Jean-François LÉVY, conseiller en immobilier 3G IMMO, vous propose en exclusivité, à la campagne et au calme, dans le Pays du Saulnois, un beau terrain viabilisé à bâtir de 895 m², dans le village de Juvelize.
La commune de Juvelize est localisée dans le sud du département de la Moselle, dans le Parc naturel régional de Lorraine. Le village est protégé des vents du Nord-Est. Les vues sur la campagne environnante sont très agréables. Nous sommes proches des bassins d'emploi de Château-Salins, de Dieuze et de Sarrebourg qui rassemblent l'essentiel des services publics, activités commerciales et industrielles du secteur.
Contrairement à beaucoup de villages lorrains, Juvelize n'est pas un village rue comme on en rencontre beaucoup en Moselle. Malgré la reconstruction d'après-guerre, il a conservé son charme. Les fermes qui étaient au centre du village ont été reconstruites à sa périphérie.
Le maire et son équipe municipale sont très dynamiques et sont à l'écoute des attentes des administrés.
Le terrain totalement viabilisé fait partie d'un petit lotissement communal « Le Geoir » de 6 parcelles (5 372 m² de superficie totale), en extension du tissu urbain du village vers Dieuze.
Il reste 2 parcelles disponibles, sur les 6 proposées initialement à la vente.
La parcelle est desservie par l'ensemble des réseaux :
Assainissement
Eaux pluviales
Réseau électrique
Télécommunications
Plans des réseaux sur demande.
Chaque lot dispose d'un regard DN800 mm permettant le raccordement de l'habitation au réseau d'eaux pluviales.
Le réseau d'assainissement communal est présent. La canalisation en attente est en béton DN300. L'extension du réseau sera réalisée par une canalisation du même diamètre en PVC.
Le lotissement est doté d'une défense incendie.
L'école de Juvelize appartient à un regroupement scolaire qui bénéficie d'un ramassage scolaire.
Je reste à votre disposition pour une visite sur site et serais ravi de vous accompagner dans votre projet de construction.
Vous êtes à :
8 km de Dieuze
30 km au Nord de Lunéville
34 min de Sarrebourg
40 km à l'Est de Nancy et
60 km au S-E de Metz
120 km de Strasbourg
Aéroport et gare TGV à 50 km
Honoraires de 4000 ? TTC inclus à la charge de l'acquéreur (21 480 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-François LÉVY Inscrit au RSAC de METZ 389 931 569, Tel : 07 80 54 … , Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/jflevy Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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