À vendre Lugrin, à mi-chemin entre Evian et la frontière Suisse, à proximité immédiate du centre, des commodités et des écoles : une parcelle de terrain constructible de 445 m². Un terrain à dominante plate. Zone UB du PLU : un coefficient d'emprise au sol de 40 %, une hauteur maximum 10 mètres. Viabilités en bordure. Une EXCLUSIVITÉ DECORDIER immobilier Évian, idéale pour votre future maison ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
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Lugrin 74500. Entre Évian-les-Bains et la frontière suisse, la petite commune de Lugrin est nichée au bord du lac Léman. Forte d’un passé historique riche, elle a su mettre en valeur son patrimoine bâti et naturel. Profitant du dynamisme du bassin d’emploi de la région, la commune garantit à ses habitants un cadre de vie agréable où la nature tient toute sa place. À Lugrin, vous ne serez pas en manque d’activités, culturelles ou sportives, grâce aux nombreuses associations très actives dans la vie de la commune.
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terrain 445 m²à Lugrin (74)
1 terrain disponible445 m2
Prix moyen au m² du programme360€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 445 m² à lugrin
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Les terrains disponibles
Terrains
160 000 €
- 160 000 €(360 € /m²)445 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 20% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B2 - Lugrin
Le PTZ 2024 à Lugrin, en Zone B2, est une opportunité à saisir pour votre acquisition immobilière. Avec le PTZ prolongé jusqu'en 2027, profitez de conditions de financement avantageuses pour devenir propriétaire d'un logement neuf.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
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Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Lugrin (74)
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A proximité du programme
74500 LugrinAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
