En exclusivité dans votre Agence Stéphane Plaza de Langon, découvrez ce terrain de plus de 6000m2 agrémenté d'un séchoir de 35m2 au sol, niché en bordure du Canal, dans le village de Puybarban.
Ce bien offre un potentiel remarquable avec un bâti supplémentaire de 115m2, attenant au séchoir, offrant ainsi une surface de rénovation totale de 150m2 (hors étage).
La municipalité a également autorisé une extension attenante de 30%, offrant ainsi une grande flexibilité pour les futurs aménagements. Avec la possibilité d'installer une piscine et d'aménager une passerelle depuis le bas du jardin jusqu'au canal, ce terrain offre un potentiel d'utilisation varié et attractif.
Les arbres fruitiers déjà présents sur le terrain ajoutent une touche de charme bucolique à cet ensemble. Située au calme absolu, cette propriété vous offre un cadre de vie verdoyant et serein, préservé de toute nuisance, sans aucun vis-à-vis ni mitoyenneté.
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terrain 110 m²à Puybarban (33)
1 terrain disponible110 m2
Prix moyen au m² du programme900€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Terrasse
Garage
Parking
Salle d'eau
terrain 110 m² à puybarban
Découvrir terrain 110 m² à puybarban
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Les terrains disponibles
Terrains 5 pièces
99 000 €
- 99 000 €(900 € /m²)110 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 20% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone C - Puybarban
Dans Puybarban, Zone C, le PTZ est une aide précieuse pour votre projet de logement neuf, prolongé jusqu'en 2027. Profitez de cette chance pour investir avec des conditions de revenus et de financement adaptées à vos besoins.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
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Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Puybarban (33)
L'immobilier neuf à Puybarban (33)
A proximité du programme
33190 PuybarbanAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr