Bienvenue à Taller, où une rare opportunité immobilière vous attend. Ce terrain de 5878m2, niché dans un environnement préservé, offre bien plus qu'un simple espace. Il représente un lieu idéal pour concrétiser vos projets immobiliers.
Ce qui rend ce terrain particulièrement attrayant, ce sont les possibilités de développement de ses deux belles dépendances . Avec un permis de réhabilitation pour une bergerie traditionnelle partiellement refaite de 120m2, délivré depuis le 25 Août 2022, et un second permis pour une grange sur le même terrain, accordé le 24 Mai 2023, les options sont multiples. Envisagez la construction d'une maison personnalisée de plus de 190m2, avec terrasse, pool house et piscine, pour un mode de vie moderne et confortable.
Entouré de chênes centenaires, ce terrain plat offre un cadre naturel apaisant, propice à la réalisation de vos aspirations. Sa proximité avec les commodités locales, à seulement 5 minutes, combine le calme de la campagne avec la praticité de la vie moderne. De plus, les plages sont accessibles en 20 minutes, tandis que l'Espagne et Bordeaux sont facilement accessibles en voiture.
Cette opportunité allie la tranquillité de la campagne aux avantages de la vie contemporaine, offrant un cadre de vie unique pour les acheteurs exigeants.
Ne manquez pas cette occasion de concrétiser vos projets. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce bijou caché et faire de vos rêves une réalité.
Cette annonce référence 230590 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURINE CARRERE (EI) immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN (40000) sous le numéro 91448647700013.
Prix du bien : 282 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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terrain 5 878 m²à Taller (40)
1 terrain disponible5878 m2
Prix moyen au m² du programme48€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 5 878 m² à taller
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- 282 000 €(48 € /m²)5878 m²
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€
Apport (30% recommandé)
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Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
10 ans
15 ans
20 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
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Dans Taller, Zone C, le PTZ est une aide précieuse pour votre projet de logement neuf, prolongé jusqu'en 2027. Profitez de cette chance pour investir avec des conditions de revenus et de financement adaptées à vos besoins.
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