Ensemble immobilier à rebâtir sur Oyster Pond
Dans le secteur calme d'oyster pond, proche de la Marina et à 2 minutes de la frontière avec la partie hollandaise et à une dizaine de minutes de La Baie Orientale et d'Hope Estate, sur une parcelle de 2 195 m2. Un bâtiment sinistré suite à la tempête Irma. La construction actuelle est à démolir, afin de reconstruire un nouveau projet.
Cette parcelle est idéalement située, surplombant la Marina de Oyster Pond, à l'abri des risques de submersions.
Vous pourrez y faire un projet de logements collectifs en tant qu'investissement locatif ou revente.
Dossier sur demande
Emprise maximale au sol : 35%.
Le coefficient d'occupation du sol est fixé à 0,25.
Zone pprn : Blanche
Taxe fonciere : en cours
Prix HAI : 882 000 EUR
Pour plus d'information, contactez-nous dès maintenant par téléphone ou Whatsapp au (+33) 06 58 19 … ou (+59) 06 90 18 … , ainsi que par messages privés sur la page Facebook: https://www.facebook.com/karlimmobiliersxm/
Karl Pankow Immatriculé numéro 895 172 484 RSAC Basse Terre Guadeloupe. Pour le compte du cabinet Émotion Real Estate- RCS TMC 811 151 034 Basse-Terre sous la carte professionnelle numéro CPI 97812 0180 000 … 33 délivré par la CCI de Saint-Martin.
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terrain 2 195 m²à Saint-Martin (971)
1 terrain disponible2195 m2
Prix moyen au m² du programme402€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 2 195 m² à saint-martin
Découvrir terrain 2 195 m² à saint-martin
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Les terrains disponibles
Terrains
882 000 €
- 882 000 €(402 € /m²)2195 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
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Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
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Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Saint-Martin (971)
L'immobilier neuf à Saint-Martin (971)
A proximité du programme
97150 Saint-MartinAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr