Bienvenue à Saint-André-Sur-Vieux-Jonc, à seulement 5 minutes de Péronnas, où un magnifique projet de vie vous attend ! Cette charmante maison individuelle de plain-pied en forme de L, d'une superficie habitable généreuse de 100m², s'épanouit sur un terrain plat de 554m² au sein d'un petit lotissement de 8 lots.
Les caractéristiques de cette demeure comprennent :
Une lumineuse pièce de vie ouverte de 48m², agrémentée d'un carrelage 60x60 et illuminée par des baies coulissantes en aluminium gris anthracite.
Trois chambres accueillantes pour des nuits douces et reposantes, avec les placards muraux.
Une salle de bain familiale équipée d'une douche moderne et d'une baignoire relaxante.
Un toilette suspendu séparé, offrant confort et intimité.
un cellier pratique au fond du garage pour encore plus de commodité.
Le garage de 21m², doté d'une porte sectionnelle motorisée, est adossé à la maison, facilitant ainsi l'accès et la communication entre les deux espaces.
Cette résidence offre des prestations de qualité qui sauront vous séduire dès le premier regard. Les performances énergétiques sont au rendez-vous avec la conformité à la norme RE 2020, un système de chauffage efficace par pompe à chaleur air/eau et un confort supplémentaire grâce au plancher chauffant.
Le tout à un prix attractif de 279900 euros comprenant le terrain, la maison ainsi que les VRD, Assurance Dommage-Ouvrages et garanties. (Hors cuisine, frais de notaire et taxes liées à la construction). REF ELM
Ne tardez pas à découvrir cette opportunité exceptionnelle qui pourrait bien être la réalisation de vos rêves. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et plongez dans votre futur chez-vous !
Ce modèle est intégralement personnalisable en surface, aménagements intérieurs et systèmes de chauffage.
DO et garanties incluses - Conforme RE 2020.
*Tarif janvier 2024. Solution Pompe à Chaleur. Possibilité autres modes de chauffage. Prix susceptibles d’être modifiés selon secteurs et options choisies
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maison 5 piècesà Saint-andre-sur-vieux-jonc (01)
1 maison disponible100 m2
Estimation rendement locatif3.93 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T5 de 100 m² à 279 900 €
Prix moyen au m² du programme2799€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Garage
Salle de bain
maison 5 pièces à saint-andre-sur-vieux-jonc
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Maisons 5 pièces
279 900 €
- 279 900 €(2799 € /m²)100 m²
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Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
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A
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C
Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Saint-andre-sur-vieux-jonc (01)
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr