Découvrez Votre Paradis : Un Terrain d'Exception aux Portes des Pyrénées !
Calme, nature, vue imprenable sur les majestueuses Pyrénées : une vie en harmonie avec la nature vous attend sur ce terrain unique. Vous méritez plus que jamais de vivre pleinement et sereinement, et cette opportunité exceptionnelle vous offre tout cela et bien plus encore.
Idéalement niché entre les charmants villages de Mazerolles et Sauvagnon, ce terrain repose sur des côteaux qui s'ouvrent majestueusement vers les Pyrénées. Vous serez émerveillé par son emplacement au c?ur d'une impasse nichée au sein d'une autre impasse, vous offrant une intimité et une tranquillité incomparables.
À seulement 13 km de la base aérienne de Pau-Uzein et 17 km de l'hippodrome, vous profiterez d'une connectivité parfaite avec les commodités modernes. Tous les commerces sont à moins de 5 minutes, et le Quartier Libre Lescar est à 21 km, vous offrant un mélange équilibré entre la vie rurale et les avantages de la vie urbaine.
Le choix de constructeur vous est laissé entièrement libre, qu'il s'agisse d'une maison traditionnelle ou d'une création en bois contemporaine. Vous bénéficierez des avantages uniques de ce village, avec des coûts de taxe d'aménagement jusqu'à 5 fois moins élevés que les villages voisins, des économies sur le coût de l'eau, et une taxe foncière allégée.
Avec une superficie généreuse de 1515 m², vous aurez l'espace nécessaire pour vous épanouir et créer votre propre havre de paix. Imaginez-vous chaque jour avec une vue à couper le souffle sur les majestueuses Pyrénées, une toile de fond inégalable pour votre nouvelle vie.
Ne laissez pas cette opportunité unique passer entre vos doigts. Laissez-vous tenter par la perspective de vivre dans un endroit où la nature se marie harmonieusement avec votre style de vie. Contactez rapidement Rémi au 06.08.50 … pour prendre rendez-vous et saisir cette chance exceptionnelle dès maintenant. Votre futur commence ici.
Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Rémi RODRIGUES Inscrit au RSAC de PAU 481 873 933, Tel : 06 08 50 … , Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/rodrigues Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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terrain 1 515 m²à Sauvagnon (64)
1 terrain disponible1515 m2
Prix moyen au m² du programme51€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 1 515 m² à sauvagnon
Découvrir terrain 1 515 m² à sauvagnon
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77 000 €
- 77 000 €(51 € /m²)1515 m²
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€
Apport (30% recommandé)
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€
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
10 ans
15 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
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PTZ 2024 en Zone B2 - Sauvagnon
Le PTZ 2024 à Sauvagnon, en Zone B2, est une opportunité à saisir pour votre acquisition immobilière. Avec le PTZ prolongé jusqu'en 2027, profitez de conditions de financement avantageuses pour devenir propriétaire d'un logement neuf.
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