Situé dans la charmante commune de Saint-Rustice (31620), ce terrain de 3650m² offre un cadre de vie privilégié dans un secteur prisé. Bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur la vallée de la Garonne et les bois environnants, il séduit par son environnement naturel préservé. Proche des commodités, ce terrain constitue un emplacement idéal pour construire la maison de vos rêves, en profitant d'un panorama unique et d'une atmosphère paisible.Ce terrain est en position dominante et est indivisible.Ce terrain diffus de 3650m² présente une emprise au sol de 464m² constructible à 100%, s'étend sur une longueur de 32m et une largeur de 14m. À prévoir, l'installation d'un système d'assainissement autonome et la viabilisation du terrain. La présence de la fibre offre la possibilité de rester connecté en toute circonstance. Offrant un potentiel de construction remarquable, ce terrain avec son point de vue inégalé est une occasion à ne pas manquer pour concrétiser un projet résidentiel d'exception.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 215 000 Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Lionel LUGAN, Tél. : 06431040 … , E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 948 586 599
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terrain 3 650 m²à Castelnau-d'Estrétefonds (31)
1 terrain disponible3650 m2
Prix moyen au m² du programme59€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 3 650 m² à castelnau-d'estrétefonds
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215 000 €
- 215 000 €(59 € /m²)3650 m²
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Apport (30% recommandé)
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Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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PTZ 2024 en Zone B2 - Castelnau-d'Estrétefonds
Le PTZ 2024 à Castelnau-d'Estrétefonds, en Zone B2, est une opportunité à saisir pour votre acquisition immobilière. Avec le PTZ prolongé jusqu'en 2027, profitez de conditions de financement avantageuses pour devenir propriétaire d'un logement neuf.
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr