maison 4 piècesà Cressin-Rochefort (01)

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1 maison disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Maisons Axial vous propose de découvrir ce projet de maison à étage de 80m² habitable, idéalement située à Cressins Rochefort dans un environnement calme et pratique au quotidien. Cette maison fonctionnelle propose : - Une pièce de vie lumineuse et bien pensée - Trois chambres à l’étage, parfaites pour une vie de famille - Une salle de bain moderne - Des prestations actuelles et soignées pour un confort optimal Implantée sur un terrain en légère pente de 302 m², cette maison vous permet d’aménager facilement terrasse, jardin ou espace de détente selon vos envies. Pourquoi choisir Maisons Axial ? - Maison entièrement personnalisable : surface, aménagements, finitions - Accompagnement complet : étude, démarches, suivi de chantier - Aides possibles : profitez du Prêt Accession Procivis Rhône – 25 000€ à 0% (sous conditions, réservé aux primo-accédants) - Projet conforme RE2020. Construisez une maison moderne, confortable et adaptée à votre mode de vie. Contactez nous pour découvrir ce magnifique projet. DO et garanties incluses *Tarif juillet 2026. Solution Pompe à Chaleur. Possibilité autres modes de chauffage. Prix susceptibles d’être modifiés selon secteurs et options choisies par l’acquéreur. Prix hors aménagements extérieurs : terrasse, piscine...

Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

  • Salle de bain
  • Garage
  • Terrasse
Maison 4 pièces

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Les logements neufs disponibles

  • 224 356 € (2 804 € /m²)
    80 m²Salle de bainGarage

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À propos du prix

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925 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf

Construction garantie et respectant les dernières normes

Logo RE 2020
RE 2020Normes françaises environnementales

À propos de Cressin-Rochefort (01)

Découvrir la ville de Cressin-Rochefort

Cressin-Rochefort en un coup d'œil

Ain (01)

Commune rurale i

384 habitants

Cressin-Rochefort est une commune rurale, avec 384 habitants (48 hab./km²) sur 7,93 km², à 62 km de Bourg-en-Bresse. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 23 660 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 3 333 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,8 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Cressin-Rochefort sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 10 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Cressin-Rochefort

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces très riche i

1 commerces disponibles au total

Cressin-Rochefort propose 1 restaurant. La commune se situe à 62 km de Bourg-en-Bresse. Côté connexion, la fibre y couvre 86 % des foyers.

Ville la plus proche
62 km
Bourg-en-Bresse
Couverture fibre
86%
Bonne couverture

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 1
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

7,7 / 1000 hab. — +54 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Cressin-Rochefort

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

1 établissements scolaires

Cressin-Rochefort dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
37,2 %

Parcours scolaire

  1. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Cressin-Rochefort

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour Cressin-Rochefort, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Bourg-en-Bresse (62 km).

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Aucun professionnel de santé recensé dans cette commune.

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Cressin-Rochefort

Climat tempéré i

67 j de soleil par an

Ensoleillement dans la moyenne

Le climat est tempéré à Cressin-Rochefort, avec une température moyenne de 12,8 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 67 jours par an. Cressin-Rochefort présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.

Évolution du climat

Température
12,8°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
5,4/an
Étés chauds
Jours ≥ 35 °C
7,8/an
Canicules fréquentes
Risques naturels Exposition modéréei

Cressin-Rochefort présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.

Risque d'inondation
Occasionnel
Risque de sécheresse
Léger

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Cressin-Rochefort

Revenus corrects i

23 660 € revenu médian annuel

+7 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 23 660 €, soit 7 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 23,12 %, représente environ 528 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 520 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Stable

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 626 €/hab.
  • 2018 : 570 €/hab.
  • 2019 : 570 €/hab.
  • 2020 : 575 €/hab.
  • 2021 : 465 €/hab.
  • 2022 : 475 €/hab.
  • 2023 : 514 €/hab.
  • 2024 : 520 €/hab.

2017 : 626 €/hab.2024 : 520 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~528 € / an · ~44 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an -23 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 23,12 %
  • Ordures ménagères : taux de 9,31 %
  • GEMAPI : taux de 0,419 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Cressin-Rochefort

Données insuffisantes i

Moins de trois indicateurs sont publiés pour Cressin-Rochefort : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Violences hors famille0‰-100 %

3,2‰

Violences intrafamiliales0‰-100 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Cressin-Rochefort ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Leatitia Biasini

Maire de Cressin-Rochefort · Sans étiquette

Cressin-Rochefort est administrée par Leatitia Biasini (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 37,9 % des inscrits contre 33,9 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Cressin-Rochefort)
Macron
34 %
Le Pen
38 %
Abstention + blancs/nuls
28 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

01350 Cressin-Rochefort Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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