maison 4 piècesà Chalamont (01)

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1 maison disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

A seulement 15 minutes de Chalamont, sur la charmante commune de SAINT-PAUL-DE-VARAX, dans un quartier résidentiel et calme, à proximité du centre du village, Maisons AXIAL vous propose de construire votre maison à étage, type Alixia 1, de 90 m² habitables et d’un garage de 18,50m² sur un terrain plat et viabilisé de 219m2. Votre future maison est composée au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie ouverte de 37m² avec une baie coulissante en aluminium donnant sur le jardin. A l’étage, vous retrouverez 3 grandes chambres de 11,50 à 13,10m2, une grande salle de bain avec baignoire et toilettes séparées. Prestations de qualité comprenant des menuiseries avec volets roulants électriques radio, des tuiles terre cuite, un film sous toiture, un enduit de façade finition grattée, du carrelage en 60x60cm, un chauffage par pompe à chaleur Air/Air. A découvrir en prenant rendez-vous avec Emilie au Ref : ESPRIT VILLAGE Financement : Profitez du PTZ & du Prêt Accession Procivis Rhône à 0%, sous conditions de ressources, spécialement conçus pour les primo-accédants. Ce modèle est intégralement personnalisable en aménagements intérieurs et systèmes de chauffage. D’autres projets sont également disponibles sur ce lotissement DO et garanties incluses - Conforme RE2020. *Tarif janvier 2026 Solution PAC Air/Air. Possibilité autres modes de chauffage. Prix susceptibles d’être modifiés selon secteurs et options choisies par l’acquéreur. Prix hors frais de notaire , taxes et aménagements extérieurs, clôtures, terrasse, piscine...

Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

  • Salle de bain
  • Garage
  • Parking
  • Terrasse
Maison 4 pièces

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Les logements neufs disponibles

  • 225 000 € (2 500 € /m²)
    90 m²GarageSalle de bain

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

928 € par mois (1)
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€
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf

Construction garantie et respectant les dernières normes

Logo RE 2020
RE 2020Normes françaises environnementales

À propos de Chalamont (01)

Découvrir la ville de Chalamont

Chalamont en un coup d'œil

Ain (01)

Commune rurale i

2 544 habitants

Chalamont est une commune rurale, avec 2 544 habitants (77 hab./km²) sur 32,88 km², à 22 km de Bourg-en-Bresse. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 23 720 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 2 343 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 11,4 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Chalamont sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Chalamont

Commerces, fibre et équipements

Bonne offre commerces i

9 commerces disponibles au total

Chalamont propose 5 restaurants, 3 boulangeries et 1 supermarché. La commune se situe à 22 km de Bourg-en-Bresse. Côté connexion, la fibre y couvre 88 % des foyers. Chalamont est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 1 fleur(s).

Ville la plus proche
22 km
Bourg-en-Bresse
Couverture fibre
88%
Bonne couverture

Labels

Ville Fleurie

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 5
  • Boulangeries (commerces) : 3
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 2
  • Supermarchés (commerces) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

5,8 / 1000 hab. — +16 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Chalamont

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

2 établissements scolaires

Chalamont dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 crèche et 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
46,3 %

Parcours scolaire

  1. Crèches1étab.
  2. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Chalamont

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale très riche i

1,5 médecins généralistes pour 1 000 habitants

+86 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Chalamont compte 3 médecins généralistes, soit 1,2 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies et 1 EHPAD.

Pharmacies
1
EHPAD / maisons de retraite
1
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 13 au total :

  • Médecins : 3
  • Infirmiers : 7
  • Dentistes : 3
Médecins
3
Infirmiers
7
Dentistes
3

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Chalamont

Climat tempéré i

73 j de soleil par an

Bon ensoleillement

Le climat est tempéré à Chalamont, avec une température moyenne de 11,4 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 73 jours par an. Chalamont présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié au risque suivant : risque d'inondation.

Évolution du climat

Température
11,4°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
3,2/an
Étés chauds
Jours ≥ 35 °C
3,4/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition modéréei

Chalamont présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié au risque suivant : risque d'inondation.

Risque d'inondation
Rare

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Chalamont

Revenus corrects i

23 720 € revenu médian annuel

+8 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 23 720 €, soit 8 % au-dessus de la médiane nationale, avec 50 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 25,75 %, représente environ 480 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 495 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
50 %
Taux de chômage
2,8 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Hausse modérée

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 458 €/hab.
  • 2018 : 466 €/hab.
  • 2019 : 487 €/hab.
  • 2020 : 475 €/hab.
  • 2021 : 460 €/hab.
  • 2022 : 454 €/hab.
  • 2023 : 477 €/hab.
  • 2024 : 495 €/hab.

2017 : 458 €/hab.2024 : 495 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~480 € / an · ~40 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an -30 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 25,75 %
  • GEMAPI : taux de 0,423 %

Ce montant additionne la taxe foncière et une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Chalamont

Données insuffisantes i

Moins de trois indicateurs sont publiés pour Chalamont : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages14,2‰+151 %

5,6‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Chalamont ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Bruno Charvieux

Maire de Chalamont

Chalamont est administrée par Bruno Charvieux (—). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 38 % des inscrits contre 32,3 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Chalamont)
Macron
32 %
Le Pen
38 %
Abstention + blancs/nuls
30 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

01320 Chalamont Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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