VOUSAMOI vous invite à découvrir cet ensemble immobilier comprenant un parking souterrain de 187 places réparties sur 2 niveaux, ainsi qu'un terrain au-dessus de 3450 m², offrant des possibilités de construction variées (commerces, professions libérales, crèche, salle de sport, etc.).
Le parking souterrain présente un potentiel important avec ses 187 places, mais des travaux d'électricité et de contrôle d'accès sont à prévoir pour optimiser son fonctionnement et sa sécurité.
Quant au terrain situé au-dessus du parking, d'une superficie de 3450 m², il offre de nombreuses opportunités de développement dans différents domaines d'activité. Sa situation privilégiée en zone constructible en fait un investissement idéal pour divers projets commerciaux ou professionnels.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'investissement immobilier. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite rapide et découvrir tout le potentiel de cet ensemble immobilier !
Lire la suiteterrain 3 450 m²à Sarcelles (95)
1 terrain disponible3450 m2
Prix moyen au m² du programme188€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Score Eco-Zone59 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l’air, de l’eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d’origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 3 450 m² à sarcelles
Découvrir terrain 3 450 m² à sarcelles
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Les terrains disponibles
Terrains 2 pièces
650 000 €
- 650 000 €(188 € /m²)3450 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
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PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Sarcelles
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Sarcelles, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
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A
B
C
Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Sarcelles
59
/100Le score moyen à Sarcelles est de 60/100
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Sarcelles (95)
L'immobilier neuf à Sarcelles (95)
A proximité du programme
95200 SarcellesAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr