BARNES Propriétés & Châteaux Arrière-Pays Varois vous propose de saisir une opportunité d’acquérir une propriété viticole de 8 ha, dont 6 ha des vignes AOP Coteaux varois en Provence, située en plein cœur d’une région viticole prisée.
Niché dans un écrin idyllique, au calme absolu, ce domaine exceptionnel avec une riche histoire vous offre une combinaison parfaite entre nature préservée, terroir de qualité et une maison de caractère provençale.
Le domaine comprend des vignes parfaitement entretenues, réparties sur 6 hectares de terres fertiles. Ces vignes bénéficient d’un ensoleillement optimal et d’un sol propice à la production de vins de renom. Outre la production de vin, le domaine dispose également d’installations nécessaires à la vinification et à la mise en bouteille. Vous aurez ainsi l’opportunité de gérer l’ensemble du processus de production, de la récolte des raisins à la commercialisation de vos vins, en mettant en valeur les cépages locaux et en exprimant toute votre créativité.
Que vous soyez un passionné de vin ou un investisseur, cette propriété offre un potentiel remarquable avec la possibilité d’acquisition de 5 ha attenants et d’agrandissement de la partie habitable. La cave équipée, le caveau, ainsi que les chais de stockage vous permettent de développer l’activité viticole, tandis que la maison de maître du XVIIIe siècle d’une superficie de 235 m² et les dépendances offrent la possibilité de développer l’œnotourisme ou encore l’activité évènementielle.
Enfin, la situation géographique privilégiée de ce domaine en fait un investissement idéal. Niché au cœur d’une région viticole réputée, à 30 minutes d’un accès d’autoroute et 1h30 des aéroports internationaux, à mi-chemin de la mer et des montagnes, vous bénéficierez d’un fort attrait touristique.
La transmission de l’information supplémentaire pour ce domaine nécessite la signature d’un engagement de confidentialité accompagné d’une photocopie de votre pièce d’identité.
Prix de vente 2 990 000€
Prix hors honoraires 2 820 755 €
Honoraires 6% TTC à la charge de l’acquéreur
Bien présenté par Aliona WATY +33 (0)6 …
AGENT COMMERCIAL EI
«Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»
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terrain 235 m²à Villecroze (83)
1 terrain disponible235 m2
Prix moyen au m² du programme12723€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf
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terrain 235 m² à villecroze
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Les terrains disponibles
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- 2 990 000 €(12723 € /m²)235 m²
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Combien ça coûte ?
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€
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€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
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Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
10 ans
15 ans
20 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
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