Niché sur la Butte Bergeyre, ce terrain exceptionnel, aujourd’hui présenté à la vente
avec son permis de construire, offre l’une des plus belles vues sur la capitale.
Jusqu’à récemment, le site accueillait la silhouette légère et élancée de la Villa Zilveli, une icône de l’architecture moderne construite en 1933 par l'architecte Jean Welz.
Cette propriété, à forte valeur patrimoniale, a été acquise par Jean-Paul Goude et Karen Park-Goude en 2019, après une longue période d’abandon et de nombreux arrêtés de périls. Trop dégradée pour pouvoir être restaurée, et ne faisant l’objet d’aucune protection patrimoniale, la Villa Zilveli est déconstruite en 2022.L’ancienne villa doit être remplacée par une reconstruction contemporaine, imaginée par Jean-Paul Goude et l’agence Lankry Architectes. Leur vision commune restitue les lignes épurées et la silhouette mythique de l’édifice, en utilisant des matériaux adaptés aux contraintes du terrain et aux réglementations thermiques actuelles, avec des procédés constructifs contemporains. Cette réinvention architecturale, novatrice et engagée, constitue une opportunité unique, offrant à cet édifice remarquable et malmené par les aléas du temps, une pérennité nouvelle, assurant sa transmission aux générations futures. En 2023, Jean-Paul Goude décide de passer le relais et de transmettre ce projet exceptionnel ainsi que sa réalisation. Il met en vente le terrain et son permis de construire. Photos du projet à la demande
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terrain 216 m²à Paris (75) 19e
1 terrain disponible216 m2
Prix moyen au m² du programme11574€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 216 m² à paris
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2 500 000 €
- 2 500 000 €(11574 € /m²)216 m²
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La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
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Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Paris
60
/100Ce score s’échelonne de 0 à 100, les scores les plus faibles correspondent aux secteurs qui subissent la charge de pollution la plus élevée.
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
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