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Analyse du marché :
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Le marché immobilier du neuf à Courcelles-Sapicourt est dynamique, avec une forte demande pour les biens immobiliers neufs. Les quartiers les plus prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf à Courcelles-Sapicourt sont le centre-ville et les quartiers résidentiels proches des commerces. La ville dispose d'une bonne dynamisme économique avec la présence de nombreux commerces et la proximité des établissements scolaires, ce qui en fait un endroit attractif pour les familles.
Courcelles-Sapicourt compte un total de 161 logements, avec 84% des résidences principales occupées par des propriétaires et 15.33% par des locataires. 34.81% des résidences principales ont été construites entre 2006 et 2012. Les prix par m2 pour un appartement neuf sont en hausse, passant de 2499.15 €/m2 en 2019 à 2692.99 €/m2 en 2023 et à 2787.78 €/m2 en 2024.