maison 4 piècesà Curtafond (01)

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1 maison disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Votre maison moderne et fonctionnelle vous attend à Curtafond ! Découvrez cette magnifique maison de plain-pied de 90m² idéalement située, sur un terrain en lotissement viabilisé et plat. • 1 Pièce de vie spacieuse et lumineuse de 45m² • 3 chambres de plus 10m² avec placard muraux • 1 salle d'eau familiale • 1 WC suspendu séparé • 1 Garage de 24m² attenant à la maison avec porte sectionnelle isolante motorisée • 1 Jardin plat de plus de 600m² • Carrelage 60x60cm • Baies coulissantes en aluminium donnant sur le jardin •Domotique Performances énergétiques : RE 2020, chauffage par pompe à chaleur air/eau, plancher chauffant. Prix : 232600€ VRD comprises, (Hors cuisine, frais de notaire et taxes liées à la construction) N'attendez plus pour construire votre futur chez-vous ! REF CB Ce modèle est intégralement personnalisable en aménagements intérieurs et systèmes de chauffage. DO et garanties incluses - Conforme RE 2020. *Tarif janvier 2026. Prix susceptibles d’être modifiés selon secteurs et options choisies par l’acquéreur. Prix hors aménagements extérieurs : terrasse, piscine...

Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

  • Garage
  • Salle de bain
  • Parking
  • Terrasse
Maison 4 pièces

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Les logements neufs disponibles

  • 232 600 € (2 584 € /m²)
    90 m²GarageSalle de bain

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

959 € par mois (1)
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€
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf

Construction garantie et respectant les dernières normes

Logo RE 2020
RE 2020Normes françaises environnementales

À propos de Curtafond (01)

Découvrir la ville de Curtafond

Curtafond en un coup d'œil

Ain (01)

Commune rurale i

805 habitants

Curtafond est une commune rurale, avec 805 habitants (66 hab./km²) sur 12,41 km², à 13 km de Bourg-en-Bresse. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 26 220 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 045 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,9 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Curtafond sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Curtafond

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

1 commerces disponibles au total

Curtafond propose 1 restaurant. La commune se situe à 13 km de Bourg-en-Bresse. Côté connexion, la fibre y couvre 94 % des foyers. Curtafond est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 1 fleur(s).

Ville la plus proche
13 km
Bourg-en-Bresse
Couverture fibre
94%
Bonne couverture

Labels

Ville Fleurie

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 2
  • Restaurants (commerces) : 1

3,7 / 1000 hab. — -27 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Curtafond

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

1 établissements scolaires

Curtafond dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
48,6 %

Parcours scolaire

  1. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Curtafond

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour Curtafond, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Bourg-en-Bresse (13 km).

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
1
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Aucun professionnel de santé recensé dans cette commune.

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Curtafond

Climat tempéré i

71 j de soleil par an

Bon ensoleillement

Le climat est tempéré à Curtafond, avec une température moyenne de 12,9 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 71 jours par an. Curtafond présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié au risque suivant : risque de sécheresse.

Évolution du climat

Température
12,9°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
3,8/an
Étés chauds
Jours ≥ 35 °C
7,8/an
Canicules fréquentes
Risques naturels Exposition modéréei

Curtafond présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié au risque suivant : risque de sécheresse.

Risque de sécheresse
Léger

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Curtafond

Revenus élevés i

26 220 € revenu médian annuel

+19 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 26 220 €, soit 19 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 29,86 %, représente environ 828 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 443 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 308 €/hab.
  • 2018 : 312 €/hab.
  • 2019 : 333 €/hab.
  • 2020 : 343 €/hab.
  • 2021 : 360 €/hab.
  • 2022 : 385 €/hab.
  • 2023 : 428 €/hab.
  • 2024 : 443 €/hab.

2017 : 308 €/hab.2024 : 443 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~828 € / an · ~69 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +21 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 29,86 %
  • Ordures ménagères : taux de 9,95 %
  • GEMAPI : taux de 0,292 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Curtafond

Données non disponibles i

Le ministère de l'Intérieur ne publie pas de statistiques de délinquance pour Curtafond : les faits y sont trop peu nombreux pour être diffusés sans lever le secret statistique.

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Curtafond ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Michel Givord

Maire de Curtafond · Sans étiquette

Curtafond est administrée par Michel Givord (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 42,2 % des inscrits contre 36,8 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Curtafond)
Macron
37 %
Le Pen
42 %
Abstention + blancs/nuls
21 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

01310 Curtafond Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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