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Terrain neuf
A seulement quelques minutes d'Issoudun et à proximité de Châteauroux, découvrez ce bel ensemble de terrains situé dans le secteur recherché d'Ambrault, au cœur de la campagne.
Profitez d'un environnement paisible et préservé, avec une agréable vue dégagée sur la nature, tout en bénéficiant des commodités.
L'ensemble s'étend sur une vaste parcelle d'un peu plus de 6 000 m², agrémentée notamment de plusieurs arbres fruitiers.
Sur la partie avant du terrain, environ 2 500 m² sont destinés à la construction, offrant de belles possibilités pour réaliser votre projet de maison dans un environnement privilégié.
Les réseaux sont disponibles en façade : eau, électricité et tout-à-l'égout. Le terrain reste toutefois à viabiliser.
La propriété comprend également plusieurs dépendances :
Une grange d'environ 60 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage :
Un garage d'environ 20 m² :
Une cave.
Diagnostics en cours de réalisation ! L'étude des sols sera fait prochainement.
Un bien rare pour les amoureux de nature à la recherche d'un grand terrain, d'un cadre tranquille et d'un potentiel de construction, avec le charme et l'espace d'anciennes dépendances. Ce bien vous est présenté par Anthony Felder , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
À partir de 34 000 €
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FAQ - Questions Fréquentes
Pourquoi vivre et acheter un bien immobilier neuf à Ambrault ?
Le marché immobilier du neuf à Ambrault est dynamique, offrant aux futurs propriétaires ou locataires un environnement attractif. Les quartiers les plus prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf à Ambrault sont le centre-ville et les quartiers résidentiels proches des commerces. La ville dispose d'une offre diversifiée en termes de commerces, assurant aux habitants une vie quotidienne agréable. De plus, la présence d'une école élémentaire dans la ville est un atout majeur pour les familles en quête d'un cadre de vie familial et éducatif pour leurs enfants.
Quel est l'état du parc immobilier neuf à Ambrault ?
Ambrault compte un total de 441 logements, principalement occupés par des propriétaires (84.47%) et dans une moindre mesure par des locataires (14.71%). Environ 9.67% des résidences principales ont été construites entre 2006 et 2012. Concernant les logements neufs disponibles à l'achat, le prix moyen au m2 pour un appartement neuf est de 1244.85 € en 2024 et 1254.66 € en 2023, offrant ainsi une opportunité attractif pour les investisseurs ou les personnes en quête d'un logement neuf à Ambrault.