximité comprennent notamment l'autoroute A13 ainsi que les nationales N13 et N12. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Les Maisons Extraco Gravigny au prix de 79 900 euros. Pour plus d'informations, prenez contact avec Les Maisons Extraco Gravigny. Benjamin GRZESKOWIAK se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. N'hésitez pas à les joindre afin d'obtenir tous les détails nécessaires.

À 4km de Bueil. De nouveau disponible. Terrain à bâtir de 574 m² avec Eau et Electricité plus accès commun de 179 m². Terrain au calme. Muré.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 10% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE non concerné. Jean-marc DESFOURNEAUX, Agent Commercial immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 49438721000045 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84219

À 4km de Bueil. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 1245 M² À BREUILPONT PROCHE D'ÉVREUX Idéal pour un projet de construction. Personnalisez votre futur logement en profitant d'un terrain spacieux offrant un cadre adapté à vos envies extérieures. Cette parcelle vous offre un bel espace à aménager selon vos besoins. Le terrain bénéficie d'une superficie de 1245 m². ENVIRONNEMENT Breuilpont est une commune calme située à proximité de la ville d'Évreux située à 22 km. Vous trouverez autour plusieurs restaurants accessibles en quelques minutes à pied ainsi qu'une boucherie-charcuterie et divers commerces. Deux gares se situent à Bueil et à Bréval. Les axes routiers à proximité sont la nationale 13, située à 6 km, ainsi que l'autoroute A13 accessible à 9 km. Une école primaire se trouve également à 5 minutes de marche. NOUS CONTACTER Le terrain est vendu par un partenaire de Les Maisons Extraco Gravigny. Son prix est de 65 000 euros. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec Aurélie KTARI chez Les Maisons Extraco Gravigny, constructeur de maisons. Elle se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet et répondre à toutes vos questions.

À 4km de Bueil. Iad France - Muriel Langlois vous propose : À 10 minutes de Pacy sur Eure et des gares de Bréval et Bueil à 8 minutes, A vendre terrain à bâtir pour y construire votre future maison dans un cadre paisible champêtre et verdoyant. Ce terrain d'une surface idéale de 2149 m² environ vous permettra de créer la maison de vos rêves. Terrain plat viabilisé en eau, électricité Façade de 56.52 mètres. Permis d'aménager positif. Libre de constructeur. Servitude. Assainissement individuel à prévoir. A environ 1h de Paris (via l'A13 et l'A14). Ne manquez pas cette occasion de concrétiser votre projet immobilier sur ce terrain à bâtir. Contactez moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite sur place ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel Langlois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 512072695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33186913)

À 4km de Bueil. Iad France - Muriel Langlois vous propose : À 10 minutes de Pacy sur Eure et des gares de Bréval et Bueil à 8 minutes, Terrain à bâtir à vendre pour y construire votre future maison dans un cadre paisible champêtre et verdoyant. Ce terrain d'une surface idéale de 904 m² environ vous permettra de créer la maison de vos rêves. Terrain plat viabilisé en eau et électricité. Fibre en limite de rue. Façade de 40.78 mètres. Permis d'aménager positif. Libre de constructeur. Servitude. Assainissement individuel à prévoir. A environ 1h de Paris (via l'A13 et l'A14). Ne manquez pas cette occasion de concrétiser votre projet immobilier sur ce terrain à bâtir. Contactez moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite sur place ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel Langlois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 512072695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33186820)

À 5km de Bueil. À vendre, un terrain à bâtir à Breuilpont, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie. Ce terrain de 1 434 m² est situé dans un environnement agréable et recherché, offrant un cadre idéal pour réaliser votre projet de construction. Avec une belle superficie, il permet d'envisager la construction d'une maison familiale avec des espaces extérieurs généreux, tout en bénéficiant du calme de la campagne et de la proximité des commodités. C'est une belle opportunité pour l'achat de terrain à bâtir à Breuilpont. Ne manquez pas cette chance de construire la maison de vos rêves dans un secteur très apprécié. À découvrir rapidement ! Bien proposé par Nathalie NAILORD EI, agent commercial (RSAC 884364555).

