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Programme immobilier neuf à Aigues-Vives (09)
Terrain neuf
Si vous envisagez l' achat terrain à bâtir AIGUES-VIVES, ne manquez pas cette belle opportunité ! Ce terrain constructible de 1 507 m², situé à Aigues-Vives dans le département de l'Ariège en région Midi-Pyrénées, vous offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour y construire votre future maison. Plat et bien exposé, ce terrain est parfait pour concevoir un projet architectural sur mesure, avec une maison qui s’ouvre sur un jardin agréable et les espaces naturels environnants. Libre de constructeur, vous aurez la liberté de choisir votre professionnel et de créer un habitat qui vous ressemble, en fonction de vos besoins et de votre budget. Les réseaux nécessaires à la viabilisation sont situés en bordure de parcelle, et les branchements ainsi que les frais de raccordement seront à la charge de l’acquéreur. Un charmant ruisseau délimite le terrain et ajoute au charme de l’endroit. Pour plus d'informations, pour consulter les documents disponibles ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Des informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 49 000 €. Honoraires à la charge du vendeur.
  • 1507 m²
À partir de 49 000 €
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Programme immobilier neuf à Aigues-Vives (09)
Terrain neuf
TERRAIN À CONSTRUIRE DE 660 M² IDÉALEMENT SITUÉ À AIGUES-VIVES Ce terrain vous offre la possibilité de bâtir une maison selon vos envies, avec une orientation sud qui permettra de profiter pleinement des extérieurs dans un cadre idéalement situé à Aigues-Vives. Il s'agit d'une belle parcelle, exposée plein sud, prête à accueillir votre projet de construction. Il est vendu par un partenaire de Maisons France Confort Carcassonne, au prix de 60 000 euros. ENVIRONNEMENT Situé à Aigues-Vives, ce terrain bénéficie d'un cadre calme et d'un accès à une école primaire toute proche. La proximité de la frontière avec Andorre, à environ 45 km, offre un accès facile à une région différente. Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Maisons France Confort Carcassonne. Frédéric Magere se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.
  • 660 m²
À partir de 60 000 €
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Programme immobilier neuf à Aigues-Vives (09)
Terrain neuf
TERRAIN À BÂTIR AIGUES-VIVES Situé dans le village d’Aigues-Vives, à une dizaine de minutes de Mirepoix sur l’axe Mirepoix–Lavelanet, terrain à bâtir implanté dans un quartier résidentiel calme et agréable. Le village dispose de toutes les commodités du quotidien : école, épicerie, boulangerie, coiffeur… offrant un cadre de vie pratique et convivial. Les réseaux sont en fond de parcelle avec gaine EDF, eau et assainissement collectif, terrain à viabiliser. Une belle opportunité pour réaliser votre projet de construction dans un secteur recherché entre Mirepoix et Lavelanet et à proximité du Lac de Montbel. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER - Marion BORREL - Agent commercial - RSAC N° 942 471 343 - 06 46 75 30 40. Plus d'informations sur www.pyrenees-immobilier.com (réf. 0900448408) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
  • 1329 m²
À partir de 42 000 €
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Programme immobilier neuf à Léran (09)
Terrain neuf
À 4km de Aigues-Vives. TERRAIN CONSTRUCTIBLE Au cœur du village, terrain constructible de 260 m² avec façade en pierres, belle vue dégagée sur Chateau de Léran. Permis de construire accordé pour réhabilitation de maison avec garage. Emplacement rare sur le secteur. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER - BAUZIL Pierre - Agent commercial - RSAC N° 384 254 447 - 06 70 84 01 86 - Plus d'informations sur www.pyrenees-immobilier.com (réf. 0900451554) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
  • 260 m²
À partir de 37 000 €
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Programme immobilier neuf à Vira (09)
Terrain neuf
À 7km de Aigues-Vives. Iad France - Natacha MARTINEZ vous propose : Terrain constructible à vendre, sur la commune de Vira. Celui fait 1240 m². Il est situé en bout de chemin où il y a très peu de passage, la rivière est toute proche. Le compteur d'eau est en place. Les analyses de sol vont être effectuer. La construction sera autorisée sur le haut de la parcelle sur une surface de 200 m² au sol. N'hésitez pas à me contacter afin d'organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Natacha MARTINEZ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 903952166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33589606)
  • 1240 m²
À partir de 39 000 €
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Programme immobilier neuf à Lavelanet (09)
Terrain neuf
À 8km de Aigues-Vives. SQUARE HABITAT LAVELANET : 05 61 05 88 26, Vous propose ce beau terrain constructible de 1 917 M² à VILLENEUVE D'OLMES , non loin du château de MONTSEGUR, de la station de ski des Monts D'Olmes et du lac de Montbel. Coin de nature et vue agréable. Proche de toutes commodités. Assainissement collectif, eau et électricité en bordure. 45 000 Euros. Honoraires à la charge du vendeur. SQUARE HABITAT LAVELANET : 05 61 05 88 26 / 06 46 52 13 10 Patrick RAYNAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
  • 1917 m²
À partir de 45 000 €
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Programme immobilier neuf à Lavelanet (09)
Terrain neuf
À 8km de Aigues-Vives. Achat terrain à bâtir Lavelanet - Découvrez cette parcelle de terrain à bâtir d'une superficie de 334 m², idéalement située pour accueillir votre projet de construction. Ce terrain à bâtir à vendre dispose d'un chemin d'accès et bénéficie de la possibilité de se raccorder facilement aux réseaux (eau, électricité et assainissement), tous disponibles à proximité de la propriété. Situé en Ariège, dans la région Midi-Pyrénées, ce terrain offre un cadre paisible pour réaliser votre construction. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et explorer tout le potentiel de ce terrain à bâtir à acheter à Lavelanet. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Laurent PELOFI est inscrit au RSAC de FOIX n° 904 755 329. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
  • 334 m²
À partir de 19 000 €
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Programme immobilier neuf à Ilhat (09)
Terrain neuf
À 9km de Aigues-Vives. Venez découvrir cette opportunité de concrétiser votre projet de construction avec ce terrain idéalement situé à proximité de Roquefixade. Il bénéficie d'un emplacement privilégié dans un village, blotti entre les falaises calcaires du Plantaurel, naturellement protégé des vents. Cette situation unique offre une exposition idéale. Honoraires à charge acquéreur : 11.3% . Prix hors honoraires : 61995 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf
  • 1090 m²
À partir de 69 000 €
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Jusqu'à 6 % économisés sur les frais de notaire

Faire le choix de l'immobilier neuf allège considérablement votre budget d'acquisition. Vos frais de notaire sont réduits autour de 2 à 3 %, contre 7 à 8 % dans l'ancien, vous permettant ainsi d'optimiser votre investissement dès la signature.

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FAQ - Questions Fréquentes

Pourquoi vivre et acheter un bien immobilier neuf à Aigues-Vives ?

Aigues-Vives est une ville dynamique offrant de nombreuses opportunités pour l'achat d'un bien immobilier neuf. Les quartiers les plus prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf à Aigues-Vives sont le centre-ville, le quartier de la Gare et le quartier des Ecoles. La ville dispose de nombreux commerces, d'une vie associative riche et de la présence d'établissements scolaires de qualité, bien que le nombre de collèges, de lycées généraux et/ou technologiques, d'écoles élémentaires et maternelles, ainsi que d'instituts universitaires soit limité.

Quel est l'état du parc immobilier neuf à Aigues-Vives ?

A Aigues-Vives, on compte un total de 308 logements, dont 83.33% sont occupés par des propriétaires et 15.96% par des locataires. Environ 25.18% des résidences principales ont été construites entre 2006 et 2012. Le prix moyen par mètre carré pour un appartement neuf en 2024 est de 2159.07 €/m2, ce qui représente une stabilité par rapport à l'année précédente. Les types de logements neufs disponibles à l'achat à Aigues-Vives incluent des appartements modernes et des maisons individuelles, offrant ainsi un choix varié aux futurs propriétaires.