maison 4 piècesà Virey-le-Grand (71)

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1 maison disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Terrain borné et entièrement viabilisé situé à VIREY LE GRAND , offrant une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement calme, agréable et particulièrement recherché. Ce terrain bénéficie d’un emplacement privilégié, idéal pour les familles en quête de tranquillité, tout en restant à proximité immédiate des commodités, des commerces, des écoles et des principaux axes de circulation facilitant les déplacements du quotidien. Maisons d’en France vous propose la réalisation d’une maison de plain-pied alliant confort, modernité et fonctionnalité. Ce projet comprend trois chambres spacieuses et lumineuses, parfaites pour accueillir toute la famille dans un cadre de vie agréable. Un garage attenant vient compléter l’ensemble, offrant un espace pratique pour le stationnement et le rangement. La pièce de vie, conviviale et bien pensée, dispose d’un agencement optimisé favorisant la luminosité naturelle tout au long de la journée. L’espace cuisine ouvert s’intègre harmonieusement au séjour, créant un lieu chaleureux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Chaque projet est conçu pour s’adapter pleinement à vos besoins et à votre mode de vie : ce modèle est entièrement personnalisable en termes de surface, d’organisation intérieure, de prestations et de systèmes de chauffage. Vous bénéficiez de l’ensemble des garanties constructeur, incluant notamment l’assurance Dommages-Ouvrage, ainsi que d’une construction conforme à la réglementation environnementale RE 2020, garantissant performance énergétique, confort thermique et respect des normes en vigueur. Tarif janvier 2026, basé sur une solution de chauffage par pompe à chaleur, avec possibilité d’opter pour d’autres équipements selon vos préférences. Prix susceptible d’évoluer en fonction de la localisation du terrain, des choix d’aménagement et des options retenues par l’acquéreur. Hors aménagements extérieurs tels que terrasse, clôtures, aménagement paysager ou piscine.

Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

  • Garage
  • Salle de bain
  • Parking
  • Terrasse
Maison 4 pièces

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Les logements neufs disponibles

  • 241 900 € (2 688 € /m²)
    90 m²GarageSalle de bain

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

997 € par mois (1)
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€
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf

Construction garantie et respectant les dernières normes

Logo RE 2020
RE 2020Normes françaises environnementales

À propos de Virey-le-Grand (71)

Découvrir la ville de Virey-le-Grand

Virey-le-Grand en un coup d'œil

Saône-et-Loire (71)

Commune rurale i

1 393 habitants

Virey-le-Grand est une commune rurale, avec 1 393 habitants (113 hab./km²) sur 12,65 km², à 60 km de Macon. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 25 060 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 072 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,4 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Virey-le-Grand sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Virey-le-Grand

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

2 commerces disponibles au total

Virey-le-Grand propose 1 restaurant et 1 boulangerie. La commune se situe à 60 km de Macon. Côté connexion, la fibre y couvre 97 % des foyers.

Ville la plus proche
60 km
Macon
Couverture fibre
97%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 1
  • Boulangeries (commerces) : 1
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

3,4 / 1000 hab. — -32 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Virey-le-Grand

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

2 établissements scolaires

Virey-le-Grand dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 maternelle et 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
39,9 %

Parcours scolaire

  1. Maternelles1étab.
  2. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Virey-le-Grand

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale correcte i

Les données médicales sont insuffisantes pour Virey-le-Grand, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Macon (60 km).

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 1 au total :

  • Infirmiers : 1
Infirmiers
1

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Virey-le-Grand

Climat tempéré i

Ensoleillement : données non disponibles

Le climat est tempéré à Virey-le-Grand, avec une température moyenne de 12,4 °C et un ensoleillement faible de 32 jours par an. Virey-le-Grand présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.

Évolution du climat

Température
12,4°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
1,2/an
Quelques nuits chaudes
Jours ≥ 35 °C
4,8/an
Canicules fréquentes
Risques naturels Exposition modéréei

Virey-le-Grand présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.

Risque d'inondation
Occasionnel
Risque de sécheresse
Notable

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Virey-le-Grand

Revenus corrects i

25 060 € revenu médian annuel

+14 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 25 060 €, soit 14 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 41,7 %, représente environ 1 011 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 468 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Stable

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 482 €/hab.
  • 2018 : 495 €/hab.
  • 2019 : 520 €/hab.
  • 2020 : 540 €/hab.
  • 2021 : 403 €/hab.
  • 2022 : 425 €/hab.
  • 2023 : 448 €/hab.
  • 2024 : 468 €/hab.

2017 : 482 €/hab.2024 : 468 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~1 011 € / an · ~84 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +47 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 41,7 %
  • Ordures ménagères : taux de 9,87 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Virey-le-Grand

Données non disponibles i

Le ministère de l'Intérieur ne publie pas de statistiques de délinquance pour Virey-le-Grand : les faits y sont trop peu nombreux pour être diffusés sans lever le secret statistique.

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Virey-le-Grand ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Guillaume Thiebaut

Maire de Virey-le-Grand

Virey-le-Grand est administrée par Guillaume Thiebaut (—). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 37,7 % des inscrits contre 34,6 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Virey-le-Grand)
Macron
38 %
Le Pen
35 %
Abstention + blancs/nuls
27 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

71530 Virey-le-Grand Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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