Situé dans la charmante commune de Nazelles-Négron (37530), ce superbe terrain de 800 m² offre une opportunité unique de construire votre future résidence. Niché dans un environnement calme, ce terrain jouit d'une position stratégique, à proximité immédiate de tous les commerces et d'une école. Vous pourrez ainsi profiter de la tranquillité de ce quartier paisible tout en bénéficiant des commodités essentielles à quelques pas de chez vous. De plus, ce terrain se trouve à seulement 5 minutes en voiture d'Amboise, célèbre pour son château et son cadre historique enchanteur.Doté d'une surface habitable de 800 m², ce terrain présente un potentiel de construction s'étendant jusqu'à 80 m² au sol, avec la possibilité d'ajouter deux étages. Vous pourrez ainsi concevoir et réaliser une résidence sur mesure, parfaitement adaptée à vos besoins et aspirations. Arboré et clos, ce terrain offre également la garantie d'un espace privé, propice à l'intimité et à la détente. Le Certificat d'Urbanisme permettant cette construction est d'ores et déjà disponible, facilitant ainsi vos démarches administratives.En conclusion, ce terrain à Nazelles-Négron constitue une réelle opportunité d'acquérir un espace de vie idéal, avec un emplacement privilégié, des commodités de proximité et un environnement calme. Ne manquez pas cette chance de concrétiser vos projets immobiliers dans ce cadre naturellement splendide.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 49 900 Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam BES-CIEPLAK, Tél. : 06263176 … , E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 420 361 701
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terrain 800 m²à Nazelles-Négron (37)
1 terrain disponible800 m2
Prix moyen au m² du programme62€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 800 m² à nazelles-négron
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Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
10 ans
15 ans
20 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
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Nazelles-Négron en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
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