À 5km de Bueil. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 505 M² IDÉALEMENT SITUÉ À LA COUTURE-BOUSSEY, PROXIMITÉ ÉVREUX Idéal pour un projet de construction. Réalisez votre maison sur mesure sur cette parcelle offrant un cadre verdoyant avec vue sur jardin. Cette parcelle vous permet d'imaginer un habitat personnalisé en profitant d'un bel extérieur pour vos futurs aménagements. Ce terrain de 505 m² présente un espace extérieur exploitable pour créer un cadre de vie agréable. Il est proposé à la vente par un partenaire de Maisons Balency Boos, au prix de 67 430 euros. ENVIRONNEMENT La commune de La Couture-Boussey offre un cadre de vie paisible, située à proximité d'Évreux, grande ville dynamique. Côté transports, la gare de Bueil se trouve à une distance accessible pour vos déplacements. L'accès aux axes routiers principaux est rapide, avec plusieurs nationales à proximité. Pour les familles, deux écoles sont présentes à quelques minutes à pied : une maternelle et une école élémentaire. Au niveau des loisirs, les passionnés de tennis pourront profiter d'un club situé à proximité, ainsi que de plusieurs restaurants. Vous trouverez des commerces autour du terrain pour répondre à vos besoins courants. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons Balency Boos. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec Dany LEOVANT de Maisons Balency Boos, votre interlocuteur dédié pour ce projet. Il vous accompagnera dans toutes vos démarches et répondra à vos questions. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

À 5km de Bueil. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 518 M² DANS UN QUARTIER RECHERCHÉ À LA COUTURE-BOUSSEY, À PROXIMITÉ D'ÉVREUX. Situé dans un quartier recherché de La Couture-Boussey, ce terrain à bâtir de 518 m² bénéficie d'une exposition sud, idéale pour profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée. La parcelle offre une vue dégagée sur un jardin, apportant une atmosphère paisible et agréable. Ce terrain pour construire présente une superficie totale de 518 m², offrant un bel espace pour réaliser votre projet de maison à construire selon vos envies et besoins. L'ensemble profite d'un cadre privilégié dans un secteur résidentiel calme, idéal pour s'installer durablement. La proximité avec Évreux facilite l'accès à un large choix de services et commodités. La parcelle est vendue par un partenaire de Maisons Balency Louviers, spécialisée dans la vente de terrains à bâtir. Le prix est fixé à 69 900 euros. Vous souhaitez obtenir de plus amples informations sur ce terrain à construire ? Contactez Sébastien HOTTE de l'agence Maisons Balency Louviers. Il se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier. N'hésitez pas à prendre contact rapidement pour saisir cette opportunité. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

À 6km de Bueil. À seulement 4mn de la gare de Bréval en voiture, 1 heure de Paris et 45 minutes de Rouen, venez découvrir ce spacieux mobil-home situé à Saint-Illiers-la-Ville au cœur d’un Domaine Résidentiel de Loisirs entièrement sécurisé, niché dans un magnifique parc boisé de 8,5 hectares. Implanté sur une parcelle privative avec droit exclusif de jouissance toute l’année, ce bien offre un cadre idéal pour profiter pleinement d’un environnement naturel et paisible, à proximité des plus beaux sites d’Île-de-France et de Normandie.L’intérieur se compose d’une belle pièce de vie lumineuse salon/salle à manger de 24 m², parfaite pour des soirées chaleureuses en toute saison, d’une cuisine ouverte équipée avec espace buanderie, d’un couloir desservant un WC indépendant, deux chambres, un espace bureau idéal pour le télétravail ainsi qu’une salle d’eau.Le domaine a été pensé pour le bien-être de ses résidents avec deux piscines, des courts de tennis, un parcours de santé, un terrain de pétanque et un accès totalement sécurisé. Les compteurs d’eau et d’électricité sont individuels. Les charges mensuelles s’élèvent à 115 €. Atout majeur : aucune taxe foncière ni impôts locaux, un avantage financier particulièrement appréciable.La gestion du domaine est assurée par une SA avec conseil d’administration dont vous serez actionnaire, vous permettant de participer activement aux décisions lors des assemblées générales.Un bien idéal pour un premier investissement, une résidence secondaire ou un pied-à-terre au vert.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien sans tarder.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 94 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elena ECHARD, Tél. : 0618532890, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 979 284 635

À 6km de Bueil. Venez découvrir ce terrain constructible de 265m² avec son garage + grenier pouvant muter en une construction plus importante ou faire l'objet d'un aménagement immédiat.

À 6km de Bueil. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 390 M² À BRÉVAL, PROCHE D'ÉVREUX Situé à Bréval, ce terrain de 390 m² offre la possibilité de bâtir une habitation personnalisée avec des espaces extérieurs agréables. Il s'agit d'une parcelle qui permet de réaliser un projet sur mesure. Cette superficie permet d'envisager un espace extérieur confortable. ENVIRONNEMENT Le terrain se trouve dans la commune de Bréval. La grande ville d'Évreux est située à 30 km. Plusieurs lignes de bus desservent le secteur, avec des arrêts à proximité desservis par les lignes 5474, 5438, 5491, 5489, et 7825. La gare de Bréval est accessible à environ 500 mètres. Le collège les Nénuphars est à 4 minutes à pied, tandis que l'école maternelle la Ribambelle et l'école élémentaire les Mille Couleurs sont également proches. On trouve des commerces autour de la parcelle. NOUS CONTACTER Ce terrain à vendre est proposé par un partenaire de Maisons France Confort. Son prix est de 89 000 euros. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter Asmaâ Slimani au sein de Maisons France Confort Limay. Elle pourra vous accompagner dans votre projet de construction.

À 6km de Bueil. Terrain de 430 m² à vendre à Bréval Proche gare -  À proximité des écoles et commerces, à vendre : réalisez votre projet sur ce terrain de 430 m², exposé au sud à Bréval (78980). À dix minutes : gare (Bréval), établissements scolaires, tennis, commerces, boucherie-charcuterie, poissonnerie et bureau de poste. Évreux à 30 km. Il est à vendre pour la somme de 79 000 €. N'hésitez pas à prendre contact avec Sébastien HOTTE pour toute information sur le terrain. Concrétisez vos projets immobiliers avec Maisons Balency Louviers. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

À 6km de Bueil. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 700 M² À BRÉVAL, EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ, VUE DÉGAGÉE, À PROXIMITÉ D'ÉVREUX. Réalisez votre projet de construction. Cette parcelle offre une exposition sud idéale pour aménager un espace extérieur agréable. Profitez d'un cadre dégagé dans un emplacement privilégié à Bréval. Cette surface généreuse permet de bâtir un espace conforme à vos envies avec une orientation favorable. Le terrain offre un environnement propice à une construction personnalisée, ouverte sur la nature environnante. Il bénéficie d'une situation avec une vue dégagée et un emplacement privilégié. Le terrain est vendu par un partenaire de Maisons France Confort Vernon au prix de 99 900 euros. ENVIRONNEMENT Situé à Bréval, ce terrain profite d'un cadre paisible tout en restant connecté. La ville d'Évreux est accessible à 30 km. Les transports en commun sont présents avec plusieurs lignes de bus desservant la commune. La gare de Bréval se trouve à moins de 10 minutes en voiture. Les axes routiers importants comme l'autoroute A13 sont à environ 9 km. Le collège les Nénuphars, l'école maternelle la Ribambelle ainsi que l'école élémentaire les Mille Couleurs sont accessibles à pied en quelques minutes. Des commerces variés et plusieurs restaurants se trouvent à proximité. N'hésitez pas à prendre contact avec Mickael BESNARD de Maisons France Confort Vernon pour obtenir plus d'informations sur ce terrain et concrétiser votre projet de construction. Vous serez accompagné par un professionnel à l'écoute, prêt à vous guider dans toutes les étapes. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

À 6km de Bueil. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 700 M² IDÉALEMENT SITUÉ À BRÉVAL AVEC VUE DÉGAGÉE DANS LE SECTEUR D'ÉVREUX. Idéal pour un projet de construction, ce terrain exposé plein sud offre un bel espace pour réaliser une maison sur mesure. Profitez de son cadre dégagé qui invite à imaginer un extérieur agréable et personnalisé. Cette parcelle, parfaitement orientée, bénéficie d'une vue dégagée et d'une situation propice au calme et à la tranquillité. Le terrain est vendu par un partenaire de Maisons France Confort Vernon. Son prix est de 99 900 euros. ENVIRONNEMENT Situé dans la commune de Bréval, ce terrain bénéficie d'un cadre paisible à proximité d'Évreux, grande ville à 30 km. Les transports sont bien desservis avec plusieurs lignes de bus à moins de 10 minutes à pied, ainsi qu'une gare accessible à un peu plus de 500 mètres. Les axes routiers importants sont à environ 9 km, facilitant les déplacements. L'offre éducative comprend une école maternelle, une école élémentaire et un collège situés chacun à moins de 5 minutes à pied. Pour les loisirs et la culture, vous trouverez à proximité plusieurs restaurants et une installation de tennis à environ 750 mètres. Des commerces sont également présents autour du secteur, permettant d'accéder facilement aux besoins quotidiens. NOUS CONTACTER Ce terrain est proposé à la vente par un partenaire de Maisons France Confort Vernon. Pour obtenir plus d'informations sur cette opportunité, n'hésitez pas à contacter Mickael BESNARD de Maisons France Confort Vernon. Il saura vous accompagner et répondre à toutes vos questions. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

À 6km de Bueil. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 637 M² VIABILISE PROCHE D'ÉVREUX Réalisez votre projet de construction à Bréval. Cette parcelle de 637 m² offre un cadre pour imaginer une habitation qui vous ressemble, avec un extérieur à aménager selon vos envies. Le terrain présente une superficie idéale pour accueillir votre future maison. Il permet de concevoir un espace extérieur agréable autour de votre construction. ENVIRONNEMENT Situé à Bréval, ce terrain profite de la proximité d'Évreux, à 30 km environ. Les transports en commun sont accessibles rapidement grâce à plusieurs arrêts de bus desservis par plusieurs lignes, facilitant les déplacements. La gare de Bréval se trouve à moins de 10 minutes en voiture, offrant des connexions pratiques. Les autoroutes A13 et nationale N13 sont situées à 9 km, facilitant l'accès à la région. Les établissements scolaires à proximité comprennent une école maternelle, une école élémentaire ainsi qu'un collège, tous accessibles en quelques minutes à pied. Autour du secteur, plusieurs commerces et restaurants complètent le cadre de vie, offrant commodité et diversité. NOUS CONTACTER Ce terrain est en vente par un partenaire de Maisons France Confort. Le prix est de 110 000 euros. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Emmanuel Roger chez Maisons France Confort Moisselles. Il est à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet de construction.

À 7km de Bueil. 28260 OULINS, Mathieu Conan vous propose en partenariat avec la SAEDEL, ce terrain de 426 m² clos et viabilisé avec place de parking goudronnée. Commerces à 1 km, D'autres lots disponible. Vous pensez avoir le profil pour acheter ce terrain. Contactez moi! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Mathieu Conan au 06.19.95.43.35 ou m.conan@proprietes-privées.com agissant sous le statut d'agent commercial RCS 487624777, RC Pro GALIAN N°127124335. Au prix de 76680 euros honoraires charge vendeur net vendeur Mandat N°451751MCN. Mathieu CONAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 512108507 - .

À 7km de Bueil. Terrain constructible dans le villa de bois le roi ( 10 min d'Ezy sur eure), CU positif, non viabilisé. Vous pensez avoir le profil pour acheter ce bien. Contactez moi! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Mathieu Conan au 06.19.95.43.35 ou m.conan@proprietes-privées.com agissant sous le statut d'agent commercial RCS 487624777, RC Pro GALIAN N°127124335. Au prix de 68 000 euros honoraires charge vendeur. Mandat N°446651MCN. Mathieu CONAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 512108507 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À 7km de Bueil. 27530 EZY SUR EURE, Mathieu Conan vous propose ce terrain constructible situé en plein centre ville à seulement 100 m de la place du marché. Ce terrain d'environ 367 m² est parfaitement clos de mur. Toutes commodités à pied. Venez découvrir ce bien. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Mathieu Conan au 06.19.95.43.35 ou m.conan@proprietes-privées.com agissant sous le statut d'agent commercial RCS 487624777, RC Pro GALIAN N°127124335. Au prix de 74 990 euros honoraires charge acquéreur inclus de 7,13 % soit 70 000 euros net vendeur mandat 451777 MCN (7.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Mathieu CONAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 512108507 - .

À 7km de Bueil. ? A.J Pro Immo – Romain Chauvin vous présente : ? Terrain à bâtir de 1 088m² – Plat – Environnement paisible ? ? Localisation : Situé à Champigny la Futekaye ? Exposition : Sud ? Descriptif : Dans un cadre calme et verdoyant, découvrez ce terrain constructible hors lotissement d'une superficie de 1 088m², parfaitement plat. Façade de 22m, 50m de profondeur. Possibilité d'acheter le terrain voisin pour avoir 2 214m² pour 59 000e. Un lieu idéal pour donner vie à tous vos projets ??. ? Les atouts : ? Environnement calme et naturel ? Terrain arboré ? Hors lotissement ?? Commodités à proximité : ?? 5 min de Saint-André-de-l'Eure ? Contact : Terrain à vendre proposé par A.J Pro Immo, ?21 rue Isambard 27530 Ezy sur Eure Pour toute information ou organisation de visite, appelez-nous au 02 32 60 08 97 ? Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller A.J Pro immo : Romain CHAUVIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 853281814 RCP 60566959. DECOUVREZ 100 % DE NOS BIENS EN VISITE VIRTUELLE 360° !

À 7km de Bueil. Terrain à bâtir Localisation : Centre ville Descriptif : Terrain à bâtir d'une superficie de 367m² entièrement clos de mur avec portail déjà installé. Viabilités disponibles sur rue. Les Atouts : Terrain plat Environnement calme Commodités : 15min de la gare SNCF de Dreux (50 mn Paris Montparnasse) 10min de la N12. Terrain à bâtir proposé par l'agence AJ Pro immo, 21 rue Isambard 27530 Ezy sur eure. N'hésitez pas à nous contacter au 02.32.60.08.97 pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. A.J Pro immo, 2 agences à votre service : à Ezy-sur-Eure et à Saint-André de l'Eure. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller A.J Pro immo : Agent immobilier - Jérôme LAUBE Carte T CPI 2701 2020 000 045 141 RCP 000000146609085. DECOUVREZ 100 % DE NOS BIENS EN VISITE VIRTUELLE 360° !

À 7km de Bueil. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 736 M² PROCHE DE MANTES-LA-JOLIE Réalisez votre projet de construction sur une parcelle de 736 m², exposée plein sud, située au Mesnil-Simon. Ce terrain vous offre un cadre idéal pour donner vie à une maison selon vos envies, avec la possibilité d'aménager un bel espace extérieur au calme. Ce terrain dispose d'une superficie de 736 m² exposée sud, propice à un bon ensoleillement tout au long de la journée. Il s'agit d'une parcelle à bâtir qui permettra de répondre à vos besoins en matière d'aménagement extérieur. ENVIRONNEMENT Situé dans la commune du Mesnil-Simon, ce terrain bénéficie d'un cadre paisible. Les transports sont accessibles avec notamment une ligne de bus à proximité. La gare la plus proche reste facilement accessible, ainsi que plusieurs axes routiers majeurs dont l'autoroute A13 et les nationales N12, N13 et N154, à environ 13 à 20 km. Une école élémentaire se trouve également dans la commune. Vous trouverez des commerces autour du secteur. NOUS CONTACTER Ce terrain est proposé à la vente par un partenaire de Les Maisons Extraco Gravigny, au prix de 81 000 euros. Pour obtenir davantage d'informations ou discuter de votre projet, n'hésitez pas à prendre contact avec Benjamin Grzeskowiak, constructeur de maisons chez Les Maisons Extraco Gravigny. Il se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre démarche.

À 7km de Bueil. Cravent : terrain de 900 m² à vendre Idéalement situé -  Construisez la maison de vos rêves sur ce terrain exposé au sud de 900 m² en vente à Cravent (78270). Proche gares (Bréval, Bueil et Bonnières-sur-Seine), École Élémentaire des Craventuriers, commerces, tennis. Évreux à 25 km. Il est proposé à l'achat pour 95 900 €. Contactez notre agence pour tout renseignement sur le terrain ou sur les modalités de vente. Donnez vie à vos projets immobiliers avec Maisons Balency Louviers. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

À 7km de Bueil. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 1000 M² À BRETAGNOLLES, PROXIMITÉ D'ÉVREUX. Idéal pour un projet de construction. Ce terrain orienté plein sud offre un espace privilégié pour réaliser une maison sur mesure avec de beaux extérieurs. Cette parcelle de 1000 m² vous permet de bâtir votre futur logement en profitant de son orientation avantageuse. Il bénéficie d'une situation intéressante en secteur résidentiel, à proximité d'Évreux, ville dynamique située à environ 16 kilomètres, offrant un cadre de vie calme tout en restant connecté aux commodités. Il est possible d'accéder facilement à la nationale N13 située à 7 kilomètres. Deux arrêts de bus se trouvent à une dizaine de minutes, desservis notamment par les lignes 5438 et 5424. La gare de Bueil est située à près de 7 kilomètres. Le territoire environnant propose de nombreux établissements scolaires, tels que plusieurs écoles primaires et collèges, dont l'école primaire Saint Exupéry et le collège Lucie Aubrac, situés à environ 5 à 7 kilomètres. Par ailleurs, des commerces sont accessibles autour du terrain, facilitant les courses et les besoins quotidiens. NOUS CONTACTER Ce terrain est proposé à la vente par un partenaire de Les Maisons Extraco Gravigny au prix de 58 000 euros. N'hésitez pas à prendre contact avec Les Maisons Extraco Gravigny pour plus d'informations. Benjamin GRZESKOWIAK est à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet.

À 7km de Bueil. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 367 M² À ÉZY-SUR-EURE, À PROXIMITÉ D'ÉVREUX, AVEC VUE SUR JARDIN. Située en centre-ville d'Ézy-sur-Eure, cette parcelle de terrain de 367 m² orientée plein sud offre un espace idéal pour bâtir votre future maison. Vous bénéficiez d'une surface confortable pour concrétiser votre projet immobilier dans un cadre verdoyant avec vue sur jardin. Ce terrain à construire se trouve en zone pavillonnaire, ce qui vous assure un espace dédié à la tranquillité et au confort. La parcelle de 367 m² vous permettra d'aménager un jardin pour profiter pleinement de l'extérieur. ENVIRONNEMENT Ézy-sur-Eure est une commune paisible entourée d'espaces verts, offrant à ses habitants un cadre de vie agréable à proximité de la ville d'Évreux, située à 25 km. Plusieurs transports sont accessibles, notamment une gare à Bueil située à moins de 9 km et des routes nationales comme la N12, la N154 et la N13 qui se trouvent à environ 13 à 17 km. Le secteur dispose également d'établissements scolaires de niveau primaire à proximité. NOUS CONTACTER Ce terrain à construire est proposé à la vente par un partenaire de Maisons Balency Louviers, au prix de 73 500 euros, honoraires et charges compris. Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Sébastien HOTTE de l'agence immobilière Maisons Balency Louviers. Il se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

À 7km de Bueil. TERRAIN À BÂTIR DE 800 M² À ÉZY-SUR-EURE PROCHE D'ÉVREUX Envie de construire la maison qui vous ressemble ? Ce terrain de 800 m² à Ézy-sur-Eure vous offre l'espace et la liberté pour concevoir un projet sur mesure, de la maison au jardin. Une belle parcelle dégagée, idéale pour imaginer votre futur cadre de vie au calme. UN EMPLACEMENT AU CALME ET BIEN DESSERVI Située à Ézy-sur-Eure, à 25 km d'Évreux, la parcelle allie tranquillité et accessibilité : Axes N12, N154 et N13 accessibles à une quinzaine de kilomètres Gare de Bueil à 9 km École primaire à proximité pratique pour la scolarité des enfants Courts de tennis à moins de 10 minutes à pied Commerces de proximité aux alentours INFORMATIONS ET CONTACT Terrain proposé par Maisons France Confort Boos, au prix de 55 000 €. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

À 8km de Bueil. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 420 M² À OULINS, PROCHE D'ÉVREUX, EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ. Situé à Oulins dans un emplacement privilégié, ce terrain exposé sud-ouest vous offre la possibilité de réaliser une maison sur mesure avec un extérieur agréable. Cette parcelle propose 420 m² d'espace pour aménager à votre convenance. Le terrain bénéficie d'une orientation sud-ouest qui favorise l'ensoleillement naturel tout au long de la journée. À proximité, vous trouverez des gares à Bueil et Bréval, ainsi que plusieurs grandes routes nationales et autoroutes accessibles à environ 13 à 18 km. Une école primaire se situe à seulement quelques minutes à pied. Des commerces et restaurants sont implantés aux alentours, facilitant vos courses et sorties. NOUS CONTACTER Le terrain est proposé à la vente par un partenaire de Les Maisons Extraco Gravigny, au prix de 75 600 euros. Pour obtenir plus d'informations ou commencer votre projet, n'hésitez pas à prendre contact avec Les Maisons Extraco Gravigny. Benjamin Grzeskowiak se tient à votre disposition pour vous accompagner dans cette réalisation.

À 8km de Bueil. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 1010 M² PROCHE D'ÉVREUX Idéal pour un projet de construction. Ce terrain vous offre la possibilité de bâtir une maison entièrement personnalisée et de profiter d'un bel espace extérieur propice à vos envies. Il s'agit d'une parcelle offrant une belle surface pour réaliser votre projet au coeur de Bretagnolles. Avec une superficie de 1010 m², ce terrain permet un aménagement extérieur confortable. ENVIRONNEMENT Situé dans la commune de Bretagnolles, ce terrain se trouve à 17 km d'Évreux, une grande ville offrant de nombreux services. Les transports en commun sont accessibles à environ 10 minutes à pied via les arrêts Rue du Clairet et Le Val Comtat, desservis par plusieurs lignes de bus. La gare de Bueil est également à proximité, à moins de 8 km. Le secteur propose plusieurs établissements scolaires, notamment des écoles maternelles, élémentaires et des collèges, comme l'école primaire Saint Exupéry ou le collège Lucie Aubrac, situés à environ 5 à 8 km. Vous trouverez également des commerces autour du bien. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons Balency Gravigny au prix de 57 999 euros. Pour plus de renseignements sur cette opportunité, n'hésitez pas à prendre contact avec Karen DELELIS de Maisons Balency Gravigny. Elle saura vous accompagner dans la concrétisation de votre projet. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

À 8km de Bueil. Saisissez l'opportunité de construire votre futur chez-vous à Bretagnolles ! Offrez-vous un cadre de vie privilégié avec ce superbe terrain viabilisé de 1010 m² situé dans la paisible commune de Bretagnolles. Vous rêvez d'une maison à votre image, dans un environnement naturel et serein ? Ce terrain est fait pour vous ! À seulement : 25 minutes d'Évreux 15 minutes de Pacy-sur-Eure 30 minutes de Mantes-la-Jolie 30 minutes de Dreux Profitez de la tranquillité d'un village tout en restant proche des grandes villes et de leurs commodités. Entièrement viabilisé, ce terrain vous offre un vaste potentiel pour réaliser toutes vos envies, que ce soit un grand jardin, une belle terrasse ou un espace pour vos projets d'extension. N'attendez plus pour faire de votre rêve une réalité ! Contactez moi dès aujourd'hui pour plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe BRUNEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 983 634 Greffe de EVREUX) 06 64 79 29 23 (réf. 592197 )

À 8km de Bueil. TERRAIN CONSTRUCTIBLE HORS LOTISSEMENT. 903m2, 18 mètres de façade. Viabilités sur rue (eau, tout à l'égout, électricité, téléphone). Ecoles sur place, collége Bréval, Lycée Magnanville. Gare de Bréval à 10 mn. Secteur calme vue sur la campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 8km de Bueil. Iad France - Sabrina Becheker vous propose : SAINT-ILLIERS-LA-VILLE - Mobil-home de 40 m² avec terrasse de 30 m² sur une parcelle de 150 m² a vendre également. Le mobil-home peut être vendu indépendamment de la parcelle. Les acquéreurs ont ainsi la possibilité d'acheter l'ensemble ou uniquement la parcelle, selon leur projet. Situé dans un camping résidentiel ouvert toute l'année, découvrez ce mobil-home d'environ 40 m², implanté sur une parcelle privative de 150 m², offrant un cadre de vie agréable et verdoyant. Vous profiterez d'une belle terrasse en bois d'environ 30 m², idéale pour partager des repas en famille ou entre amis et profiter pleinement des beaux jours. La parcelle comprend également un abri de jardin, pratique pour le stockage de votre matériel et de votre mobilier d'extérieur. Le mobil-home est raccordé à l'électricité, à l'eau potable et au réseau d'assainissement. L'alimentation en gaz s'effectue par une bouteille individuelle, installée dans un coffre extérieur prévu à cet effet, garantissant un rangement sécurisé et discret. Le camping est entièrement sécurisé, avec un accès contrôlé par badge, offrant un environnement calme et rassurant. Ouvert toute l'année, il met à votre disposition de nombreux équipements de loisirs : deux piscines, des terrains de tennis, une aire de jeux pour les enfants ainsi que de vastes espaces propices à la détente. Ce bien représente une excellente opportunité pour profiter d'un environnement privilégié, que ce soit pour une résidence de loisirs ou pour un usage autorisé par le règlement du camping. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi sans attendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Becheker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY COURCOURONNES sous le numéro 980345391, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33495305)