A deux pas du centre-ville, des commerces et des écoles. Dans un quartier pavillonnaire calme et recherché, aux pieds de la Tour.
Venez découvrir cette perle rare, un terrain à bâtir d'environ 400m2, situé en lot avant du quartier le plus recherché de la commune.
Aucune démarche administrative à prévoir, ce terrain vous attend : Un Permis de Construire accordé et purgé de tous recours est prêt à être démarré, pour édifier une Maison individuelle de type F6, d'environ 121m2, correspondantes aux normes RE 2020. Clotûres, aménagement du terrain et viabilisations prévus et pris en charge dans le budget actuel. Elle se composera de la façon suivante (et peut encore être modifiée en intérieur à votre goût) :
En rez-de-chaussée : Une entrée dans une pièce de vie de 40m2, une cuisine ouverte, une magnifique suite parentale avec dressing et salle d'eau, un WC séparé et un local technique. A l'étage, s'y trouveront un grand palier/bureau, trois chambres, un WC séparé, et une salle de bains. Les plans intérieurs, et toutes les finitions (revêtements de sols, carrelage mural, cuisine et peintures) n'attendent plus que vous pour être réalisés selon vos envies.
LIVRAISON POSSIBLE DE LA MAISON NEUVE TERMINÉE EN AVRIL 2025 MAXIMUM.
Haut potentiel, à visiter de suite !
Contactez-moi pour davantage d'informations et organiser une visite - EXPERTIMO M. Robert NOBELEN 07 83 50 … [email protected] www.reseau-expertimo.fr - Honoraires à charge vendeurs - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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terrain 395 m²à Montlhéry (91)
1 terrain disponible395 m2
Prix moyen au m² du programme537€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Parking
terrain 395 m² à montlhéry
Découvrir terrain 395 m² à montlhéry
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les terrains disponibles
Terrains
212 000 €
- 212 000 €(537 € /m²)395 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Montlhéry, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Montlhéry
84
/100Ce score s’échelonne de 0 à 100, les scores les plus faibles correspondent aux secteurs qui subissent la charge de pollution la plus élevée.
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr