Découvrez dès maintenant cette opportunité exceptionnelle : un vaste terrain constructible de 300 m2 accompagné d'une grange spacieuse de 160 m2, situé au cœur de la pittoresque commune d'ERVAUVILLE.
Dans un cadre enchanteur, ce terrain offre un potentiel remarquable pour concrétiser vos projets de construction. L'atout majeur de cette propriété réside dans la possibilité de transformer la grange en une magnifique maison à étage. Un permis de construire a déjà été déposé, vous garantissant ainsi un démarrage rapide de votre projet.
Bien que le terrain ne soit pas viabilisé, tous les raccordements nécessaires en eau, électricité, gaz, fibre et télécommunications sont disponibles en bout de rue, simplifiant ainsi votre installation et assurant votre confort au quotidien.
De plus, ce terrain, parfaitement borné, plat et partiellement clos, offre un environnement sécurisé et facile à aménager selon vos souhaits. Imaginez les possibilités infinies qui s'offrent à vous pour créer votre havre de paix.
ERVAUVILLE offre un cadre de vie paisible et convivial. Nichée dans un environnement naturel préservé, elle séduit par son patrimoine historique et ses paysages verdoyants. Dotée de commodités essentielles, cette commune allie le calme de la campagne à la proximité des services, assurant ainsi un cadre de vie idéal pour les familles et les amateurs de tranquillité.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. Laissez-vous séduire par le potentiel de ce terrain et commencez à envisager votre futur chez-vous dès aujourd'hui.
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terrain 300 m²à Ervauville (45)
1 terrain disponible300 m2
Prix moyen au m² du programme183€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Balcon
Terrasse
Cave
Piscine
terrain 300 m² à ervauville
Découvrir terrain 300 m² à ervauville
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Les terrains disponibles
Terrains
55 000 €
- 55 000 €(183 € /m²)300 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
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Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 20% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone C - Ervauville
Dans Ervauville, Zone C, le PTZ est une aide précieuse pour votre projet de logement neuf, prolongé jusqu'en 2027. Profitez de cette chance pour investir avec des conditions de revenus et de financement adaptées à vos besoins.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
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Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Ervauville (45)
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A proximité du programme
45320 ErvauvilleAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr