maison 5 piècesà Witry-lès-Reims (51)

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1 maison disponible
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Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Réalisez votre projet de construction de maison RE 2020 avec PAVILLONS D'ÎLE-DE-FRANCE (constructeur de maisons de gamme et sur-mesure depuis plus de 50 ans) : - Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 5 chambres - Mode de chauffage au choix - Grands choix d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain Informations du terrain : A WITRY LES REIMS terrain à bâtir de 395 m², non viabilisé, réseaux devant la parcelle. Bénéficiant de 6,85 ml de façade par 58 ml de long, implantez votre maison en limite de propriété. Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction ! Contactez Vincent AUGE au ou au (Pavillons d'Île-de-France - Agence de Reims). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain non viabilisé, assainissement non compris, frais de notaire non compris, taxes non comprises, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME.

Les atouts du programme

Maison 5 pièces

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Les logements neufs disponibles

  • 215 400 € (2 564 € /m²)
    84 m²

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

888 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf

Construction garantie et respectant les dernières normes

Logo RE 2020
RE 2020Normes françaises environnementales

À propos de Witry-lès-Reims (51)

Découvrir la ville de Witry-lès-Reims

Witry-lès-Reims en un coup d'œil

Marne (51)

Commune rurale i

4 958 habitants

Witry-lès-Reims est une commune rurale, avec 4 958 habitants (300 hab./km²) sur 16,49 km², à 41 km de Chalons-en-champagne. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 24 990 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 2 595 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 10,7 °C à l'année. En matière de sécurité, Witry-lès-Reims affiche un score de 4/10. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Witry-lès-Reims sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Witry-lès-Reims

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

11 commerces disponibles au total

Witry-lès-Reims propose 6 restaurants, 4 boulangeries et 1 supermarché. La commune se situe à 41 km de Chalons-en-champagne. Côté connexion, la fibre y couvre 99 % des foyers. Witry-lès-Reims est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 3 fleur(s).

Ville la plus proche
41 km
Chalons-en-champagne
Couverture fibre
99%
Couverture complète

Labels

Ville Fleurie

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 6
  • Boulangeries (commerces) : 4
  • Gymnases (sports & loisirs) : 2
  • Supermarchés (commerces) : 1
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

2,8 / 1000 hab. — -44 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Witry-lès-Reims

Écoles, collèges et lycées

Parcours jusqu'au collège i

6 établissements scolaires

Witry-lès-Reims dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 crèche, 2 maternelles, 2 écoles élémentaires et 1 collège.

Ménages avec enfants
42,9 %

Parcours scolaire

  1. Crèches1étab.
  2. Maternelles2étab.
  3. Écoles élémentaires2étab.
  4. Collèges1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Witry-lès-Reims

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale très riche i

1,4 médecins généralistes pour 1 000 habitants

+67 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Witry-lès-Reims compte 7 médecins généralistes, soit 1,4 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies.

Pharmacies
1
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 23 au total :

  • Médecins : 7
  • Infirmiers : 4
  • Dentistes : 3
  • Kinésithérapeutes : 8
  • Sages-femmes : 1
Médecins
7
Infirmiers
4
Dentistes
3
Kinésithérapeutes
8
Sages-femmes
1

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Witry-lès-Reims

Climat tempéré i

63 j de soleil par an

Ensoleillement faible

Le climat est tempéré à Witry-lès-Reims, avec une température moyenne de 10,7 °C et un ensoleillement faible de 63 jours par an. Witry-lès-Reims présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
10,7°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
0,2/an
Nuits fraîches en été
Jours ≥ 35 °C
1,6/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition modéréei

Witry-lès-Reims présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Rare
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Witry-lès-Reims

Revenus corrects i

24 990 € revenu médian annuel

+13 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 24 990 €, soit 13 % au-dessus de la médiane nationale, avec 62 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 30,83 %, représente environ 662 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 295 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
62 %
Taux de chômage
1,9 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 204 €/hab.
  • 2018 : 208 €/hab.
  • 2019 : 229 €/hab.
  • 2020 : 230 €/hab.
  • 2021 : 237 €/hab.
  • 2022 : 251 €/hab.
  • 2023 : 276 €/hab.
  • 2024 : 295 €/hab.

2017 : 204 €/hab.2024 : 295 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~662 € / an · ~55 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an -3 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 30,83 %
  • Ordures ménagères : taux de 9 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Witry-lès-Reims

Vigilance recommandée i

4/10 score de sécurité i

Witry-lès-Reims affiche un score de sécurité de 4 sur 10, vigilance recommandée.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages9,6‰+70 %

5,6‰

Vols de véhicule2,4‰+32 %

1,8‰

Violences intrafamiliales2,8‰-25 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Witry-lès-Reims ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Stella Hans

Maire de Witry-lès-Reims · Divers Droite

Witry-lès-Reims est administrée par Stella Hans (Divers droite). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 37,3 % des inscrits contre 35,4 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Witry-lès-Reims)
Macron
37 %
Le Pen
35 %
Abstention + blancs/nuls
28 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

51420 Witry-lès-Reims Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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