Sur un très beau terrain, en position dominante sur coteaux dans le domaine sécurisé de LA CROIX DES GARDES, cette emprise foncière est la seule disponible dans ce domaine sécurisé et privé de 26 luxueuses villas, la dernière opportunité sur les hauteurs de CANNES.
Au-delà de la situation géographique exceptionnelle, rare et très recherchée, situé au calme, bien qu’à 10 minutes du centre-ville de Cannes, vous serez également séduit par les caractéristiques du projet architectural développé. Le Permis de Construire obtenu en janvier 2024 est purgé de tous recours potentiels des tiers. Il autorise la construction d’une très belle villa luxueuse avec une surface pouvant atteindre les 200m² - 5 chambres sur 3 niveaux avec une vue dégagée sans vis-à-vis bordés de grandes terrasses avec une piscine idéalement orientée.
Le champs des possibles est large et multiple, les plans d’architecte et images 3D sont disponibles afin de mieux vous projeter.
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Prix du bien : 899 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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terrainà Cannes (06)
1 terrain disponible
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain à cannes
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Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
10 ans
15 ans
20 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
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PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Cannes
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Cannes, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Données Figaro Immoneuf
À propos de Cannes (06)
L'immobilier neuf à Cannes (06)
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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