Localisé dans le département de la Seine et Marne, précisément dans la commune de Guignes, ce terrain est idéalement situé dans un environnement paisible et recherché.
Ce lotissement est facilement accessible depuis l’autoroute et se trouve à seulement « 15' de Melun « « 40’ de Limeil-Brévannes » « 30’ de Fontainebleau. »
Les habitants de Guignes profitent d’un cadre de vie agréable, entouré de verdure et de paysages magnifiques.
La commune dispose également de nombreux services et commodités tels que des commerces de proximité, des écoles et des transports en commun facilitant le quotidien.
A proximité, vous pourrez profiter de différentes activités et attractions telles que le parc d’attractions Disneyland Paris, accessible en 30 minutes en voiture, ou encore la forêt de Fontainebleau, idéale pour les amateurs de randonnées et d’escalade.
Ce terrain est viabilisé et prêt à accueillir votre future maison. Sa localisation, alliée à son prix avantageux et aux attraits de la région en font une opportunité sans plus attendre. Alors n’hésitez plus, contactez-nous pour organiser une visite et saisir cette chance unique de devenir propriétaire dans un cadre idéal !
Lire la suiteterrain 390 m²à Guignes (77)
1 terrain disponible390 m2
Prix moyen au m² du programme331€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Score Eco-Zone71 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l’air, de l’eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d’origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 390 m² à guignes
Découvrir terrain 390 m² à guignes
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Les terrains disponibles
Terrains
129 000 €
- 129 000 €(331 € /m²)390 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
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PTZ 2024 en Zone B2 - Guignes
Le PTZ 2024 à Guignes, en Zone B2, est une opportunité à saisir pour votre acquisition immobilière. Avec le PTZ prolongé jusqu'en 2027, profitez de conditions de financement avantageuses pour devenir propriétaire d'un logement neuf.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
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Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Guignes
71
/100Le score moyen à Guignes est de 76/100
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
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L'immobilier neuf à Guignes (77)
A proximité du programme
77390 GuignesAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr