maison 5 piècesà Epernay (51)

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Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Réalisez votre projet de construction de maison RE 2020 avec PAVILLONS D'ÎLE-DE-FRANCE (constructeur de maisons de gamme et sur-mesure depuis plus de 50 ans) : - Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 5 chambres - Mode de chauffage au choix - Grands choix d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain Informations du terrain : A 10mm d'Epernay. belle parcelle arborée. Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction ! Contactez Vincent AUGE au ou au (Pavillons d'Île-de-France - Agence de Reims). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain viabilisé, assainissement non compris, frais de notaire non compris, taxes non comprises, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME.

Les atouts du programme

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Les logements neufs disponibles

  • 219 150 € (2 609 € /m²)
    84 m²

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À propos du prix

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904 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Prix au m² à Epernay

Prix moyen de ce programme
2 609 €/m²
Le plus bas3 557 €/m²
Moyenne dans la ville3 971 €/m²
Le plus haut4 256 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf à Epernay est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Epernay, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2

Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf

Construction garantie et respectant les dernières normes

Logo RE 2020
RE 2020Normes françaises environnementales

À propos de Epernay (51)

L'immobilier neuf à Epernay (51)

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Epernay en un coup d'œil

Marne (51)

Commune péri-urbaine i

22 022 habitants

Epernay est une commune péri-urbaine, avec 22 022 habitants (977 hab./km²) sur 22,69 km², à 31 km de Chalons-en-champagne. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 20 590 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 975 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,1 °C à l'année. En matière de sécurité, Epernay affiche un score de 4,1/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Epernay sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 2 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 4,1 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Epernay

Commerces, fibre et équipements

Bonne offre commerces i

128 commerces disponibles au total

Epernay propose 90 restaurants, 14 boulangeries, 5 supermarchés et 19 épiceries. La commune se situe à 31 km de Chalons-en-champagne. Côté connexion, la fibre y couvre 99 % des foyers. Epernay est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 4 fleur(s).

Ville la plus proche
31 km
Chalons-en-champagne
Couverture fibre
99%
Couverture complète

Labels

Ville Fleurie

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 90
  • Épiceries (commerces) : 19
  • Boulangeries (commerces) : 14
  • Gymnases (sports & loisirs) : 10
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 6
  • Supermarchés (commerces) : 5
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 5
  • Piscines (sports & loisirs) : 1
  • Théâtres (sports & loisirs) : 1
  • Cinémas (sports & loisirs) : 1

5,7 / 1000 hab. — +15 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Epernay

Écoles, collèges et lycées

Parcours complet jusqu'au lycée i

30 établissements scolaires

Epernay offre un parcours scolaire jusqu’au lycée, avec 6 crèches, 8 maternelles, 9 écoles élémentaires, 4 collèges, 2 lycées généraux et 1 lycée professionnel.

Ménages avec enfants
36,3 %

Parcours scolaire

  1. Crèches6étab.
  2. Maternelles8étab.
  3. Écoles élémentaires9étab.
  4. Collèges4étab.
  5. Lycées gén.2étab.
  6. Lycées pro.1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Epernay

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale correcte i

0,6 médecins généralistes pour 1 000 habitants

-25 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Epernay compte 14 médecins généralistes, soit 0,6 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 12 pharmacies et 4 EHPAD. Elle dispose de son propre service d’urgences.

Urgences
1
Pharmacies
12
EHPAD / maisons de retraite
4
Soins longue durée
1

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 83 au total :

  • Médecins : 14
  • Infirmiers : 19
  • Dentistes : 17
  • Kinésithérapeutes : 23
  • Pédiatres : 1
  • Gynécologues : 1
  • Ophtalmologues : 6
  • Sages-femmes : 2
Médecins
14
Infirmiers
19
Dentistes
17
Kinésithérapeutes
23
Pédiatres
1
Gynécologues
1
Ophtalmologues
6
Sages-femmes
2

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Epernay

Climat tempéré i

63 j de soleil par an

Ensoleillement faible

Le climat est tempéré à Epernay, avec une température moyenne de 12,1 °C et un ensoleillement faible de 63 jours par an. Epernay présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
12,1°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
1,6/an
Quelques nuits chaudes
Jours ≥ 35 °C
1,4/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition élevéei

Epernay présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Fréquent
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Epernay

Revenus modestes i

20 590 € revenu médian annuel

-7 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 20 590 €, soit 7 % en dessous de la médiane nationale, avec 47 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 43,17 %, représente environ 984 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 1 387 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
47 %
Taux de chômage
3,3 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 1 189 €/hab.
  • 2018 : 1 190 €/hab.
  • 2019 : 1 186 €/hab.
  • 2020 : 1 221 €/hab.
  • 2021 : 1 210 €/hab.
  • 2022 : 1 226 €/hab.
  • 2023 : 1 304 €/hab.
  • 2024 : 1 387 €/hab.

2017 : 1 189 €/hab.2024 : 1 387 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~984 € / an · ~82 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +43 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 43,17 %
  • Ordures ménagères : taux de 9,38 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Epernay

Vigilance recommandée i

4,1/10 score de sécurité i

Epernay affiche un score de sécurité de 4,1 sur 10, vigilance recommandée.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages4,2‰-25 %

5,6‰

Vols de véhicule1,8‰-4 %

1,8‰

Violences hors famille6,1‰+94 %

3,2‰

Violences intrafamiliales6,1‰+62 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Epernay ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Christine Mazy

Maire d'Epernay · Divers Droite

Epernay est administrée par Christine Mazy (Divers droite). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 32,1 % des inscrits contre 27 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Epernay)
Macron
32 %
Le Pen
27 %
Abstention + blancs/nuls
41 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

51200 Epernay Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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