Artisan/Entreprise/Amoureux des animaux :Ne manquez pas cette
occasion!Transaxia DUN SUR AURON, MATHE Isabelle (EI)vous propose en
exclusivité ce magnifique corps de fermesur une surface totale de 2,38
hectares, comprenantune maison d’habitation, des bureaux, un hangar
métallique, plusieurs garages, une cour spacieuse et une prairie verdoyante
s'étendant sur 1,5 hectare.La maison d’habitation style longère d’environ 162 m² habitable comprend
:
Au rez-de-chaussée: une véranda, une salle à manger avec insert bois,
un salon avec poêle à bois, une cuisine séparée et aménagée, une salle de bain
et un WC. A rafraîchir selon vos goûts et préférences pour créer des espaces à
votre image.À l'étage, un palier donne accès à une salle de douche avec WC, ainsi qu'à
deux pièces spacieuses en enfilade d’au moins 15 m² chacune. Ces espaces
offrent diverses possibilités d'aménagement, telles que la création de deux
chambres séparées ou bien d'une chambre parentale avec dressing.Une 3èmechambre tout aussi atypique dispose d’unescalier
menant au deuxième étage, où une 4eme pièce vous attend. Sous les combles,
cette pièce d'environ 22,75 m² offre un espace idéal pour une chambre
supplémentaire ou même une salle de jeux. Laissez libre cours à votre
imagination et aménagez cet espace selon vos préférencesUne première dépendance d'environ 10 m², indépendante de la maison mais
attenante à la véranda, offre un espace supplémentaire pour diverses
utilisations.Une deuxième dépendance mitoyenne à la maison comprend un espace de vie
commune avec un coin cuisine, des bureaux rénovés sur deux niveaux, ainsi que
des WC. Des perspectives d'aménagement supplémentaires sont envisageables dans
une étable et un garage à rénover.Cette configuration polyvalente offre
de nombreuses possibilités, que ce soit pour des projets professionnels ou pour
accueillir des invités.Cette propriété ne se limite pas à l’intérieur ! À l'extérieur, vous
trouverezun chemin d’accès avec un portail électrique donnant sur une
cour stabilisée, un grand hangar métallique et un bâtiment comprenant cinq
garages ainsi qu’une cave, permettant diverses possibilités de stockage.L'ensemble est complété par une magnifique prairie d'environ 1,58
hectare,qui n'attend que votre touche personnelle: création d’un
potager ou d’un terrain de jeux. Pour les amoureux des animaux, cette prairie
offre un espace idéal pour accueillir des chevaux ou autres compagnons à quatre
pattes.Quelques travaux de rafraichissement à prévoir.Huisserie PVC double vitrage et volets électriques, chauffage au bois et
radiateur électrique.Assainissement tout à l'égout.Contactez-moi: TRANSAXIADUN-SUR-AURON, Mme MATHE 07.88.77 … ou
[email protected] commercial enregistré au RSAC de Bourges N°951267855Honoraires Agence charge Vendeur / Frais de notaire non Inclus.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur le sitewww.géorisques.gouv.fr.
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terrain 162 m²à Dun-sur-Auron (18)
1 terrain disponible162 m2
Prix moyen au m² du programme1472€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Salle d'eau
terrain 162 m² à dun-sur-auron
Découvrir terrain 162 m² à dun-sur-auron
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Les terrains disponibles
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238 500 €
- 238 500 €(1472 € /m²)162 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
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Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
10 ans
15 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
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Données Figaro Immoneuf
À propos de Dun-sur-Auron (18)
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A proximité du programme
18130 Dun-sur-AuronAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr