Niché au coeur du hameau de Run Ar Moulec, proche de la pointe du Yaudet, ce terrain offre une opportunité rare de construire votre rêve dans un cadre d'exception. Pour allez vous baigner à la baie de la Vierge qui borde l'estuaire du Léguer, ce domaine de 2,5 hectares propose 4 parcelles uniques, chacune offrant une harmonie parfaite entre intimité et panoramas époustouflants.
Parcelle 3 : 2292 m² + 1.5 Ha de forêt, une invitation à créer votre sanctuaire privé.
Caractéristiques et Atouts :
Accès privilégié à la mer : Profitez de la proximité unique avec l'océan, grâce à un joli sentier qui vous mène directement à la mer, offrant un accès exclusif pour des moments paisibles au bord de l'eau.
Localisation de rêve :Bordé par les talus en pierres, le site promet une transition paysagère douce avec une vue plongeante sur la vallée boisée et son sentier qui vous amènera à la mer.
Architecture de grande qualité : Le projet global vise à intégrer des réalisations architecturales qui respectent et valorisent ce site d'exception.
Accessibilité et praticité : Accès via une voirie indivisible, garantissant une facilité d'entrée et de sortie du domaine.
L'opportunité :
Ces parcelles représentent une chance inouïe d'investir dans un lieu où le mot 'exception' prend tout son sens. Que ce soit pour y ériger votre demeure familiale ou pour un projet d'investissement, le Domaine de 'TI SAVOUR' est une promesse de vie harmonieuse entre les splendeurs terrestres et maritimes, agrémentée par cet accès exclusif à la mer qui ajoute une dimension de rêve à votre quotidien.
Envie d'en savoir plus ? Plongez dans l'aventure du Yaudet en nous contactant dès maintenant. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir un coin de paradis dans l'un des plus beaux endroits de Bretagne.
Prix FAI : 312 225 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Patrick LE PHILIPPE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 902 900 463 - SAINT BRIEUC.
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terrain 2 992 m²à Ploulec'h (22)
1 terrain disponible2992 m2
Prix moyen au m² du programme104€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 2 992 m² à ploulec'h
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Les terrains disponibles
Terrains
312 225 €
- 312 225 €(104 € /m²)2992 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 20% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B2 - Ploulec'h
Le PTZ 2024 à Ploulec'h, en Zone B2, est une opportunité à saisir pour votre acquisition immobilière. Avec le PTZ prolongé jusqu'en 2027, profitez de conditions de financement avantageuses pour devenir propriétaire d'un logement neuf.
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Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr