maison 4 piècesà Fleurey-sur-Ouche (21)

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1 maison disponible
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

A seulement 15 minutes de DIJON, sur la commune de FLEUREY SUR OUCHE, Maisons D'en FRANCE BOURGOGNE vous propose de réaliser votre maison de plain-pied de 90m² composée de 2 chambres, 1 Bel espace de vie, d'un cellier et d'un garage sur un terrain plat de 506 m² viabilisé. Ce modèle est intégralement personnalisable en surface, aménagements intérieurs et systèmes de chauffage. Conforme RE 2020. *Tarif janvier 2026. Solution Pompe à Chaleur. Possibilité autres modes de chauffage. Prix susceptibles d’être modifiés selon secteurs et options choisies par l’acquéreur. Prix hors aménagements extérieurs : terrasse, piscine. Hors PP, Revêtement des sols, Lot VRD. La Dommage Ouvrage et les Garanties obligatoires sont Incluses (Voir détail en agence). Hors Frais de Notaires. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par le propriétaire du terrain. Les terrains proposés ci-dessous n'appartiennent pas à Maisons D'EN FRANCE BOURGOGNE et ne sont pas commercialisés par notre société. Notre modèle Douceur Champêtre est une maison de plain-pied à partir de 80 m² habitables - 3 chambres et un garage. Ce modèle est intégralement personnalisable en surface, aménagements intérieurs et systèmes de chauffage. DO et garanties incluses - Conforme RE 2020 *Tarif janvier 2026. Solution Pompe à Chaleur. Possibilité autres modes de chauffage. Prix susceptibles d’être modifiés selon secteurs et options choisies par l’acquéreur. Prix hors aménagements extérieurs : terrasse, piscine...

Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

  • Garage
  • Salle de bain
  • Parking
  • Terrasse
Maison 4 pièces

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Les logements neufs disponibles

  • 322 850 € (3 587 € /m²)
    90 m²Salle de bainGarage

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

1 331 € par mois (1)
Paramètres de votre simulation
€
€
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf

Construction garantie et respectant les dernières normes

Logo RE 2020
RE 2020Normes françaises environnementales

À propos de Fleurey-sur-Ouche (21)

Découvrir la ville de Fleurey-sur-Ouche

Fleurey-sur-Ouche en un coup d'œil

Côte-d'Or (21)

Commune rurale i

1 498 habitants

Fleurey-sur-Ouche est une commune rurale, avec 1 498 habitants (52 hab./km²) sur 29,76 km², à 12 km de Dijon. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 28 030 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 2 345 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 10,8 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Fleurey-sur-Ouche sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Fleurey-sur-Ouche

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

7 commerces disponibles au total

Fleurey-sur-Ouche propose 2 restaurants, 2 boulangeries, 1 supermarché et 2 épiceries. La commune se situe à 12 km de Dijon. Côté connexion, la fibre y couvre 99 % des foyers.

Ville la plus proche
12 km
Dijon
Couverture fibre
99%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 2
  • Boulangeries (commerces) : 2
  • Épiceries (commerces) : 2
  • Supermarchés (commerces) : 1
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

4,6 / 1000 hab. — -8 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Fleurey-sur-Ouche

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

2 établissements scolaires

Fleurey-sur-Ouche dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 maternelle et 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
36 %

Parcours scolaire

  1. Maternelles1étab.
  2. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Fleurey-sur-Ouche

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale très riche i

1,3 médecins généralistes pour 1 000 habitants

+58 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Fleurey-sur-Ouche compte 3 médecins généralistes, soit 2 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies et 1 EHPAD.

Pharmacies
1
EHPAD / maisons de retraite
1
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 13 au total :

  • Médecins : 3
  • Infirmiers : 5
  • Dentistes : 2
  • Kinésithérapeutes : 3
Médecins
3
Infirmiers
5
Dentistes
2
Kinésithérapeutes
3

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Fleurey-sur-Ouche

Climat tempéré i

65 j de soleil par an

Ensoleillement dans la moyenne

Le climat est tempéré à Fleurey-sur-Ouche, avec une température moyenne de 10,8 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 65 jours par an. Fleurey-sur-Ouche présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié au risque suivant : risque d'inondation.

Évolution du climat

Température
10,8°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
3/an
Étés chauds
Jours ≥ 35 °C
0,8/an
Fortes chaleurs rares
Risques naturels Exposition modéréei

Fleurey-sur-Ouche présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié au risque suivant : risque d'inondation.

Risque d'inondation
Occasionnel

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Fleurey-sur-Ouche

Revenus élevés i

28 030 € revenu médian annuel

+27 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 28 030 €, soit 27 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 42,12 %, représente environ 817 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 474 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 393 €/hab.
  • 2018 : 407 €/hab.
  • 2019 : 416 €/hab.
  • 2020 : 405 €/hab.
  • 2021 : 340 €/hab.
  • 2022 : 343 €/hab.
  • 2023 : 530 €/hab.
  • 2024 : 474 €/hab.

2017 : 393 €/hab.2024 : 474 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~817 € / an · ~68 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +19 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 42,12 %

Ce montant correspond à la taxe foncière, au taux voté par la commune : plus il est élevé, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Fleurey-sur-Ouche

Données non disponibles i

Le ministère de l'Intérieur ne publie pas de statistiques de délinquance pour Fleurey-sur-Ouche : les faits y sont trop peu nombreux pour être diffusés sans lever le secret statistique.

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Fleurey-sur-Ouche ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Jean-Marc Marchal

Maire de Fleurey-sur-Ouche

Fleurey-sur-Ouche est administrée par Jean-Marc Marchal (—). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 48,6 % des inscrits contre 25,5 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Fleurey-sur-Ouche)
Macron
49 %
Le Pen
25 %
Abstention + blancs/nuls
26 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

21410 Fleurey-sur-Ouche Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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