Situé Passage Boudin au calme d'une allée bordée de maisons de ville et entièrement piétonne, ce terrain de 91m² dispose d'un permis de construire purgé de tous recours permettant de bâtir une maison de 180m² de surface plancher orientée Nord-Ouest / Sud-Est sans vis-à-vis et de bénéficier d'environ 50m² de surfaces extérieures.
Le projet d'architecte évolutif prévoit la création d'une maison sur trois niveaux bénéficiant d'un jardin, de terrasses et d'une toiture végétalisée.
Au rez-de-chaussée, d'une surface de 55m² sous 3,20m de hauteur, une entrée ouvre sur un séjour, une cuisine et une salle à manger couverte par une verrière et donnant sur un jardin de 14,50m².
L'accès au second niveau, par un escalier intérieur ou un ascenseur, dessert deux chambres, une salle de bain et un bureau pouvant devenir une troisième chambre, et totalisant 44m² sous 2,40m de hauteur.
Le dernier niveau accueille une suite parentale de 25 m² avec dressing et salle de bain prolongée de deux terrasses réputées 'non accessibles hors entretien' de 21 m² et 3 m², et d'une toiture végétalisée.
Un sous-sol de 47m² sous 2,40m de hauteur permet d'accueillir une buanderie, une salle de jeux ou un home cinéma.
A l'abri du bruit et de l'animation du quartier, cette maison à bâtir en pleine propriété constitue une occasion rare dans Paris. Ce terrain est vendu avec son permis de construire purgé de tous recours obtenu en février 2024 et garantissant le volume constructible. Les plans initiaux peuvent évoluer en fonction des besoins et des envies des acquéreurs.
DPE non disponible
Métro : Gambetta, Pelleport, Porte de Bagnolet
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Contact : Alain 06 23 64 …
RSAC : 538 668 351 Paris
Alain Treister (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 538 668 351 - PARIS.
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terrain 91 m²à Paris (75) 20e
1 terrain disponible91 m2
Prix moyen au m² du programme9341€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 91 m² à paris
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Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A bisLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
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Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Paris
66
/100Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Paris
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
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