Explorez cette occasion unique de bâtir la maison de vos rêves sur un emplacement privilégié à Fourqueux. Enveloppé dans un cadre verdoyant, ce terrain constructible offre l'endroit parfait pour créer votre propre havre de sérénité.
D'une surface d'environ 587m², avec une façade de 27 mètres, ce terrain offre un cadre idéal pour réaliser une construction remarquable. Situé dans la zone UG du Plan Local d'Urbanisme (PLU), vous bénéficiez d'une emprise au sol autorisée de 35%. Les réglementations en vigueur fixent une hauteur de façade maximale de 4,50 mètres à la gouttière, et une hauteur de toiture limitée à 3,50 mètres. La hauteur à l'acrotère est plafonnée à 6 mètres, offrant ainsi diverses possibilités architecturales tout en respectant les règles urbaines.
Bénéficiez d'une accessibilité optimale grâce aux axes routiers proches et aux liaisons de transport en commun. Fourqueux devient ainsi votre oasis de tranquillité, tout en restant connecté au dynamisme de la région. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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terrain 587 m²à Fourqueux (78)
1 terrain disponible587 m2
Prix moyen au m² du programme843€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 587 m² à fourqueux
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Les terrains disponibles
Terrains
495 000 €
- 495 000 €(843 € /m²)587 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Fourqueux
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Fourqueux, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
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Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Fourqueux (78)
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
