Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente :
77400 - THORIGNY SUR MARNE - TERRAIN À BATIR - LIBRE CONSTRUCTEUR
Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : H1lcAdIdA2
Welmo vous présente ce terrain à bâtir d’une superficie de 600 m², situé en deuxième lot arrière.
Dans une zone pavillonnaires.
Le terrain bénéficie de 17,14 m linéaire de façade et 29,70 m de profondeur, desservit par une allée avec servitude de passage.
Terrain non viabilisé, prévoir 70 m linaire au minimum.
Le terrain ce trouve en zone UP du PLU de la commune.
La futur construction nécessite un recul de 4m minimum au limite séparatrice, et de 8m avec ouverture. Terrain libre constructeur, toit végétal préconisé.
Nombre de lots : 0
DPE réalisé avant Juillet 2021
Welmo, commission de 6 990 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché
La présente annonce immobilière a été rédigée par Xavier Cardoso, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de CHATENAY-MALABRY sous le numéro 832306799
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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terrain 606 m²à Thorigny-sur-Marne (77)
1 terrain disponible606 m2
Prix moyen au m² du programme281€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Score Eco-Zone89 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l’air, de l’eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d’origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 606 m² à thorigny-sur-marne
Découvrir terrain 606 m² à thorigny-sur-marne
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170 000 €
- 170 000 €(281 € /m²)606 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
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PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Thorigny-sur-Marne
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Thorigny-sur-Marne, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
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A
B
C
Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Thorigny-sur-Marne
89
/100Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Thorigny-sur-Marne
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr