Sur la commune de Gambais, à 5 minutes de La Queue-lez-Yvelines et 10 minutes de Montfort-l'Amaury, très belle parcelle de 6 330 m², au calme.
En partie boisée, elle est située en zone Nh constructible (environ 4 500 m²) et N (Espace Boisé Classé). Terrain clos.
L'emprise autorisée pour les constructions principales (5 %) permet d'atteindre 225 m² au sol, sur 2 niveaux en R+C, soit une surface habitable potentielle de plus de 350 m² en fonction de la construction.
Les dépendances liées à l'habitat peuvent également occuper 5 % d'emprise au sol, soit 225 m² supplémentaires.
Viabilités sur rue : eau potable et électricité.
Assainissement autonome à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contact : Christian Branchard (EI) 06 22 08 … , agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le n°831 801 725. [email protected]
Lire la suiteterrain 6 330 m²à Montfort-l'Amaury (78)
1 terrain disponible6330 m2
Prix moyen au m² du programme62€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Score Eco-Zone99 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l’air, de l’eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d’origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 6 330 m² à montfort-l'amaury
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Les terrains disponibles
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395 000 €
- 395 000 €(62 € /m²)6330 m²
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Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
10 ans
15 ans
20 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
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Montfort-l'Amaury en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
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Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Montfort-l'Amaury
99
/100Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Montfort-l'Amaury
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr