Opportunité exceptionnelle à saisir ! Découvrez ce terrain constructible d'une superficie approximative de 1707 m2, offrant des perspectives de construction exceptionnelles. Idéalement situé dans un cadre champêtre des plus agréables, ce terrain bénéficie également d'une proximité privilégiée avec la charmante ville de Bourges. Les nombreux avantages de ce terrain en font une proposition particulièrement attrayante. Tout d'abord, son emplacement privilégié assure un accès aisé à toutes les commodités indispensables au quotidien, telles que commerces, écoles, et bien plus encore. Ainsi, vous pourrez profiter pleinement de la vie moderne tout en appréciant la tranquillité de la campagne. Envisagez les possibilités infinies offertes par les deux entrées distinctes de cette parcelle. Laissez libre cours à votre imagination pour concrétiser le projet idéal qui correspond à vos aspirations. Que ce soit pour la construction d'une résidence principale à la mesure de vos rêves ou pour un investissement futur, ce terrain est une toile vierge prête à être transformée en chef-d'oeuvre. De manière supplémentaire, la possibilité de diviser cette parcelle en deux vous permettra de créer deux magnifiques propriétés avec leurs propres jardins. Profitez ainsi d'un espace extérieur verdoyant et plaisant, propice à des moments de détente en famille ou entre amis. Pour couronner le tout, ce terrain est déjà équipé en eau et en électricité, simplifiant considérablement le processus de construction. De plus, une étude de sol est actuellement en cours, garantissant une connaissance approfondie des caractéristiques du terrain pour une construction optimale. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle et organisez une visite dès maintenant. Laissez-vous séduire par les nombreux atouts de ce terrain et imaginez la réalisation de vos rêves dans ce cadre idyllique. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et prendre une longueur d'avance dans la concrétisation de votre projet immobilier.
Honoraires charge vendeur CIF ALES - Benoit BONNET - 06 47 63 … - EI Agent commercial RSAC No 948 087 622 - Ville du greffe : NIMES - Plus d'informations sur cif-immo.com (réf. 15788A)
Cette annonce vous est proposée par Benoit BONNET - EI - NoRSAC: 948 087 622, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Lire la suite
terrain 1 700 m²à Dun-sur-Auron (18)
1 terrain disponible1700 m2
Prix moyen au m² du programme16€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 1 700 m² à dun-sur-auron
Découvrir terrain 1 700 m² à dun-sur-auron
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les terrains disponibles
Terrains
28 000 €
- 28 000 €(16 € /m²)1700 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 20% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone C - Dun-sur-Auron
Dans Dun-sur-Auron, Zone C, le PTZ est une aide précieuse pour votre projet de logement neuf, prolongé jusqu'en 2027. Profitez de cette chance pour investir avec des conditions de revenus et de financement adaptées à vos besoins.
Dans Dun-sur-Auron, Zone C, le PTZ est une aide précieuse pour votre projet de logement neuf, prolongé jusqu'en 2027. Profitez de cette chance pour investir avec des conditions de revenus et de financement adaptées à vos besoins.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Dun-sur-Auron (18)
L'immobilier neuf à Dun-sur-Auron (18)
A proximité du programme
18130 Dun-sur-AuronAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d’emprunte carbone
Préparez votre déménagement à Dun-sur-Auron
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr