Un havre de paix vous attend avec ce superbe terrain désormais disponible pour votre future demeure. Niché dans un charmant hameau à la lisière entre la Dordogne et le Lot-et-Garonne, cet endroit offre l'alliance parfaite entre la tranquillité champêtre et la proximité des commodités de Villeréal et Issigeac deux bastides touristiques animées. Vous serez à seulement 10 minutes des commerces, du pôle de santé, du supermarché et du marché traditionnel du samedi.
Bergerac se trouve à seulement 30 minutes de là, offrant une gare avec des liaisons vers Bordeaux et Paris, ainsi qu'un aéroport connectant plusieurs villes européennes pendant la saison.
Ce terrain exceptionnel s'étend sur une surface généreuse de 8 000m2, dont 4 000m2 sont prêts à accueillir votre maison de rêve sur un terrain plat offrant une vue panoramique légèrement surélevée par rapport à la route. Les 4 000m2 restants vous offrent un espace infini pour créer votre jardin d'agrément, votre verger, votre piscine ou même un espace dédié à vos animaux de compagnie. Profitez de cette intimité totale sans aucun vis-à-vis avec vos voisins.
Les commodités essentielles telles que l'eau, l'électricité et le téléphone sont déjà disponibles en bordure de route, simplifiant ainsi le processus de viabilisation de ce terrain d'exception. Ne manquez pas cette opportunité de réaliser votre projet immobilier dans un cadre à la fois idyllique et pratique.
Possibilité d'acquérir du terrain agricole en sus.
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terrain 8 000 m²à Born de champs (24)
1 terrain disponible8000 m2
Prix moyen au m² du programme7€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 8 000 m² à born de champs
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56 000 €
- 56 000 €(7 € /m²)8000 m²
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Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
10 ans
15 ans
20 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
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Données Figaro Immoneuf
À propos de Born de champs (24)
L'immobilier neuf à Born de champs (24)
A proximité du programme
24440 Born de champsAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr