Acheter un terrain en Indre-et-Loire

Belle parcelle viabilisée, proche commodité. Opportunité à saisir. Plus d'informations disponibles au °7 57 82 55 62.

Emplacement stratégique & accessibilité optimale Situé à proximité de Tours (37), au cœur d'une zone artisanale dynamique, ce terrain offre une situation géographique idéale pour votre activité professionnelle. Accès rapide et direct à l'ensemble du réseau routier et autoroutier (A10 / A85 / A28). Caractéristiques du bien : Type de bien : Terrain à bâtir en zone artisanale Besoins logistiques : Configuration et accès adaptés à la circulation et au manœuvre de tous types de véhicules, jusqu'au camion semi-remorque Projet possible : Construction d'un hangar / bâtiment d'activité / dépôt avec espace bureaux. Constructeur : Libre choix du constructeur (aucun contrat imposé) Raccordements : Zone viabilisée / réseaux en bordure de parcelle Parfait pour une entreprise de transport, de BTP, un artisan, une activité de stockage ou une plateforme logistique souhaitant s'implanter dans le bassin tourangeau. Référence agence : 5308

EXCLUSIVITE - TERRAIN À BÂTIR - LANGEAIS (37130) VOUS RÊVEZ DE VOUS INSTALLER EN TOURAINE, à proximité de toutes les commodités ? Découvrez ce terrain à bâtir idéal pour donner vie à votre projet de construction. Situé dans un environnement privilégié, ne tardez pas à visiter ce terrain RARE sur le secteur. Avec plus de 30 ans d'expérience, Maisons Stéphanie, constructeur de maisons individuelles, vous accompagne avec soin dans la conception de votre projet sur-mesure. Contactez Maëlle VECHTE dès aujourd'hui au *2 47 48 09 30 pour plus d'informations et concrétiser votre projet. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10/12/1990. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu)

Situé en ville, à proximité des collèges, du lycée et des transports en commun, découvrez ce terrain constructible issu d'une division cadastrale. Il dispose d'un bâtiment existant d'environ 100 m², comprenant garage, atelier et véranda, offrant de belles possibilités d'aménagement selon votre projet et les autorisations d'urbanisme. Accès indépendant par portail en façade. Terrain à viabiliser. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier à Amboise ! (7.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Iad France - Audrey Da Silva vous propose : EN EXCLUSIVITÉ - TERRAIN À BÂTIR DE 1 128 m² À CHARENTILLY Situé sur la commune prisée de Charentilly, à proximité du bourg et de ses commodités, découvrez ce beau terrain de 1 128 m², niché au calme, au fond d'une impasse. Un cadre privilégié pour concrétiser votre projet de construction ! Libre de tout constructeur, ce terrain offre une configuration particulièrement intéressante avec deux espaces distincts : Une partie constructible d'environ 490 m², bénéficiant d'une façade d'environ 23 mètres, exposée sud-est. Une partie naturelle de 638 m², agrémentée de beaux arbres fruitiers, idéale pour profiter d'un environnement verdoyant et préserver un agréable espace de jardin. Un véritable atout pour ceux qui souhaitent allier projet de construction, tranquillité et nature, tout en restant proches des commodités. Informations complémentaires : Terrain non viabilisé, avec réseaux à proximité immédiate. Étude de sol G1 réalisée. Certificat d'urbanisme disponible. Libre choix du constructeur. Une belle opportunité pour imaginer votre future maison dans un environnement paisible et verdoyant ! Contactez-moi pour davantage de renseignements ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Da Silva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 894962729, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34096767)

Iad France - Stephanie BERNAT vous propose : Terrain de loisirs avec chalet - Proche château de Villandry et Loire à Vélo À deux pas du château de Villandry et du circuit emblématique de la Loire à Vélo, je vous propose ce terrain de loisirs idéal pour vos moments d'évasion. Vous y trouverez déjà en place un chalet d'environ 20 m², parfait pour profiter d'un cadre verdoyant, vous ressourcer le temps d'un week-end ou encore comme point de départ pour vos balades et randonnées. Un véritable havre de paix au cOEur de la Touraine, alliant nature et douceur de vivre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie BERNAT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 878382407, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33236363)

Iad France - Tiphaine Berton vous propose : Terrain à bâtir dans ruelle au calme, aucun vis à vis, vue imprenable sur la vallée, beau quartier, secteur recherché à CHINON ! Raccordé à l'électricité avec la présence d'un compteur linky. Assainissement individuel à prévoir ainsi que raccordement en eau en bord de parcelle. 30.27m de façade sur 32.50m de large. A plat. Clôturé. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 47000 euros. Prix hors honoraires : 43000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,30% du prix du bien hors honoraires) : 4000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiphaine Berton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 883334468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 43 000 €. (gedeon_6727_34049948)

Superbe terrain à bâtir de 650 m², idéalement situé, dans un environnement agréable et recherché. Profitez d'un cadre de vie privilégié, à proximité des commerces, écoles et commodités. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction ! Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations et une étude gratuite de votre projet. °6 63 77 59 71 Terrain proposé sous réserve de disponibilité auprès de notre partenaire foncier.

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Superbe terrain à bâtir de 450 m², idéalement situé, dans un environnement agréable et recherché. Profitez d'un cadre de vie privilégié, à proximité des commerces, écoles et commodités. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction ! Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations et une étude gratuite de votre projet. °6 63 77 59 71 Terrain proposé sous réserve de disponibilité auprès de notre partenaire foncier.

Superbe terrain à bâtir de 500 m², idéalement situé, dans un environnement agréable et recherché. Profitez d'un cadre de vie privilégié, à proximité des commerces, écoles et commodités. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction ! Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations et une étude gratuite de votre projet. °6 63 77 59 71 Terrain proposé sous réserve de disponibilité auprès de notre partenaire foncier.

EXCLUSIVITE A VENDRE 37140 BOURGUEIL à 2 minutes du centre ville de Bourgueil et 5 minutes des accès autoroutiers, Vanessa BOUCHER vous propose ce terrain constructible d'une superficie de 2 500 m² environ, non viabiliser mais eau et électricité accessibles en bordure de route. Les diagnostics ERP et Etude de sol G1 sont disponibles et seront transmis à l'issue de chaque visite. Coût du projet: 68 000 euros frais d'agence inclus charge vendeurs Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BOUCHER Vanessa et Margaux, au 0659428820 ou par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BOUCHER Vanessa et Margaux, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf : 468669VBH Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Venez découvrir ce magnifique terrain à bâtir de 543 m² situé à Athée-sur-Cher. Avec une belle exposition , il offre un ensoleillement optimal tout au long de la journée. De plus, il est entièrement viabilisé, prêt à accueillir votre projet de construction. N'hésitez pas à contacter Stéphane Digneton au O6.64.92.89.69 qui se fera une joie de vous présenter un projet terrain + maison en accord avec vos attentes

MAISON À CONSTRUIRE 6 PIÈCES DE 150 M² PROCHE DE TOURS À construire sur un terrain de 691 m² à La Croix-en-Touraine, une maison de 150 m² offrant un espace personnalisé dans un secteur résidentiel. Cette maison à bâtir dispose de 6 pièces, dont 5 chambres, offrant de nombreux espaces pour la vie familiale. Elle comprend également une cuisine et deux salles de bains, adaptées aux besoins quotidiens. Elle s'étend sur 2 niveaux, ce qui permet de profiter pleinement de chaque espace. Le terrain de 691 m² offre une belle superficie extérieure pour vos projets d'aménagement. ENVIRONNEMENT La Croix-en-Touraine est une commune avec une vie locale agréable. La gare de Bléré - La Croix se trouve à quelques minutes à pied, facilitant vos déplacements. L'autoroute A85 est accessible à 6 km. Les écoles maternelle et élémentaire sont installées à moins de 5 minutes à pied. De nombreux commerces se situent à proximité. NOUS CONTACTER Cette vente est proposée au prix de 368900 euros. Pour en savoir plus, contactez Constructions Idéale Demeure Tours. Céline SAANOUN se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet.

Nicolas DA SILVA vous propose à la vente un terrain à bâtir à Notre-Dame-d'Oé, situé au cœur de la commune dans le secteur du centre-bourg. Ce terrain constructible, d'une superficie de 372 m², comprend une dépendance à démolir. Il bénéficie d'un environnement calme et agréable, à proximité des écoles et des commerces, idéal pour un achat de terrain à bâtir à Notre-Dame-d'Oé. Les atouts de cette offre incluent : - Un emplacement recherché en plein bourg - Un terrain de 372 m² - Un cadre architectural homogène et valorisant Concernant les règles de construction en zone UP : - Toiture à pente obligatoire (minimum 40°) - Matériaux autorisés : ardoise naturelle, tuile traditionnelle ou zinc prépatiné - Toits plats interdits Ce terrain à bâtir à Notre-Dame-d'Oé est parfait pour un projet recherchant le charme et l'authenticité du centre-bourg, tout en offrant une véritable qualité de vie au quotidien. SAS NLC - NOTAIRES LOIRE CONSEILS 1 place Jean Jaurès - 37000 TOURS

EXCLUSIVITÉ - 37700 - LA VILLE AUX DAMES – TERRAIN CONSTRUCTIBLE VIABILISÉ 762 m² – ENVIRONNEMENT CALME Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose un terrain à bâtir de 762 m² dans un secteur résidentiel calme et très recherché de La Ville-aux-Dames. Commerces, écoles, transports et grands axes routiers sont à proximité, pour un cadre de vie agréable et pratique. Caractéristiques du terrain : •Surface totale : 762 m² •Emprise au sol : environ 80 m² •Terrain plat, exposition Est/Ouest •Libre constructeur •Viabilisé •Tout-à-l'égout •Télécom / fibre Les atouts de ce terrain à bâtir •Secteur prisé de La Ville-aux-Dames •Tours à 20 minutes en voiture •Accès rapide à l'autoroute A10 (15 minutes) •Idéal pour la construction d'une maison familiale •Quartier résidentiel agréable •Opportunité rare sur le secteur Un terrain rare pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement privilégié, aux portes de Tours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Elvire Cizel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°904671526. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

À la recherche d'un terrain à bâtir à acheter à NOTRE-DAME-D'OE ? Située dans le Val de Loire et à proximité de Tours, cette commune paisible du département Indre-et-Loire en région Centre est idéale pour construire votre future maison. À seulement 10 kms de la Métropole, NOTRE-DAME-D'OE offre un cadre de vie agréable avec de nombreuses commodités à proximité, notamment des commerces, des établissements scolaires et un marché hebdomadaire. Le terrain à bâtir NOTRE-DAME-D'OE à vendre, d'une superficie totale de 1156 m², est entièrement viabilisé et permet la construction sur une surface d'environ 660 m² (20m x 32m). Un espace supplémentaire non constructible d'environ 490 m² est également inclus, parfait pour un jardin ou un espace de détente. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 155 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande, contactez Valérie CARRÉ, conseiller SAFTI, au 0786745926 ou par e-mail à [email protected], agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 813435393.

Situé à La Tour-Saint-Gelin (37120), ce terrain de 16200 m² offre un cadre paisible et idyllique pour les amoureux de la nature. La commune, réputée pour son charme rural, bénéficie d'un environnement préservé, propice aux promenades et aux activités en plein air. La Tour-Saint-Gelin se distingue par sa tranquillité, tout en étant à proximité de commodités essentielles telles que des commerces locaux et des écoles, offrant ainsi un équilibre parfait entre sérénité et praticité pour ses résidents.Doté d'une superficie généreuse de 16200 m², ce terrain représente une opportunité exceptionnelle pour concrétiser divers projets immobiliers, que ce soit pour la construction d'une résidence principale spacieuse, la création d'un vaste jardin paysager ou encore le développement d'un domaine agricole. Sa grande surface offre une multitude de possibilités d'aménagement, permettant à ses futurs acquéreurs de laisser libre cours à leur imagination pour façonner un cadre de vie à leur image.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 23 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tiphaine DECAENS, Tél. : 0660262133, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 834624207

À saisir, terrain à bâtir à Chinon, dans le département de l'Indre-et-Loire (37), en région Centre. Ce terrain de 831 m² est idéalement situé, combinant le calme de la campagne avec l'accès facile aux commodités urbaines. Les arrêts de bus et de train à proximité assurent une excellente desserte, tandis que la présence d'écoles, d'un lycée, d'un collège et de crèches crée un environnement favorable aux familles. En outre, la ville historique de Chinon ajoute un charme indéniable à ce cadre de vie, entre nature et patrimoine. Ce terrain à bâtir à vendre, offrant une surface plane et libre de toute affectation préalable, constitue une opportunité rare sur le marché. Il est polyvalent et permet aux futurs propriétaires de concevoir la maison de leurs rêves, agrémentée d'un jardin ou d'espaces extérieurs conviviaux. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 45 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Tiphaine DECAENS, votre conseiller SAFTI, au 0660262133 ou par e-mail à [email protected]. Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 834624207.

Situé à Continvoir, cet ensemble de 3 parcelles totalisent 89166 m² composé de chataigners, chênes, boulots, frenes et pins de plus de 20ans bénéficiant d'un environement calme et d'un accès facile.C'est une belle opportunité d'investissement forestier !Un cadre naturel préservé, propice à la détente, borné facilement avec accès aisé et tout en restant à l'eccart des nuisances !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 73 590 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrille BORGNE, Tél. : 0656662877, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 999734783

superbe parcelle de terre de 5500 m² en zone A.Terrain arboré et planté en divers fruitiers ( olivier, figuier, abricotiers , pruniers )non clos.A proximité du bourg accès aiséLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 8 950 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marc DENAVEAU, Tél. : 06 86 25 28 10, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 827507328

Entre DESCARTES et ABILLY, à Rives, joli COUP DE PECHE donnant sur la CREUSE sur parcelle de loisirs de 2000m² accessible avec véhicule.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 9 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain MORVAN, Tél. : 0674380086, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 514836238

Situé à Beaumont-en-Véron (37420), ce terrain offre un cadre idyllique pour les amateurs de nature à la recherche de tranquillité. Niché dans un environnement paisible, ce terrain de loisir bénéficie de la proximité de la charmante ville de Vienne, offrant ainsi un équilibre parfait entre sérénité et accès à des commodités essentielles. Les environs regorgent de possibilités de détente en plein air et de promenades, faisant de cette localité un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature en quête de ressourcement.Doté d'une surface habitable généreuse de 13 641 m², ce terrain offre un vaste espace pour laisser libre cours à tous les projets imaginables. Ses dimensions spacieuses permettent d'envisager la création d'un espace de loisir sur-mesure ou tout autre aménagement selon les besoins et les envies. Une opportunité unique pour acquérir un terrain de qualité, idéalement situé, offrant une infinité de possibilités pour concrétiser vos rêves et projets en harmonie avec la nature environnante.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 17 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tiphaine DECAENS, Tél. : 0660262133, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 834624207

Situé dans la charmante commune de Beaumont-en-Véron (37420), ce terrain de loisir bénéficie d'un environnement paisible, idéal pour se ressourcer et profiter de la nature. Niché dans un cadre verdoyant, ce terrain offre une échappée agréable de la vie citadine tout en restant à proximité des commodités essentielles telles que magasins, restaurants et services. De plus, sa localisation avantageuse permet un accès facile aux points d'intérêt locaux, offrant ainsi un équilibre parfait entre tranquillité et praticité.D'une surface habitable de 1705 m², ce terrain spacieux offre un vaste potentiel pour la création d'un espace de loisir personnalisé selon les préférences de l'acquéreur. Avec zéro pièce déjà construite, ce terrain vierge constitue une toile vierge pour concrétiser des projets de détente en plein air, que ce soit pour un jardin paysager, des installations de loisirs ou même un potager. Offrant une infinité de possibilités, ce terrain saura séduire les amateurs de nature et de créativité en quête d'un lieu pour s'évader et se ressourcer.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 12 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tiphaine DECAENS, Tél. : 0660262133, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 834624207

Situé sur les hauteurs pittoresques de Saint-Nicolas-de-Bourgueil, ce terrain bénéficie d'un emplacement idyllique dans un cadre naturel préservé. Niché à proximité de Bourgueil, reconnue pour ses vignobles renommés et son charme authentique, cette parcelle de bois offre un environnement paisible et verdoyant. Les amoureux de la nature seront comblés par la proximité de sentiers de randonnée offrant des vues panoramiques sur la campagne environnante. S'étendant sur une superficie généreuse de 13 816 m², ce terrain se compose principalement d'une sapinière d'environ un hectare, offrant un potentiel forestier attractif. Une seconde parcelle, d'environ 4300 m², complète cet ensemble offrant ainsi une diversité de possibilités d'aménagement. Que ce soit pour un projet de sylviculture, d'agriculture ou de loisirs en plein air, ce terrain offre un large éventail d'opportunités pour créer un havre de paix sur mesure. Profitez de cette occasion unique d'acquérir un terrain d'exception alliant nature préservée, tranquillité et potentiel d'investissement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 19 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 13 000 €Honoraires : 46,15 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick MINIER, Tél. : 0626264065, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 101676088