Découvrez l'opportunité exceptionnelle de construire la maison de vos rêves sur un terrain idéalement situé à Fourqueux. Niché dans un cadre verdoyant, ce terrain constructible offre le lieu parfait pour créer votre havre de paix.
Ce terrain d'une superficie d'environ 682m², doté d'une façade de 27 mètres, offre un cadre propice à la réalisation d'une construction remarquable. Situé dans la zone UG du Plan Local d'Urbanisme (PLU), vous bénéficiez d'une emprise au sol autorisée de 35%. Les normes en vigueur fixent une hauteur de façade limitée à 4,50 mètres à la gouttière, ainsi qu'une enveloppe de toiture avec une restriction à 3,50 mètres. Pour les toits-terrasses, la hauteur à l'acrotère est plafonnée à 6 mètres, offrant ainsi des possibilités architecturales variées tout en respectant les régulations urbaines.
Bénéficiez d'une accessibilité optimale grâce aux axes routiers proches et aux liaisons de transport en commun. Fourqueux devient ainsi votre oasis de tranquillité, tout en restant connecté au dynamisme de la région. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Lire la suiteterrain 682 m²à Fourqueux (78)
1 terrain disponible682 m2
Prix moyen au m² du programme726€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 682 m² à fourqueux
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Les terrains disponibles
Terrains
495 000 €
- 495 000 €(726 € /m²)682 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
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PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Fourqueux
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Fourqueux, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
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A
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Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Fourqueux (78)
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78112 FourqueuxAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr