Au cœur de Saint-Germain-Laval, à 25 minutes de Roanne et 5 minutes de l'A89 (50 minutes des portes de Lyon et de Saint-Étienne), venez découvrir cette jolie parcelle de terrain constructible entièrement plat d'une superficie de 785 m².Elle offre l'opportunité exceptionnelle de créer votre futur nid douillet, bénéficiant d'un cadre paisible à l'abri des regards. Le charme du centre historique de ce village associé à la proximité de toutes les commodités (nombreux commerces, école et collège, médecins, etc...) vous permettra de profiter d'un calme absolu, idéal pour les familles et les amateurs de tranquillité.Le garage déjà présent côté rue permet un stationnement facile, et les raccordements essentiels tels que l'eau, l'électricité, et le tout-à-l'égout longent le terrain, ce qui facilitera l'implantation de votre future maison.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 46 000 Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien VIAL, Tél. : 06 69 08 … , E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROANNE sous le numéro 889 007 662
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terrain 785 m²à Saint-Germain-Laval (42)
1 terrain disponible785 m2
Prix moyen au m² du programme59€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 785 m² à saint-germain-laval
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Les terrains disponibles
Terrains
46 000 €
- 46 000 €(59 € /m²)785 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 20% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone C - Saint-Germain-Laval
Dans Saint-Germain-Laval, Zone C, le PTZ est une aide précieuse pour votre projet de logement neuf, prolongé jusqu'en 2027. Profitez de cette chance pour investir avec des conditions de revenus et de financement adaptées à vos besoins.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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Données Figaro Immoneuf
À propos de Saint-Germain-Laval (42)
L'immobilier neuf à Saint-Germain-Laval (42)
A proximité du programme
42260 Saint-Germain-LavalAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr