Exclusivité. Découvrez ce terrain à bâtir non viabilisé et hors lotiissement situé au coeur de la Drôme provençale sur la commune de Nyons (26) avec une superficie généreuse de 1252m2. Idéalement placé sur les hauteurs de Nyons, il offre un cadre de vie privilégié, parfait pour ceux qui recherchent calme et verdure.
Ce terrain, perché dans un environnement paisible, est l'endroit rêvé pour construire la maison de vos rêves. La beauté du village vous promet des moments de détente et de sérénité au quotidien.
Nyons, connu pour son charme provençal, ses oliveraies et ses marchés typiques, est une commune où il fait bon vivre. Vous y trouverez un équilibre parfait entre nature et commodités Les commerces, écoles et loisirs sont accessibles en seulement 5 minutes en voiture.
Ne manquez pas cette occasion unique de créer votre havre de paix dans un cadre enchanteur. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter au 07.57.46 …
Informations utiles :
Une servitude non altius tollendi instaure aux acquéreurs une construction qui limite sa hauteur à un plain-pied exclusivement.
Situé en zone Uc2 du Plan Local Urbanisme
Viabilisation à prévoir pour un racordement aux réseaux Enedis et Véolia
Les honoraires sont à la charge du vendeur. RCS 831 872 304. Consultez nos honoraires à l'adresse suivante https://www.xbimmoinvest.com/honoraires
Lire la suiteterrain 1 252 m²à Nyons (26)
1 terrain disponible1252 m2
Prix moyen au m² du programme85€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 1 252 m² à nyons
Découvrir terrain 1 252 m² à nyons
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Les terrains disponibles
Terrains
106 000 €
- 106 000 €(85 € /m²)1252 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
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Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 20% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone C - Nyons
Dans Nyons, Zone C, le PTZ est une aide précieuse pour votre projet de logement neuf, prolongé jusqu'en 2027. Profitez de cette chance pour investir avec des conditions de revenus et de financement adaptées à vos besoins.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Nyons (26)
L'immobilier neuf à Nyons (26)
A proximité du programme
26110 NyonsAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr