maison 4 piècesà Chagny (71)

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1 maison disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Terrain borné et entièrement viabilisé situé à CHAGNY , offrant une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement calme, agréable et particulièrement recherché. Ce terrain bénéficie d’un emplacement privilégié, idéal pour les familles en quête de tranquillité, tout en restant à proximité immédiate des commodités, des commerces, des écoles et des principaux axes de circulation facilitant les déplacements du quotidien. Maisons d’en France vous propose la réalisation d’une maison de plain-pied alliant confort, modernité et fonctionnalité. Ce projet comprend trois chambres spacieuses et lumineuses, parfaites pour accueillir toute la famille dans un cadre de vie agréable. Un garage attenant vient compléter l’ensemble, offrant un espace pratique pour le stationnement et le rangement. La pièce de vie, conviviale et bien pensée, dispose d’un agencement optimisé favorisant la luminosité naturelle tout au long de la journée. L’espace cuisine ouvert s’intègre harmonieusement au séjour, créant un lieu chaleureux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Chaque projet est conçu pour s’adapter pleinement à vos besoins et à votre mode de vie : ce modèle est entièrement personnalisable en termes de surface, d’organisation intérieure, de prestations et de systèmes de chauffage. Vous bénéficiez de l’ensemble des garanties constructeur, incluant notamment l’assurance Dommages-Ouvrage, ainsi que d’une construction conforme à la réglementation environnementale RE 2020, garantissant performance énergétique, confort thermique et respect des normes en vigueur. Tarif janvier 2026, basé sur une solution de chauffage par pompe à chaleur, avec possibilité d’opter pour d’autres équipements selon vos préférences. Prix susceptible d’évoluer en fonction de la localisation du terrain, des choix d’aménagement et des options retenues par l’acquéreur. Hors aménagements extérieurs tels que terrasse, clôtures, aménagement paysager ou piscine.

Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

  • Garage
  • Salle de bain
  • Parking
  • Terrasse
Maison 4 pièces

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Les logements neufs disponibles

  • 242 185 € (2 691 € /m²)
    90 m²GarageSalle de bain

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À propos du prix

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999 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf

Construction garantie et respectant les dernières normes

Logo RE 2020
RE 2020Normes françaises environnementales

À propos de Chagny (71)

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Chagny en un coup d'œil

Saône-et-Loire (71)

Commune rurale i

5 402 habitants

Chagny est une commune rurale, avec 5 402 habitants (283 hab./km²) sur 18,9 km², à 69 km de Macon. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 21 390 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 576 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 11,6 °C à l'année. En matière de sécurité, Chagny affiche un score de 5,2/10. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Chagny sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5,2 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Chagny

Commerces, fibre et équipements

Bonne offre commerces i

33 commerces disponibles au total

Chagny propose 19 restaurants, 8 boulangeries, 4 supermarchés et 2 épiceries. La commune se situe à 69 km de Macon. Côté connexion, la fibre y couvre 96 % des foyers. Chagny est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 3 fleur(s).

Ville la plus proche
69 km
Macon
Couverture fibre
96%
Couverture complète

Labels

Ville Fleurie

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 19
  • Boulangeries (commerces) : 8
  • Supermarchés (commerces) : 4
  • Épiceries (commerces) : 2
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 2
  • Piscines (sports & loisirs) : 1
  • Gymnases (sports & loisirs) : 1
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1

6,9 / 1000 hab. — +38 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Chagny

Écoles, collèges et lycées

Parcours jusqu'au collège i

6 établissements scolaires

Chagny dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 crèche, 2 maternelles, 2 écoles élémentaires et 1 collège.

Ménages avec enfants
35,1 %

Parcours scolaire

  1. Crèches1étab.
  2. Maternelles2étab.
  3. Écoles élémentaires2étab.
  4. Collèges1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Chagny

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale correcte i

0,7 médecins généralistes pour 1 000 habitants

-13 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Chagny compte 4 médecins généralistes, soit 0,7 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 2 pharmacies et 1 EHPAD.

Pharmacies
2
EHPAD / maisons de retraite
1
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 28 au total :

  • Médecins : 4
  • Infirmiers : 9
  • Dentistes : 4
  • Kinésithérapeutes : 8
  • Pédiatres : 1
  • Sages-femmes : 2
Médecins
4
Infirmiers
9
Dentistes
4
Kinésithérapeutes
8
Pédiatres
1
Sages-femmes
2

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Chagny

Climat tempéré i

65 j de soleil par an

Ensoleillement dans la moyenne

Le climat est tempéré à Chagny, avec une température moyenne de 11,6 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 65 jours par an. Chagny présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.

Évolution du climat

Température
11,6°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
0,8/an
Nuits fraîches en été
Jours ≥ 35 °C
0,8/an
Fortes chaleurs rares
Risques naturels Exposition modéréei

Chagny présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.

Risque d'inondation
Occasionnel
Risque de sécheresse
Notable

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Chagny

Revenus dans la moyenne basse i

21 390 € revenu médian annuel

-3 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 21 390 €, soit 3 % en dessous de la médiane nationale, avec 46 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 46,58 %, représente environ 899 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 788 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
46 %
Taux de chômage
2,8 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Hausse modérée

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 718 €/hab.
  • 2018 : 739 €/hab.
  • 2019 : 760 €/hab.
  • 2020 : 776 €/hab.
  • 2021 : 709 €/hab.
  • 2022 : 725 €/hab.
  • 2023 : 760 €/hab.
  • 2024 : 788 €/hab.

2017 : 718 €/hab.2024 : 788 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~899 € / an · ~75 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +31 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 46,58 %
  • Ordures ménagères : taux de 9,63 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Chagny

Dans la moyenne i

5,2/10 score de sécurité i

Chagny affiche un score de sécurité de 5,2 sur 10, dans la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages5,5‰-2 %

5,6‰

Vols de véhicule1,3‰-29 %

1,8‰

Violences hors famille3‰-5 %

3,2‰

Violences intrafamiliales4,5‰+19 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Chagny ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Sébastien Laurent

Maire de Chagny · Divers Droite

Chagny est administrée par Sébastien Laurent (Divers droite). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 32,8 % des inscrits contre 29,5 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Chagny)
Macron
29 %
Le Pen
33 %
Abstention + blancs/nuls
38 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

71150 Chagny Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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