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Terrain neuf
Situé sur la commune de Alrance, à seulement 3 minutes de Villefranche-de-Panat, venez découvrir ce terrain de 1 239 m² entièrement viabilisé, prêt à accueillir votre projet de construction.
Le terrain bénéficie d'un environnement calme et privilégié, idéal pour une résidence principale ou secondaire, tout en restant proche des commodités.
Situation idéale
A 1,5 km de Villefranche-de-Panat
A 20 minutes de Salles-Curan
A proximité du Lac de Pareloup, réputé pour ses activités nautiques et son cadre naturel
Informations complémentaires
Parcelle entièrement viabilisée (réseaux en place)
Règlement de lotissement disponible sur demande
Point GPS transmis pour une localisation précise
Un terrain offrant un excellent équilibre entre nature, tranquillité et accessibilité.
Renseignements et dossier complet sur demande.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric HERRERO, au 0646471517 ou, par courriel à [email protected].
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric HERRERO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RODEZ 533 543 310 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 444666 au prix de 26.000 euros - Honoraires à la charge du vendeur - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Frédéric HERRERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RODEZ 533 543 310 - .
À partir de 26 000 €
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FAQ - Questions Fréquentes
Pourquoi vivre et acheter un bien immobilier neuf à Alrance ?
Alrance offre un marché immobilier dynamique pour l'achat d'un bien immobilier neuf. Les quartiers les plus prisés pour l'achat d'un programme immobilier neuf à Alrance sont le centre-ville, avec ses commerces animés, et les quartiers résidentiels paisibles. La ville dispose d'une bonne offre de commerces de proximité et d'établissements scolaires, avec une école élémentaire pour les plus jeunes.
Quel est l'état du parc immobilier neuf à Alrance ?
Alrance compte un total de 283 logements, parmi lesquels 77,91% sont occupés par des propriétaires et 11,63% par des locataires. Environ 12,94% des résidences principales ont été construites entre 2006 et 2012. Les prix au mètre carré pour un appartement neuf tournent autour de 2247,44 € en 2024. Les types de logements neufs disponibles à Alrance sont variés, offrant des options pour tous les besoins et préférences des futurs propriétaires ou locataires.