Découvrez un terrain d'exception au cœur d'un village pittoresque !
Situé dans un cadre verdoyant, ce terrain à bâtir de 800 m² vous offre une opportunité unique de réaliser votre projet immobilier dans un environnement privilégié.
Superficie généreuse : 800 m² pour concrétiser vos rêves de maison idéale.
️ Accessibilité optimale : à seulement 3 minutes de l'accès à l'autoroute A13, facilitant vos déplacements vers Paris, Rouen et les villes environnantes.
Environnement paisible : profitez d'un quartier calme, avec accès à une voie cyclable et à des espaces verts à quelques pas seulement.
Équipements modernes : bénéficiez de la fibre optique, du tout-à-l'égout et d'une citerne incendie enterrée pour votre sécurité.
️ Construction neuve : imaginez votre maison sur mesure avec la possibilité de personnalisation et la garantie biennale pour votre tranquillité d'esprit.
️ Proximité des commodités : avec un parking disponible, un city stade à proximité et une commune sous surveillance vidéo pour assurer votre confort au quotidien.
Accessibilité aux transports : à seulement 8 minutes de la gare, facilitant vos déplacements vers les grandes villes comme Paris, Rouen, et bien d'autres.
De plus, bénéficiez du prêt à taux zéro pour réaliser votre projet immobilier sans intérêts et avec une économie considérable.
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Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,62% TTC du prix du bien.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Philippe BRUNEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 983 634 Greffe de EVREUX) 06 64 79 … https://www.optimhome.com/conseillers/p.bruneau (réf. 557956 )
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terrain 872 m²à Champenard (27)
1 terrain disponible872 m2
Prix moyen au m² du programme108€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 872 m² à champenard
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Terrains
94 000 €
- 94 000 €(108 € /m²)872 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
10 ans
15 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
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PTZ 2024 en Zone C - Champenard
Dans Champenard, Zone C, le PTZ est une aide précieuse pour votre projet de logement neuf, prolongé jusqu'en 2027. Profitez de cette chance pour investir avec des conditions de revenus et de financement adaptées à vos besoins.
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Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
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À propos de Champenard (27)
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
