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Terrain neuf
Devenez propriétaire dans votre futur lotissement proche du Verdon et de la ville d'Aiguines dans un secteur très recherché.
Destiné aux familles ou aux investisseurs, faites bâtir votre projet sur nos beaux Terrains pour des maisons familiales de 82 m² environ avec garage.
Les parcelles vont de 239m² à 310 m². Libre constructeur. A partir de 69 000 €.
De vraies opportunités sont à saisir.
Référence agence : 4195
À partir de 69 000 €
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Terrain neuf
À 7km de Aiguines. À quelques minutes du lac de Sainte-Croix et de ses plages, IG PRESTIGE vous propose à Bauduen ce terrain constructible d'environ 3 600 m2, situé au coeur du Verdon dans un environnement naturel calme et préservé.
La parcelle bénéficie d'une belle vue dégagée sur la vallée en direction du lac, offrant un cadre particulièrement agréable pour un projet de résidence principale ou secondaire.
Le terrain permet la réalisation d'une construction pouvant aller jusqu'à 200 m2 de surface de plancher.
Un certificat d'urbanisme opérationnel favorable a été obtenu pour la réalisation d'une maison individuelle.
Autre véritable atout : le projet dispose déjà d'un dossier technique particulièrement avancé, permettant aux futurs acquéreurs de disposer de nombreuses informations avant même d'engager leur projet :
o Terrain borné o Étude de sol G1 réalisée o Étude géotechnique G2 AVP réalisée o Réseaux d'eau potable, d'assainissement et d'électricité desservant le secteur o Défense incendie déjà étudiée et chiffrée
La G2 AVP a notamment été réalisée sur la base d'un projet de maison individuelle de plain-pied d'environ 151 m2 avec terrasse, offrant une première étude concrète adaptée à la parcelle.
L'ensemble des études de sol, plans, certificat d'urbanisme et documents techniques est disponible sur demande.
Une belle opportunité pour réaliser un projet de construction à Bauduen, dans un secteur recherché du Verdon, avec 3 600 m2 de terrain, jusqu'à 200 m2 de surface de plancher et le lac de Sainte-Croix à seulement quelques minutes.
Secteur / proximité : Lac de Sainte-Croix Gorges du Verdon Parc naturel régional du Verdon Haut-Var Bauduen Les Salles-sur-Verdon Baudinard-sur-Verdon Sainte-Croix-du-Verdon Aiguines Artignosc-sur-Verdon Montagnac-Montpezat Saint-Laurent-du-Verdon Moissac-Bellevue Régusse Aups Quinson Riez Roumoules Vérignon Moustiers-Sainte-Marie La Palud-sur-Verdon Fox-Amphoux Sillans-la-Cascade Salernes Villecroze Tourtour Montmeyan.
Cette annonce vous est proposée par M. Florian JORDAN - EI - NoRSAC: 751 359 613, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOULON
À partir de 167 000 €
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FAQ - Questions Fréquentes
Pourquoi vivre et acheter un bien immobilier neuf à Aiguines ?
Le marché immobilier du neuf à Aiguines est très dynamique, offrant de nombreuses opportunités aux futurs propriétaires. Les quartiers les plus prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf à Aiguines sont le centre-ville, avec ses commerces et sa proximité aux établissements scolaires de la ville, ainsi que le quartier résidentiel de la colline, offrant une vue panoramique sur la région. Aiguines est une ville attrayante pour les familles, avec ses nombreux commerces, écoles et espaces verts.
Quel est l'état du parc immobilier neuf à Aiguines ?
Avec un total de 329 logements, Aiguines propose une diversité de logements neufs, allant des appartements aux maisons individuelles. 12.16% des résidences principales ont été construites entre 2006 et 2012, témoignant d'un renouvellement constant du parc immobilier. Le prix moyen au m2 pour un appartement neuf à Aiguines en 2024 est de 2961.32 €/m2, offrant ainsi des opportunités attractives pour les acheteurs en quête de biens neufs dans la région.